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クレヴィアタワー中之島（大阪市 福島区福島３丁目）にある2LDK（洋6.6 洋6.6 LDK21.4）のお部屋です。
管理費：19,920円、修繕積立金：25,510円。
最寄駅：中之島線 中之島 徒歩4分、ＪＲ東西線 新福島 徒歩5分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、パーティールーム、制震構造。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、角部屋、LDK20帖以上、2面以上バルコニー、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：堂島川に面した36階建て。24階にバーカウンター付き「ステララウンジ」を持つ、中之島ウォーターフロントの一棟。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
クレヴィアタワー中之島の概要
- 所在地
- 大阪市 福島区福島３丁目1-65 [地図表示]
- 交通
- 中之島線 中之島 徒歩4分
ＪＲ東西線 新福島 徒歩5分 - 築年月
- 2012年8月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上36階建
- 総戸数
- 250戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 24,000～28,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 12,500万円
- 値下げ
- 400万円値下（変更前 12,900万円）／2026年9月7日改定
- 所在階
- 30階
- 間取り
- 2LDK（洋6.6 洋6.6 LDK21.4）
- 専有面積
- 76.61㎡
- 方位
- 南西
- 管理費
- 19,920円（管理費等月額合計金額47,822円）
- 修繕積立金
- 25,510円
- その他月額費
- 2,392円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- パーティールーム
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- LDK20帖以上
- 2面以上バルコニー
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- U字型キッチン
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
クレヴィアタワー中之島
クレヴィアタワー中之島は、大阪市福島区福島3丁目に建つ地上36階・総250戸の制震タワーマンションです。2012年8月竣工、施工は鹿島建設。大阪・中之島のウォーターフロントに立ち、南側に堂島川があるため低層階でも日照と眺望が確保しやすいリバーサイド立地です。
京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩4分、JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分。JR東西線や阪神本線など複数の沿線・駅が徒歩圏にあり、大阪の都心部はもちろん神戸・京都方面へのアクセスも便利です。周辺には公園や科学館があり、少し足を延ばせば中之島公園や靭公園もあるため、子どもとの休日の過ごし方に困りません。
敷地内には多くの植栽を配したランドスケープデザインで、マスターエントランスは夜になると木々がライトアップされ立体的で広がりのある空間を演出します。2階には風景を楽しめる「ロビー・アクア」と落ち着いた「ロビー・ノーブル」の2つのロビー、24階にはバーカウンターのある「ステララウンジ」、パーティールームとしても使える「フェスタルーム」、和風・洋風2タイプのゲストルームを備えています。オール電化仕様です。
クレヴィアタワー中之島のメリット・デメリット
- メリット
- 京阪「中之島」駅徒歩4分、新福島駅徒歩5分 / 南側が堂島川で低層階でも日照・眺望が確保しやすい / 24階にバーカウンターのある「ステララウンジ」 / 和風・洋風2タイプのゲストルーム、フェスタルーム / 2階に「ロビー・アクア」「ロビー・ノーブル」の2ロビー
- デメリット
- 2012年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 250戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい
クレヴィアタワー中之島のよくある質問
クレヴィアタワー中之島 近隣施設・環境
クレヴィアタワー中之島 学校区
| 小学校区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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クレヴィアタワー中之島のお問い合わせ
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クレヴィアタワー中之島価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,980万円 〜 15,000万円 平均価格 11,839万円 / 売り出し 7件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
ホームセキュリティ費：月/540円
インターネット使用料：月/1,852円