第4位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜
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THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 物件照片
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区中津１街区2-5 [地图]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋线 中津 步行2分
阪急电铁神户线 大阪梅田 步行6分 - 建築年月
- 2025年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上36层建
- 总户数
- 173户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 开发商
- 三菱地所レジデンス株式会社 / 安田不動産株式会社 / JR西日本プロパティーズ株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 38,000～41,000日元
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER是位于大阪市北区中津的地上36层、总173户的超高层免震住宅。2025年8月竣工，分售方为三菱地所Residence、安田不动产、JR西日本Properties，施工方为熊谷组。结构为钢筋混凝土造，部分为钢骨造。
这是一个位于中津、在梅北、茶屋町、大阪梅田区域生活的地段。随着Grand Front Osaka、Grand Green Osaka的诞生，价值不断层层叠加，位于将城市连接到未来、连接到世界的区域中心。作为把大阪梅田的一切都收入囊中的居所，这里被定位为眺望美丽人生舞台的生活方式。
共用设施由24层的观景休息室、客房、共享办公室，以及35层的空中露台构成。通过将共用设施集中于高层，将眺望转化为日常价值。
共用设施
24层：观景休息室・客房・共享办公室
35层：天空露台
停车场
72台（升降机式、中顶车・高顶车）
38,000日元/月～41,000日元/月
摩托车停放处
摩托车4台 5,000日元/月
迷你摩托车31台 4,000日元/月
自行车停放处
346台
300日元/月～1,000日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
24层：观景休息室・客房・共享办公室
35层：天空露台
停车场
72台（升降机式、中顶车・高顶车）
38,000日元/月～41,000日元/月
摩托车停放处
摩托车4台 5,000日元/月
迷你摩托车31台 4,000日元/月
自行车停放处
346台
300日元/月～1,000日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 免震结构
- 宠物设施
- 空中休息室
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 38,000～41,000日元
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 步行距離内优越地理位置的
- 缺点
- 毗鄰阪急京都線和神戸線，有噪音問題的地方
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,480万日元 〜 71,800万日元 平均价格 19,045万日元 / 在售 50件查看在售房源50件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价77万日元/㎡2026
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 周边设施与环境
绿地
🌳 うめきた公園
719m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
375m
酒店
🏨 The Westin Osaka
773m
商业设施
🛍️ グランフロント大阪
645m
商业设施
🛍️ 新梅田シティ
714m
餐饮
🍽️ レストラン「アマデウス」
773m
文化设施
🎭 梅田芸術劇場
310m
医疗
🏥 リッツ美容外科大阪院
52m
公园
🌲 中津中央公園
221m
公园
🌲 豊崎南公園
356m
公园
🌲 豊崎西公園
365m
公园
🌲 中津東公園
507m
公园
🌲 うめきた公園 ノースパーク
510m
公园
🌲 中津公園
579m
公园
🌲 豊崎中公園
598m
公园
🌲 花野・新・里山
646m
公园
🌲 豊崎東公園
661m
公园
🌲 うめきた公園 サウスパーク
743m
公园
🌲 中自然の森
751m
超市
🛒 goody
314m
超市
🛒 サンプラザ
338m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
451m
超市
🛒 成城石井
539m
超市
🛒 ハーベス
555m
超市
🛒 成城石井
561m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
597m
超市
🛒 いかり
706m
药妆店
💊 新なかつ薬局
49m
药妆店
💊 オレンジ薬局
89m
药妆店
💊 元気薬局
161m
药妆店
💊 中津薬局
203m
药妆店
💊 前川商店化粧品販売店
253m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
290m
药妆店
💊 メロディ薬局
310m
药妆店
💊 杉药局
350m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
407m
药妆店
💊 なかつ薬局
442m
药妆店
💊 回生堂薬局
454m
药妆店
💊 すみれ薬局
482m
药妆店
💊 茶屋町薬局
492m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
499m
药妆店
💊 ココカラファイン
518m
药妆店
💊 薬局中津ファーマシー
519m
药妆店
💊 杉药局
577m
药妆店
💊 人間医学社薬局
595m
药妆店
💊 杉药局
607m
药妆店
💊 ココカラファイン
657m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
779m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
791m
便利店
🏪 全家
90m
便利店
🏪 罗森
147m
便利店
🏪 全家
148m
便利店
🏪 全家
163m
便利店
🏪 7-11
213m
便利店
🏪 7-11
217m
百元店
💯 ダイソー
557m
百元店
💯 ダイソー
660m
百元店
💯 セリア
678m
百元店
💯 ダイソー
718m
医院
🩺 中津皮膚科クリニック
88m
医院
🩺 大阪府済生会中津病院
159m
医院
🩺 うめだファティリティ クリニック
162m
医院
🩺 平成クリニック
176m
医院
🩺 なかつ神経内科クリニック
352m
医院
🩺 インフュージョンクリニック
515m
托育设施
🧸 中津相愛幼稚園
175m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育園
396m
托育设施
🧸 梅田ひまわり保育園
520m
托育设施
🧸 中津保育園
551m
邮局
📮 大阪中津郵便局
169m
邮局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
276m
邮局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
286m
邮局
📮 大阪中津六郵便局
482m
邮局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
563m
邮局
📮 グランフロント大阪郵便局
588m
邮局
📮 大阪北郵便局
597m
邮局
📮 大阪豊崎郵便局
604m
邮局
📮 大阪鶴野町郵便局
634m
邮局
📮 新梅田シティ内郵便局
677m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
324m
银行
🏦 泉州池田銀行
385m
银行
🏦 北おおさか信用金庫
494m
银行
🏦 りそな銀行
586m
银行
🏦 大和証券
605m
银行
🏦 みずほ銀行
627m
银行
🏦 三井住友銀行
640m
银行
🏦 みずほ証券
643m
银行
🏦 池田泉州銀行
654m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
656m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
780m
银行
🏦 三井住友信託銀行
796m
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 学区
| 小学学区 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 大淀中学校 |
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的常见问题
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示中津地区・2025年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 8,200万日元 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 452万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。