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VIEQU TOWER 南堀江 物件照片
VIEQU TOWER 南堀江 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４街区31-5 [地图]
- 交通
- Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西长堀 步行6分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 圆顶球场前千代崎 步行7分 - 建築年月
- 2010年7月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上32层建
- 总户数
- 265户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 26,000～30,000日元
VIEQU TOWER 南堀江
VIEQU TOWER 南堀江是位于大阪市西区南堀江4丁目的地上32层、总265户的免震塔楼公寓。2010年7月竣工，施工方为清水建设。其造型在锐利的设计中又带有沉稳感，作为时尚潮流区域南堀江的地标而矗立。
步行6分钟可至大阪地铁长堀鹤见绿地线“西长堀”站，步行7分钟可至“Dome-mae Chiyozaki”站。汇聚世界品牌店和百货店的心斋桥进入生活圈，日常购物则可在超市、便利店和商店街完成。区役所、图书馆等公共设施，以及以“日吉公园”为首的公园、幼儿园和小学、综合医院、金融机构也分布在步行范围内，是一座虽位于都心却适合家庭悠闲生活的街区。
入口大厅深处配置了可欣赏四季植栽的Seasons Garden。共有设施由1层的礼宾服务、3层的健身房和儿童房、24层的客房和天空休息室构成，运动类、育儿类、接待类设施一应俱全。
共有设施
1层：礼宾服务
3层：健身房、儿童房
24层：客房、天空休息室
停车场
塔式停车场
普通车（月/26,000日元）
中顶车（月/29,000日元）
高顶车（月/30,000日元）
1层：礼宾服务
3层：健身房、儿童房
24层：客房、天空休息室
停车场
塔式停车场
普通车（月/26,000日元）
中顶车（月/29,000日元）
高顶车（月/30,000日元）
摩托车停放处
月/1,000日元
自行车
月/200日元、300日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 健身房
- 儿童房
- 免震结构
- 空中休息室
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 26,000～30,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 即使在低层，也能欣赏到良好的景观。
- 缺点
- 在需求很高的地区中，不适合投资的地方。
VIEQU TOWER 南堀江价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,980万日元 〜 12,500万日元 平均价格 10,686万日元 / 在售 5件查看在售房源5件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价76万日元/㎡2026
VIEQU TOWER 南堀江 周边设施与环境
公园
🌲 土佐公園
344m
公园
🌲 日吉公園
357m
公园
🌲 九条公園
435m
公园
🌲 幸町西公園
459m
公园
🌲 松島公園
460m
公园
🌲 西長堀公園
515m
公园
🌲 大阪ドーム北公園
565m
公园
🌲 新町西公園
588m
公园
🌲 大阪ドーム南公園
671m
公园
🌲 大正橋公園
674m
超市
🛒 スーパー玉出
337m
超市
🛒 KOHYO
396m
超市
🛒 コーヨー
432m
超市
🛒 イオン
432m
超市
🛒 関西スーパー
465m
超市
🛒 阪急OASIS
590m
超市
🛒 食品館 桜川
785m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
326m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
429m
药妆店
💊 ユタニ薬局
453m
药妆店
💊 ウェルシア
463m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
536m
药妆店
💊 大丸薬店
578m
药妆店
💊 やまと薬局
597m
药妆店
💊 アスカ薬局
633m
药妆店
💊 ミヤコ薬店
637m
药妆店
💊 ゆうあい薬局
651m
药妆店
💊 オレンジ薬局
660m
药妆店
💊 そうごう薬局
704m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
775m
便利店
🏪 罗森
306m
便利店
🏪 セブンイレブン
340m
便利店
🏪 7-11
379m
便利店
🏪 罗森
421m
便利店
🏪 全家
432m
便利店
🏪 7-11
434m
百元店
💯 ダイソー
484m
百元店
💯 ミーツ
559m
医院
🩺 西長堀医院
336m
医院
🩺 石村クリニック
358m
医院
🩺 内藤病院
581m
医院
🩺 日新会病院
599m
医院
🩺 大阪掖済会病院
676m
医院
🩺 日生病院総合健診クリニック
719m
托育设施
🧸 日吉幼稚園
275m
托育设施
🧸 大阪市立西保育所
312m
托育设施
🧸 あけぼのほりえこども園
482m
托育设施
🧸 鈴の音保育園 第1分園・第2分園
521m
托育设施
🧸 メリーガーデン保育園
576m
托育设施
🧸 大阪市立梅本保育所
647m
托育设施
🧸 立葉幼稚園
701m
公共机构
🏛️ 西区役所
553m
邮局
📮 大阪日吉郵便局
289m
邮局
📮 大阪本田郵便局
586m
邮局
📮 大阪九条郵便局
650m
银行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
183m
银行
🏦 近畿産業信用組合
190m
银行
🏦 みずほ銀行
442m
银行
🏦 大阪信用金庫
527m
银行
🏦 阿波銀行
612m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
666m
银行
🏦 百十四銀行
720m
VIEQU TOWER 南堀江 学区
| 小学学区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 堀江中学校 |
VIEQU TOWER 南堀江 的常见问题
VIEQU TOWER 南堀江的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南堀江地区・2010年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价316万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1.1亿日元 | 105m² | ２ＬＤＫ | 346万 |
| 2025年第1四半期 | 5,200万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 287万 |
| 2024年第4四半期 | 5,300万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 292万 |
| 2024年第4四半期 | 3,500万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 193万 |
| 2024年第3四半期 | 4,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 270万 |
| 2024年第2四半期 | 5,600万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 247万 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 222万 |
| 2023年第4四半期 | 4,100万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 246万 |
| 2023年第4四半期 | 4,100万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 271万 |
| 2023年第3四半期 | 7,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 272万 |
| 2023年第3四半期 | 3,900万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 198万 |
| 2023年第3四半期 | 4,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万 |
| 2023年第2四半期 | 4,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万 |
| 2023年第1四半期 | 8,500万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 296万 |
| 2023年第1四半期 | 8,500万日元 | 100m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2023年第1四半期 | 5,900万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 244万 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 239万 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万日元 | 60m² | - | 275万 |
| 2022年第2四半期 | 4,100万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 209万 |
| 2022年第2四半期 | 3,900万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 198万 |
| 2022年第1四半期 | 4,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 214万 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万日元 | 70m² | - | 250万 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234万 |
| 2021年第3四半期 | 3,700万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 188万 |
| 2021年第2四半期 | 4,900万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 216万 |
| 2021年第1四半期 | 5,800万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 226万 |
| 2021年第1四半期 | 6,000万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233万 |
| 2021年第1四半期 | 5,800万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 213万 |
| 2020年第3四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2020年第1四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2019年第1四半期 | 4,000万日元 | 75m² | - | 176万 |
| 2018年第4四半期 | 3,300万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 218万 |
| 2018年第2四半期 | 5,200万日元 | 80m² | - | 215万 |
| 2018年第1四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万 |
| 2017年第4四半期 | 3,400万日元 | 60m² | - | 187万 |
| 2017年第2四半期 | 4,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万 |
| 2016年第4四半期 | 4,000万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 220万 |
| 2016年第3四半期 | 4,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万 |
| 2016年第3四半期 | 3,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 187万 |
| 2016年第2四半期 | 4,100万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 181万 |
| 2016年第2四半期 | 5,400万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 210万 |
| 2016年第1四半期 | 6,700万日元 | 100m² | ２ＬＤＫ | 221万 |
| 2015年第3四半期 | 6,600万日元 | 100m² | ２ＬＤＫ | 218万 |
| 2015年第2四半期 | 5,600万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 195万 |
| 2014年第2四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万 |
| 2014年第2四半期 | 3,900万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 172万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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别称
VIEQU TOWER 南堀江 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。