キングマンション天神橋Iの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。

駅までどのくらいですか？

JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩1分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩3分です。駅前立地で通勤・通学の負担が小さい建物です。

買い物環境はどうですか？

一歩出たところに日本最長の天神橋筋商店街があります。スーパーやコンビニは徒歩1〜4分の距離で、日常の買い物に困ることはまずありません。

間取りの種類を教えてください。

1LDK〜4LDK、専有面積51㎡〜98.8㎡です。DINKSからファミリーまで幅広いニーズに対応したプラン構成になっています。

設備や通信環境はどうですか？

集会室、オートロック、宅配ボックスを装備し、CATVと光ファイバーにも対応しています。

駐車場の費用はどのくらいですか？

普通車が月額25,000円です。バイクは100円、自転車も100円と、駐輪費用は非常に抑えられています。空き状況は管理組合へご確認ください。

キングマンション天神橋I

KING MANSION TENJINBASHI I

売出中

価格 6,498万円 (321万円/坪)

間取り 2LDK / 専有 67㎡ / 18階

所在地大阪市北区天神橋４丁目3-17 / 交通環状線天満徒歩1分 / 堺筋線扇町徒歩3分 / 築年月 1997年7月

内見を予約する（無料）お問い合わせ

1名の方がこの物件を気に入っています

キングマンション天神橋I（大阪市北区天神橋４丁目）にある2LDK（洋6.0　洋4.5　LDK17.5）のお部屋です。

専有面積：67㎡、18階、地上24階建、方角：南東。
管理費：17,500円、修繕積立金：14,740円。
最寄駅：環状線天満徒歩1分、堺筋線扇町徒歩3分。
建物設備：オートロック、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、食洗機、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：JR天満駅前、日本最長の天神橋筋商店街が徒歩1分。1LDK〜4LDKが揃う24階建て。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

キングマンション天神橋Iの概要

所在地: 大阪市北区天神橋４丁目3-17 [地図表示]
交通: 環状線天満徒歩1分
堺筋線扇町徒歩3分
築年月: 1997年7月
構造等: 鉄筋コン / 地上24階建
総戸数: 152戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 25,000円

キングマンション天神橋Iの外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

写真4枚

建物ページを見る過去の取引履歴を見る

このお部屋の概要

価格: 6,498万円
値下げ: 100万円値下（変更前 6,598万円）／2026年8月11日改定
所在階: 18階
間取り: 2LDK（洋6.0　洋4.5　LDK17.5）
専有面積: 67㎡
方位: 南東
管理費: 17,500円（管理費等月額合計金額52,840円）
修繕積立金: 14,740円
その他月額費: 20,600円
取引態様: 仲介
駐車場確約: 確約あり普通車
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可
楽器: 指定なし

この住戸について

駐車場管理費：月/15,600円

駐車場修繕積立金：月/5,000円

２台分の車庫権利を所有。
①１号機３番：２０２６年６月まで
②２号機２６番：２０２７年１月まで　
外部第三者へ貸出中。各、月２２，０００円の収入有。

設備・特徴

角部屋

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バス・トイレ別
食洗機
独立型キッチン
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

このお部屋の駐車場

駐車場確約: 確約あり
対応車種: 普通車
備考: 普通車2台

建物の駐車場

月額料金: 25,000円～
普通車: 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg

バイク

ミニバイク: 100円/月

自転車

スライドラック: 100円/月

キングマンション天神橋I

キングマンション天神橋Iは、大阪市北区天神橋4丁目に建つ地上24階・総152戸のタワーマンションです。1997年7月竣工、施工は熊谷組。JR大阪環状線「天満」駅前にそびえ立ち、風格あるブラウン系タイル貼りの外観が落ち着いた雰囲気を漂わせています。

JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩1分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩3分。一歩出たところに日本最長を誇る天神橋筋商店街があり、スーパーやコンビニは徒歩1〜4分、北区役所は徒歩7分、小中学校も徒歩7分と、生活利便施設が身近に揃っています。

間取りは1LDK〜4LDK（専有面積51㎡〜98.8㎡）と幅があり、DINKSからファミリーまで対応します。集会室、オートロック、宅配ボックスを装備し、CATVと光ファイバーにも対応。敷地周囲の公開空地には緑樹が巡り、潤いのある空間をつくっています。

キングマンション天神橋Iのメリット・デメリット

メリット: JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩1分 / 堺筋線「扇町」駅も徒歩3分 / 日本最長の天神橋筋商店街が徒歩1分 / 1LDK〜4LDK（51㎡〜98.8㎡）の幅広い間取り / 北区役所・小中学校が徒歩7分

デメリット: 1997年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用は集会室が中心で、ラウンジ類は備えていない / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 駅前かつ商店街至近のため、人通りの多さは好みが分かれる

キングマンション天神橋Iのよくある質問

Q1.キングマンション天神橋Iの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.環状線天満徒歩1分 / 堺筋線扇町徒歩3分
Q3.駅までどのくらいですか？: A3.JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩1分、大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩3分です。駅前立地で通勤・通学の負担が小さい建物です。
Q4.買い物環境はどうですか？: A4.一歩出たところに日本最長の天神橋筋商店街があります。スーパーやコンビニは徒歩1〜4分の距離で、日常の買い物に困ることはまずありません。
Q5.間取りの種類を教えてください。: A5.1LDK〜4LDK、専有面積51㎡〜98.8㎡です。DINKSからファミリーまで幅広いニーズに対応したプラン構成になっています。
Q6.設備や通信環境はどうですか？: A6.集会室、オートロック、宅配ボックスを装備し、CATVと光ファイバーにも対応しています。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.普通車が月額25,000円です。バイクは100円、自転車も100円と、駐輪費用は非常に抑えられています。空き状況は管理組合へご確認ください。