オークプリオタワー（大阪市 港区弁天１丁目）にある3LDK（洋10.1 洋6.1 和6.0 LDK24.0）のお部屋です。
専有面積：125.95㎡、42階、地上50階建、方角：西。
管理費：28,970円、修繕積立金：37,790円。
最寄駅：環状線 弁天町 徒歩2分、中央線 弁天町 徒歩2分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、IHクッキングヒーター、角部屋、LDK20帖以上、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：弁天町駅徒歩2分、地上50階のORC200。オーシャンビューとシティビューが広がる353戸。
管理費：28,970円、修繕積立金：37,790円。
最寄駅：環状線 弁天町 徒歩2分、中央線 弁天町 徒歩2分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、IHクッキングヒーター、角部屋、LDK20帖以上、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：弁天町駅徒歩2分、地上50階のORC200。オーシャンビューとシティビューが広がる353戸。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
オークプリオタワーの概要
- 所在地
- 大阪市 港区弁天１丁目2-30 [地図表示]
- 交通
- 環状線 弁天町 徒歩2分
中央線 弁天町 徒歩2分 - 築年月
- 1993年3月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上50階建 / 地下2階
- 総戸数
- 353戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 9,300万円
- 所在階
- 42階
- 間取り
- 3LDK（洋10.1 洋6.1 和6.0 LDK24.0）
- 専有面積
- 125.95㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 28,970円
- 修繕積立金
- 37,790円
- その他月額費
- 8,340円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～33,000円
- 普通車
- 全長:5,050mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:1,600kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
オークプリオタワー
オークプリオタワーは、大阪市港区弁天1丁目に建つ地上50階・地下2階、総353戸のタワーマンションです。1993年3月竣工、施工は竹中工務店・清水建設・奥村組。弁天町駅一帯の再開発地区「ORC200（オーク200）」の一角を占め、2〜7階にオフィスや商業施設が入り、8階から上が住居という構成です。
JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩2分。環状線の駅とはデッキでつながっており、雨の日も傘なしで移動できます。ORC200内は1番街〜4番街まで整備された一大コミュニティで、コナミスポーツクラブや郵便局といった生活利便施設が揃っています。
地上50階という高さから、高層階ではオーシャンビューとシティビューの両方が広がります。耐震・免震・制震の構造を組み合わせて地震に備え、共用は1階のロビーラウンジ、8階の茶道室・プレイルーム・集会場・フリールーム（会議室）という構成。コンクリートと緑が調和したアプローチと、落ち着いたエントランスが特徴です。
オークプリオタワーのメリット・デメリット
- メリット
- 弁天町駅徒歩2分、環状線へはデッキ直結 / 地上50階建て、オーシャンビューとシティビュー / 耐震・免震・制震を組み合わせた構造 / 8階に茶道室・プレイルーム・集会場・会議室 / ORC200内にコナミスポーツクラブや郵便局
- デメリット
- 1993年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 冷暖房のヒーツ基本料（月5,310円）が別途必要 / オフィス・商業との複合建物で、動線は住居専用タワーと異なる / 都心中心部からはやや離れ、街の性格に好みが分かれる
オークプリオタワーのよくある質問
オークプリオタワー 近隣施設・環境
公園
🌲 磯路中央公園
455m
公園
🌲 弁天東公園
460m
公園
🌲 波除公園
523m
公園
🌲 波除公園
526m
公園
🌲 市岡元町公園
538m
公園
🌲 抱月公園
568m
公園
🌲 弁天埠頭公園
575m
公園
🌲 抱月小公園
604m
公園
🌲 弁天公園
612m
公園
🌲 弁天埠頭公園
657m
公園
🌲 市岡西公園
685m
公園
🌲 市岡児童遊園
719m
公園
🌲 市岡中央公園
745m
スーパー
🛒 ロピア
97m
スーパー
🛒 スーパーナショナル
192m
スーパー
🛒 ライフ
275m
スーパー
🛒 サンディ
534m
スーパー
🛒 業務スーパー市岡店
574m
スーパー
🛒 MEGAドン・キホーテ
657m
ドラッグストア
💊 キリン堂 弁天町店
121m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
251m
ドラッグストア
💊 エンド 薬局
612m
ドラッグストア
💊 キリン堂
789m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
247m
コンビニ
🏪 ローソン
266m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
296m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
297m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
308m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
365m
100円ショップ
💯 ダイソー 大阪ベイタワー店
123m
病院
🩺 松浦診療所
208m
病院
🩺 阪元内科クリニック
220m
病院
🩺 丹田歯科
376m
病院
🩺 港生協診療所
624m
保育施設
🧸 日輪学園保育所
317m
保育施設
🧸 波除学園
431m
保育施設
🧸 磯路保育所
560m
保育施設
🧸 安治川保育園
692m
保育施設
🧸 みなと幼稚園
729m
公共施設
🏛️ 港区役所
659m
郵便局
📮 大阪弁天町郵便局
80m
郵便局
📮 港弁天郵便局
221m
郵便局
📮 港波除郵便局
338m
郵便局
📮 大阪港郵便局
637m
銀行
🏦 香川銀行
360m
銀行
🏦 りそな銀行
567m
銀行
🏦 徳島大正銀行
569m
銀行
🏦 のぞみ信用組合
638m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
713m
銀行
🏦 尼崎信用金庫
715m
オークプリオタワー 学校区
| 小学校区 | 弁天小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安260,149円
9,300万円
万円
%
年
借入金額9,300万円
総返済額10,926万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 48%スコア50.4掲載1,613件中 782位標準
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 37%51.2+1.3
資産性上位 71%47.9+0.5
流動性上位 98%31.8+0.0
値上がり期待上位 60%49.2+1.2
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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オークプリオタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,280万円 〜 18,500万円 平均価格 8,444万円 / 売り出し 7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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