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パークナード中之島公園ロジュマン賃貸・売買最新情報

パークナード中之島公園ロジュマン

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パークナード中之島公園ロジュマン(大阪市北区天神橋1丁目)にある3LDK(洋6.5 洋5.7 洋5.0 LDK18.9)のお部屋です。 専有面積:83㎡、15階 / 地上26階建、方角:南西。 価格:1億円、管理費:14800円、修繕積立金:20800円。 最寄駅:南森町駅(大阪メトロ谷町線)徒歩6分、大阪天満宮駅(JR東西線)徒歩6分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・オール電化。 部屋設備:ウォークインクローゼット・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:角部屋。 建物概要:鴻池組施工の2010年に竣工した地上26階建て総戸数86戸タワーマンション

目次

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パークナード中之島公園ロジュマンの物件写真

お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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オーナーチェンジ
パークナード中之島公園ロジュマン 15階 3LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
10,000万円
現行利回り 3.36%
15 3LDK 83 南西
パークナード中之島公園ロジュマン 15階 3LDKの間取り図

管理費 14,800円

修繕積立金 20,800円

その他月額費 0円

月額合計金額 35,600円

水道料金 実費

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.7 洋5.0 LDK18.9)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 対面式キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス 食洗機 角部屋


月額賃料:28万円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 279,730円

借入金額10,000万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

パークナード中之島公園ロジュマンの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区天神橋1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩6分
🚉JR東西線 大阪天満宮駅まで徒歩6分
築年月
🎂2010年1月
構造等
鉄筋コン/地上26階建地下1階
総戸数
86戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

パークナード中之島公園ロジュマン

「パークナード中之島公園ロジュマン」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


中之島を愉しむ、超高層タワーに暮らす。
中之島はいつの時代も、大阪を象徴。そして、これからも。

南に大川・中之島を望む、26階建てのオール電化タワーマンション。
外観は、遠方から見る景観にもこだわって、濃紺色をベースにアクセントとなる白の帯を各階に設け、スタイリッシュな色調を施しているのが特徴。
エントランス前には多彩な花木が植栽され、街角に季節の色を添える憩いの広場となっています。
エントランスホールは格式あるホテルのようなフォーマルな空間が広がります。

歴史的に大阪の経済・政治の中心とされてきた中之島。
現地は天神橋筋に面していますが、南には大川・中之島があり、都会の中でも自然を感じられるエリアです。
自転車を利用すれば梅田・大阪エリアにもアクセス可能なロケーション。
活気ある天神橋筋商店街でショッピングを楽しんだり、中ノ島の一画をなすバラ園を散策したり、生活の利便性と落ち着き、活気とが、バランスよく整う生活環境を実現します。


◆駐車場◆
月/24,000円〜35,000円


◆バイク置場◆
月/500円


◆自転車置場◆
月/100円〜500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化

駐車場・駐輪場

月額料金 24,000~35,000円

  • 普通車 全長5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 500円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 全戸角住戸設計のレイアウト設計となっております
  • オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

  • 総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません

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10,000万円
利回り 3.36%
15 3LDK 83 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費 14,800円

修繕積立金 20,800円

その他月額費 0円

月額合計金額 35,600円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.7 洋5.0 LDK18.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

現行利回り 3.36%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 7,380万円~10,000万円(平均価格8,690万円)

平米単価 82万円/㎡~120万円/㎡(平均単価101万円/㎡)

パークナード中之島公園ロジュマンの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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