オークプリオタワー（大阪市 港区弁天１丁目）にある3LDK（洋10.1 洋6.1 和6.0 LDK24.0）のお部屋です。
管理費：28,970円、修繕積立金：37,790円。
最寄駅：環状線 弁天町 徒歩2分、中央線 弁天町 徒歩2分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、IHクッキングヒーター、角部屋、LDK20帖以上、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：弁天町駅徒歩2分、地上50階のORC200。オーシャンビューとシティビューが広がる353戸。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
オークプリオタワーの概要
- 所在地
- 大阪市 港区弁天１丁目2-30 [地図表示]
- 交通
- 環状線 弁天町 徒歩2分
中央線 弁天町 徒歩2分 - 築年月
- 1993年3月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上50階建 / 地下2階
- 総戸数
- 353戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 20,000～33,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 9,300万円
- 値下げ
- 300万円値下（変更前 9,600万円）／2026年2月21日改定
- 所在階
- 42階
- 間取り
- 3LDK（洋10.1 洋6.1 和6.0 LDK24.0）
- 専有面積
- 125.95㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 28,970円（管理費等月額合計金額75,100円）
- 修繕積立金
- 37,790円
- その他月額費
- 8,340円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
オークプリオタワー
オークプリオタワーは、大阪市港区弁天1丁目に建つ地上50階・地下2階、総353戸のタワーマンションです。1993年3月竣工、施工は竹中工務店・清水建設・奥村組。弁天町駅一帯の再開発地区「ORC200（オーク200）」の一角を占め、2〜7階にオフィスや商業施設が入り、8階から上が住居という構成です。
JR大阪環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅まで徒歩2分。環状線の駅とはデッキでつながっており、雨の日も傘なしで移動できます。ORC200内は1番街〜4番街まで整備された一大コミュニティで、コナミスポーツクラブや郵便局といった生活利便施設が揃っています。
地上50階という高さから、高層階ではオーシャンビューとシティビューの両方が広がります。耐震・免震・制震の構造を組み合わせて地震に備え、共用は1階のロビーラウンジ、8階の茶道室・プレイルーム・集会場・フリールーム（会議室）という構成。コンクリートと緑が調和したアプローチと、落ち着いたエントランスが特徴です。
オークプリオタワーのメリット・デメリット
- メリット
- 弁天町駅徒歩2分、環状線へはデッキ直結 / 地上50階建て、オーシャンビューとシティビュー / 耐震・免震・制震を組み合わせた構造 / 8階に茶道室・プレイルーム・集会場・会議室 / ORC200内にコナミスポーツクラブや郵便局
- デメリット
- 1993年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 冷暖房のヒーツ基本料（月5,310円）が別途必要 / オフィス・商業との複合建物で、動線は住居専用タワーと異なる / 都心中心部からはやや離れ、街の性格に好みが分かれる
オークプリオタワーのよくある質問
オークプリオタワー 近隣施設・環境
オークプリオタワー 学校区
| 小学校区 | 弁天小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 市岡中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
MEMBERS ONLY
ここから先の詳細な投資分析は会員限定です。
想定賃料／表面・実質利回り／月間キャッシュフロー／地価トレンド／エリア評価／詳細な評価コメント／用語解説をすべて無料でご覧いただけます。
無料会員登録して続きを見るこの住戸の購入をご検討の方へ
価格や引き渡し条件、住宅ローン、管理費・修繕積立金の見通しまで、この住戸に絞って担当がご説明します。内見のご予約も受け付けています。
オークプリオタワーのお問い合わせ
内見のご予約は無料です。販売状況の確認や価格・条件のご相談もお気軽にどうぞ。
オークプリオタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,280万円 〜 18,500万円 平均価格 9,447万円 / 売り出し 8件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
ヒーツ使用料：月/8,190円
トランクルーム使用料：月/150円