クレヴィアタワー御堂筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は0件ございます。

駅までどのくらいですか？

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅、中央線「本町」駅がいずれも徒歩1分です。御堂筋の最前列に建つ立地です。

船場都心住居促進地区とは何ですか？

本物件が位置するエリアで、商業と住居が調和した新しい都市機能エリアへの転換が図られています。オープンな街空間づくりや沿道緑化などが計画されています。

間取りの選択肢を教えてください。

1LDK〜3LDK、住居専有面積は39.51㎡〜125.99㎡です。単身からファミリーまで幅広く対応します。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング68台で月額29,000円〜40,000円です。バイクは4台で3,000円、ミニバイクは30台で1,500円、自転車340台が100〜500円です。

クレヴィアタワー御堂筋本町

CREVIA TOWER MIDOSUJI HOMMACHI

売出中

価格 19,580万円 (680万円/坪)

間取り 3LDK / 専有 95.23㎡ / 20階

所在地大阪市中央区安土町３丁目4-9 / 交通御堂筋線本町徒歩1分 / 中央線本町徒歩1分 / 築年月 2022年2月

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クレヴィアタワー御堂筋本町（大阪市中央区安土町３丁目）にある3LDK（洋8.0　洋5.2　洋5.2　LDK18.0）のお部屋です。

専有面積：95.23㎡、20階、地上30階建、方角：南東。
管理費：25,100円、修繕積立金：14,300円。
最寄駅：御堂筋線本町徒歩1分、中央線本町徒歩1分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、スカイラウンジ、耐震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ。
特徴：該当情報なし。
建物概要：御堂筋の最前列、本町駅徒歩1分。「テキスタイルを纏う」全方向ファサードの30階建て170戸。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

クレヴィアタワー御堂筋本町の概要

所在地: 大阪市中央区安土町３丁目4-9 [地図表示]
交通: 御堂筋線本町徒歩1分
中央線本町徒歩1分
築年月: 2022年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上30階建 / 地下1階
総戸数: 170戸
管理方式: 不明
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
施工会社: 日本国土開発株式会社
分譲会社: 伊藤忠都市開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 近鉄不動産株式会社 / NTT都市開発株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 29,000～40,000円

クレヴィアタワー御堂筋本町の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

写真2枚

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このお部屋の概要

価格: 19,580万円
所在階: 20階
間取り: 3LDK（洋8.0　洋5.2　洋5.2　LDK18.0）
専有面積: 95.23㎡
方位: 南東
管理費: 25,100円（管理費等月額合計金額41,050円）
修繕積立金: 14,300円
その他月額費: 1,650円
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

この住戸について

インターネット使用料：月/1,320円

ホームセキュリティー費：月/330円

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
スカイラウンジ
眺望良好
角部屋

全設備を見る

オートロック
エレベータ
耐震構造
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 29,000～40,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 500円/月

クレヴィアタワー御堂筋本町

クレヴィアタワー御堂筋本町は、大阪市中央区安土町3丁目に建つ地上30階・地下1階、総170戸のタワーマンションです。2022年2月竣工、施工は日本国土開発、分譲は伊藤忠都市開発・東急不動産・近鉄不動産・NTT都市開発、管理は伊藤忠アーバンコミュニティ。大阪メトロ「本町」駅徒歩1分、御堂筋の最前列という立地です。

建物を構成する4面はスクエアな敷地ならではの全方向ファサードで、各面を3分割し中央に濃い影を落とすことで両サイドのコーナー部を際立たせています。グレー系のコーナーウォールは縦糸と横糸が絡みあい編みあげて上昇する「テキスタイルを纏う」というコンセプトに基づくデザイン。縦スリットのモダンな窓をあしらった石張りの重厚な基壇部が、近辺に美姿を留める近代建築との調和を図っています。

本物件が位置する〈船場都心住居促進地区〉は、商業と住居が調和した新しい都市機能エリアへと転換が図られており、オープンな街空間づくりや沿道緑化などが計画されています。住居専有面積は39.51㎡〜125.99㎡の1LDK〜3LDK。共用は1階のコンシェルジュサービスと車寄せ、13階のオーナーズラウンジとゲストルームです。

クレヴィアタワー御堂筋本町のメリット・デメリット

メリット: 大阪メトロ「本町」駅徒歩1分、御堂筋の最前列 / 「テキスタイルを纏う」コンセプトの全方向ファサード / 2022年築、大手4社による共同分譲 / 1LDK〜3LDK（39.51〜125.99㎡）の幅広い住戸 / 13階オーナーズラウンジとゲストルーム、1階に車寄せ

デメリット: 構造性能の表記に揺れがあり、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 築浅かつ御堂筋最前列のため価格・管理費の水準は高い / フィットネスやキッズルームは備えていない / ビジネス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる

クレヴィアタワー御堂筋本町のよくある質問

Q1.クレヴィアタワー御堂筋本町の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は9件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線本町徒歩1分 / 中央線本町徒歩1分
Q3.駅までどのくらいですか？: A3.大阪メトロ御堂筋線「本町」駅、中央線「本町」駅がいずれも徒歩1分です。御堂筋の最前列に建つ立地です。
Q4.建物のデザインの特徴を教えてください。: A4.スクエアな敷地ならではの全方向ファサードで、各面を3分割し中央に濃い影を落とすことで両サイドのコーナー部を際立たせています。グレー系のコーナーウォールは「テキスタイルを纏う」というコンセプトに基づくデザインです。
Q5.船場都心住居促進地区とは何ですか？: A5.本物件が位置するエリアで、商業と住居が調和した新しい都市機能エリアへの転換が図られています。オープンな街空間づくりや沿道緑化などが計画されています。
Q6.間取りの選択肢を教えてください。: A6.1LDK〜3LDK、住居専有面積は39.51㎡〜125.99㎡です。単身からファミリーまで幅広く対応します。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.タワーパーキング68台で月額29,000円〜40,000円です。バイクは4台で3,000円、ミニバイクは30台で1,500円、自転車340台が100〜500円です。

クレヴィアタワー御堂筋本町近隣施設・環境

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 163m

ホテル 🏨 W OSAKA 784m

商業施設 🛍️ 淀屋橋odona 739m

飲食店 🍽️ ラベデュータ 171m

飲食店 🍽️ La Cime 173m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 666m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 256m

スーパー 🛒 Mercado Piccolo 702m

スーパー 🛒 KOHYO 742m

スーパー 🛒 KOHYO 749m

ドラッグストア 💊 西川婦人内科クリニック 199m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 229m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 252m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 261m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 331m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 344m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 355m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 431m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 448m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 451m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 452m

ドラッグストア 💊 イースト薬局 464m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 470m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 494m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 495m

ドラッグストア 💊 タキノ薬局 496m

ドラッグストア 💊 FiRST contact 498m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 531m

ドラッグストア 💊 のぞみ薬局 545m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 560m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 570m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 575m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 576m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 578m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 629m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 700m

ドラッグストア 💊 江戸堀薬局 701m

ドラッグストア 💊 キリン堂 714m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 715m

ドラッグストア 💊 Kirindo 723m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 791m

病院 🩺 かおるレデイースクリニック 632m

病院 🩺 プラス整骨院 654m

保育施設 🧸 くれよんきっずほいくえん 498m

銀行 🏦 Bangkok Bank 594m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 711m

銀行 🏦 三井住友銀行 728m

銀行 🏦 南都銀行 730m

クレヴィアタワー御堂筋本町学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安570,688円

物件価格

19,580万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額19,580万円

総返済額23,969万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 68%スコア48.1掲載1,796件中 1,225位要検討

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 74%46.7-3.6

資産性上位 67%48.3-1.1

流動性上位 40%50.4+0.0

値上がり期待上位 40%50.7-2.0

※スコアは掲載中の全1,796住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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クレヴィアタワー御堂筋本町価格・賃料相場

売買相場	5,980万円〜 19,580万円平均価格 11,338万円 / 売り出し 9件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。