キングマンション心斎橋東の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

周辺の環境はどうですか？

仁徳天皇ゆかりの高津宮に近接し、日本最古の寺町の風情が漂う静かなエリアです。“花の公園”とも呼ばれる高津公園や、にぎわいのある空堀商店街も徒歩圏にあります。

子育て環境はどうですか？

敷地内に公園があるため、目の届く範囲でお子様を遊ばせることができます。高津公園も近く、季節の移り変わりを感じられる環境です。

セキュリティ体制を教えてください。

防犯カメラ、24時間対応セキュリティに加え、管理員が常駐しています。不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。

最寄駅と路線を教えてください。

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分、長堀鶴見緑地線「松屋町」駅まで徒歩8分です。2路線2駅が利用でき、市内各所へのアクセスが快適です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング（普通車のみ）が月額20,000円です。バイクは50cc以下500円・51cc以上1,000円、自転車は100〜300円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

キングマンション心斎橋東

KING MANSION SHINSAIBASHI HIGASHI

売出中

価格 6,899万円 (290万円/坪)

間取り 3LDK / 専有 78.73㎡ / 12階

所在地大阪市中央区瓦屋町２丁目2-2 / 交通谷町線谷町六丁目徒歩7分 / 長堀鶴見線松屋町徒歩8分 / 築年月 1996年7月

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キングマンション心斎橋東（大阪市中央区瓦屋町２丁目）にある3LDK（洋6.4　洋6.1　洋5.6　LDK15.8）のお部屋です。

専有面積：78.73㎡、12階、地上24階建、方角：南東。
管理費：10,630円、修繕積立金：23,620円。
最寄駅：谷町線谷町六丁目徒歩7分、長堀鶴見線松屋町徒歩8分。
建物設備：オートロック、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、独立型キッチン、ガスコンロ、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：高津宮に近接、心斎橋・難波が徒歩圏。敷地内に公園を持つ、瓦屋町の24階建て。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

キングマンション心斎橋東の概要

所在地: 大阪市中央区瓦屋町２丁目2-2 [地図表示]
交通: 谷町線谷町六丁目徒歩7分
長堀鶴見線松屋町徒歩8分
築年月: 1996年7月
構造等: 鉄筋コン / 地上24階建
総戸数: 134戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 20,000円

キングマンション心斎橋東の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

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このお部屋の概要

価格: 6,899万円
値下げ: 100万円値下（変更前 6,999万円）／2026年8月27日改定
所在階: 12階
間取り: 3LDK（洋6.4　洋6.1　洋5.6　LDK15.8）
専有面積: 78.73㎡
方位: 南東
管理費: 10,630円（管理費等月額合計金額34,750円）
修繕積立金: 23,620円
その他月額費: 500円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可
楽器: 指定なし

この住戸について

町会費：月/500円

設備・特徴

角部屋

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
独立型キッチン
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 20,000円～
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

バイク

ミニバイク: 500円/月
バイク: 1,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 300円/月

キングマンション心斎橋東

キングマンション心斎橋東は、大阪市中央区瓦屋町2丁目に建つ地上24階・総134戸のタワーマンションです。1996年7月竣工、施工は大成建設。仁徳天皇ゆかりの高津宮に近接し、日本最古の寺町の風情が残る一方で、心斎橋・難波も徒歩圏という歴史ある静域に位置しています。

大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分、長堀鶴見緑地線「松屋町」駅まで徒歩8分の2路線2駅利用が可能です。“花の公園”とも呼ばれる高津公園があり季節の移り変わりを身近に感じられるほか、多くの人でにぎわう空堀商店街も徒歩圏で、日々の買い物も楽しめます。

緑や季節の花が植えられたエントランスに加え、敷地内には公園があるため、目の届く範囲でお子様を遊ばせることができます。防犯カメラ、24時間対応セキュリティ、管理員常駐で居住者の安全を確保し、不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。

キングマンション心斎橋東のメリット・デメリット

メリット: 心斎橋・難波が徒歩圏、高津宮に近接 / 谷町六丁目駅徒歩7分、松屋町駅徒歩8分の2駅利用 / 敷地内に公園があり子どもを遊ばせやすい / “花の公園”高津公園、空堀商店街が徒歩圏 / 防犯カメラ・24時間対応セキュリティ・管理員常駐

デメリット: 1996年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 最寄駅まで徒歩7〜8分で、駅至近の物件とは条件が異なる

キングマンション心斎橋東のよくある質問

Q1.キングマンション心斎橋東の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.谷町線谷町六丁目徒歩7分 / 長堀鶴見線松屋町徒歩8分
Q3.周辺の環境はどうですか？: A3.仁徳天皇ゆかりの高津宮に近接し、日本最古の寺町の風情が漂う静かなエリアです。“花の公園”とも呼ばれる高津公園や、にぎわいのある空堀商店街も徒歩圏にあります。
Q4.子育て環境はどうですか？: A4.敷地内に公園があるため、目の届く範囲でお子様を遊ばせることができます。高津公園も近く、季節の移り変わりを感じられる環境です。
Q5.セキュリティ体制を教えてください。: A5.防犯カメラ、24時間対応セキュリティに加え、管理員が常駐しています。不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。
Q6.最寄駅と路線を教えてください。: A6.大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分、長堀鶴見緑地線「松屋町」駅まで徒歩8分です。2路線2駅が利用でき、市内各所へのアクセスが快適です。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.タワーパーキング（普通車のみ）が月額20,000円です。バイクは50cc以下500円・51cc以上1,000円、自転車は100〜300円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。