URBAN HILL 上町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。

URBAN HILL 上町的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,490 万日元～7,180 万日元（平均 6,835 万日元），单价为 81 万日元/㎡～90 万日元/㎡（平均单价 85 万日元/㎡）。

属于真田山小学学区・高津中学学区。真田山小学学区在大阪市内也很受欢迎，一直受到有孩子家庭的青睐。

到车站需要多久？

到近铁大阪线“大阪上本町”站、大阪Metro谷町线“谷町九丁目”站均为步行3分钟。位置关系上，隔着千日前通，几乎在上本町站的斜对面。

楼龄比较老，管理状态怎么样？

虽然是1987年9月竣工，已有一定楼龄，但这是一栋持续实施维护工程的建筑。除自动门禁外，还有管理员常驻。详细的维修履历和积立情况请通过管理组合资料确认。

有公共设施吗？

4层设有Sky Plaza。另外，低层部分入驻了大阪市立社会福祉中心。

URBAN HILL 上町

アーバンヒル上町

这是由竹中工务店施工的地上24层建筑，总共184个单位的大阪市住宅供应公社的旧分销公寓。
在低层层，有大阪市社会福利中心。

地上24层建 / 总户数184户 / 1987年建

🚉 近铁大阪线大阪上本町步行3分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行3分

买卖 6,490万日元〜7,180万日元

已有 10 人收藏了此物件

致业主考虑出售吗？免费AI出售估价（约20秒）

URBAN HILL 上町物件照片

URBAN HILL 上町的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市天王寺区东高津町12-10 [地图]
交通: 近铁大阪线大阪上本町步行3分
Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行3分
建築年月: 1987年9月
构造: 钢骨钢筋 / 地上24层建 / 地下1层
总户数: 184户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 30,000日元

URBAN HILL 上町

Urban Hill Uemachi是位于大阪市天王寺区东高津町的塔楼公寓，地上24层、地下1层，共184户。于1987年9月竣工，施工由竹中工务店负责，并有大阪市住宅供给公社曾经分售的背景。面向千日前通，几乎正对近铁「大阪上本町」站斜对面，是上町区域中数一数二的近站地段。

近铁大阪线「大阪上本町」站与大阪地铁谷町线「谷町九丁目」站均步行3分钟。前往难波和梅田均可无需换乘，而上本町近铁百货店和上本町YUFURA也在步行范围内，从日常购物到周末购物都可步行完成。学区属于大阪人气很高的真田山小学区和高津中学区。

4层设有Sky Plaza，并配备自动门锁和常驻管理员，确保防犯方面的安全。低层部分入驻大阪市立社会福祉中心。虽然距竣工已有年数，但建筑一直持续进行维护工程。

共用设施
4层：Sky Plaza

停车场
停车场保证金9万円
30,000日元/月

摩托车停放处
无

自行车停放处
0日元/年
第2台起，年额2,000日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

自动门锁
电梯
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 30,000日元～
普通车: 调查中
中型: 调查中
高顶: 调查中
平面: 调查中

自行车

滑轨車位: 调查中

该物件的优缺点

优点: 由于经过多年，这栋建筑位于大阪上本町车站前的黄金地段，价格比市场平均价要便宜。

缺点: 这是一个有外部走廊的结构

URBAN HILL 上町价格与租金行情

买卖行情	6,490万日元〜 7,180万日元平均价格 6,835万日元 / 在售 2件查看在售房源2件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价92万日元/㎡2026

URBAN HILL 上町周边设施与环境

绿地 🌳 真田山公園 708m

餐饮 🍽️ 幽玄 179m

餐饮 🍽️ 鮨原正 502m

教育 🎓 ロイヤルアイビーアカデミー 551m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 581m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 696m

教育 🎓 大阪明星学園明星中学校・高等学校 720m

超市 🛒 食品専門館Harves 296m

药妆店 💊 ファーマシィ薬局あい 418m

医院 🩺 Takada Nose Clinic 118m

医院 🩺 上本町リウマチこまちクリニック 235m

医院 🩺 ヤマトペインクリニック 569m

托育设施 🧸 蓮美幼児学園うえしおキンダースクール 490m

托育设施 🧸 味原幼稚園 537m

托育设施 🧸 大阪市立味原保育所 564m

托育设施 🧸 大阪市立五条幼稚園 571m

托育设施 🧸 真田山幼稚園 630m

托育设施 🧸 四天王寺夕陽丘保育園 785m

URBAN HILL 上町学区

小学学区	真田山小学校
初中学区	高津中学校

URBAN HILL 上町的常见问题

Q1.URBAN HILL 上町目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.近铁大阪线大阪上本町步行3分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行3分
Q3.URBAN HILL 上町的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,490 万日元～7,180 万日元（平均 6,835 万日元），单价为 81 万日元/㎡～90 万日元/㎡（平均单价 85 万日元/㎡）。
Q4.学区是哪里？: A4.属于真田山小学学区・高津中学学区。真田山小学学区在大阪市内也很受欢迎，一直受到有孩子家庭的青睐。
Q5.到车站需要多久？: A5.到近铁大阪线“大阪上本町”站、大阪Metro谷町线“谷町九丁目”站均为步行3分钟。位置关系上，隔着千日前通，几乎在上本町站的斜对面。
Q6.楼龄比较老，管理状态怎么样？: A6.虽然是1987年9月竣工，已有一定楼龄，但这是一栋持续实施维护工程的建筑。除自动门禁外，还有管理员常驻。详细的维修履历和积立情况请通过管理组合资料确认。
Q7.有公共设施吗？: A7.4层设有Sky Plaza。另外，低层部分入驻了大阪市立社会福祉中心。

URBAN HILL 上町的咨询

预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。

预约看房（免费）约1分钟填写・1个工作日内回复让AI帮您预约看房

电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500

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在售中

买卖

7,180万日元

楼层 18层

户型 3客厅餐厅加厨房

面积 80.07㎡

朝向西北

300万日元降价

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出租房源

排序

目前没有可出租房源。

URBAN HILL 上町的出售估价・收购估价（免费）

URBAN HILL 上町的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。

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别称

URBAN HILL 上町可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。

日文表记

アーバンヒル上町

英文表记

URBAN HILL UEMACHI

URBAN HILL 上町

URBAN HILL 上町 物件照片

URBAN HILL 上町 的概要・物件信息

基本信息

URBAN HILL 上町

共用设施

停车场・自行车停车场

自行车

该物件的优缺点

URBAN HILL 上町价格与租金行情

周边地价走势（过去15年）

URBAN HILL 上町 周边设施与环境

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