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オークプリオタワー

弁天町駅一帯の再開発地区「ORC200」の一角に立地する、竹中工務店・清水建設・奥村組施工の地上50階建てタワーマンション
2階~7階までの低層階は、企業のオフィスや店舗が入居しており、8階~50階までの高層階は住居となっております。

❤️6名の方がこの物件を気に入っています

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オークプリオタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市港区弁天1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 弁天町駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ中央線 弁天町駅まで徒歩2分
築年数
🎂1993年3月
構造等
鉄骨鉄筋/地上50階建(地下2階)
総戸数
353戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

オークプリオタワー

「オークプリオタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


オークプリオタワーは、2〜7階までの低層階にはオフィスや商業施設がテナント入居し、8階より上層階が住まいになっています。
最寄りの大阪市中央線「弁天町」駅まで徒歩2分の好立地で、利便性の高さが魅力です。

弁天町一帯の高層マンション群の一角に立地します。
オーシャンビュー、シティビューが高層階から広がります。
大阪市環状線「弁天町」駅まではデッキでつながっており、雨の日も傘いらずです。
オーク200内は1番街〜4番街までが整備され、一大コミュニティを形成しています。
オーク200内にはコナミスポーツクラブや郵便局など生活利便施設が揃います。
耐震、免震、制震構造が採用されていて、地震に備えます。
きれいに整えられた植込みが、暮らしに安らぎとゆとりをもたらします。
落ち着きと気品にあふれたエントランス。
高いデザイン性と、住まいとしての機能性との両立も、大きな魅力です。
コンクリートと緑が調和したアプローチ。


◆共用施設◆
1階:ロビーラウンジ
8階:茶道室・プレイルーム・集会場・フリールーム(会議室)

◆駐車場◆
普通車(上下段パレット)月/20,000円〜33,000円
平面駐車場(地下2階)月/33,000円(税込)

◆バイク置場◆
月/2,000円〜3,000円

◆自転車置場◆
月/0円

♦ヒーツ基本料:5,310円/月♦


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 20,000~33,000円

  • 普通車 全長:5,050mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:1,600kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 0円/月

この物件のメリット

  • ORC200の一角に立地し便利であり、オーク四番街に区分されています

この物件のデメリット

  • 管理費等が高いところでしょうか

オークプリオタワーのよくある質問

Q.オークプリオタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.オークプリオタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,480万円~12,800万円(平均6,528万円)、平米単価42万円/㎡~69万円/㎡(平均単価54万円/㎡)です。
Q.オークプリオタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料125,000円~200,000(平均161,666)、平米単価2,202円/㎡~2,623円/㎡(平均単価2,418円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.1LDK~4LDK(48.39㎡~202.15㎡)主にファミリー向けとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪環状線 弁天町駅まで徒歩2分、大阪メトロ中央線 弁天町駅まで徒歩2分です。

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空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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16万円10 2LDK 72.66 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

月額合計金額 170,000円

敷金 150,000円

礼金 300,000円

間取り 2LDK(洋7.0 和6.0 LDK17.6)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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50,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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20万円30 2LDK 76.24 西
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管理費 0円

月額合計金額 200,000円

礼金 500,000円

間取り 2LDK(洋9.3 洋6.0 LD12.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 125,000円~200,000(平均家賃161,666)

平米単価 2,202円/㎡~2,623円/㎡(平均単価2,418円/㎡)

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12,800万円49 3SLDK 196.37 南東
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管理費 45,170円

修繕積立金 58,910円

月額合計金額 104,080円

間取り 3SLDK(洋13.6 洋10.5 洋9.2 LDK51.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/LDK20帖以上

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売買ペット
価格 階層 間取 面積

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4,380万円36 3LDK 88.2 南東
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管理費 20,290円

修繕積立金 26,460円

月額合計金額 46,750円

間取り 3LDK(洋8.4 洋6.8 和6 LDK15.6)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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価格 階層 間取 面積

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3,480万円
利回り 6.55%
42 2LDK 78.62 北東
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管理費 18,080円

修繕積立金 23,590円

月額合計金額 41,670円

間取り 2LDK(洋7.0 和6.0 LDK18.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

現行利回り 6.55%

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参考売買相場価格

価格 3,480万円~12,800万円(平均価格6,528万円)

平米単価 42万円/㎡~69万円/㎡(平均単価54万円/㎡)

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