ファミール扇町アーバンステージの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

何駅使えますか？

大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩6分、JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、JR東西線「大阪天満宮」駅という3WAYアクセスです。買い物や通勤に便利な立地です。

間取りの種類を教えてください。

1LDK〜4LDKです。単身の方でもファミリーの方でも選べる幅広い構成になっています。

周辺の生活施設はどうですか？

コンビニ（主要3社）、幼稚園・保育園、スーパー（阪急オアシス）、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏内に揃っています。

外食環境はどうですか？

天満や南森町は、梅田などの主要都市とは少し違った個性的な飲食店が多いエリアです。外食の選択肢が豊富にあります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

月額22,000円〜25,000円です。バイクは500円、駐輪場は200円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

ファミール扇町アーバンステージ

FAMILLE OUGI-MACHI URBAN STAGE

売出中

価格 6,380万円 (319万円/坪)

間取り 2LDK / 専有 66.18㎡ / 2階

所在地大阪市北区同心２丁目3-23 / 交通環状線天満徒歩5分 / 堺筋線扇町徒歩6分 / 築年月 1998年11月

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ファミール扇町アーバンステージ（大阪市北区同心２丁目）にある2LDK（洋7.0　和6.0　LDK15.9）のお部屋です。

専有面積：66.18㎡、2階、地上20階建、方角：東。
管理費：7,700円、修繕積立金：11,120円。
最寄駅：環状線天満徒歩5分、堺筋線扇町徒歩6分。
建物設備：オートロック、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、ガスコンロ、L字型キッチン、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、浴室乾燥機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：扇町・天満・大阪天満宮の3WAYアクセス。1LDK〜4LDKが揃う、同心の20階建て。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

ファミール扇町アーバンステージの概要

所在地: 大阪市北区同心２丁目3-23 [地図表示]
交通: 環状線天満徒歩5分
堺筋線扇町徒歩6分
築年月: 1998年11月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建
総戸数: 190戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 20,000～25,000円

ファミール扇町アーバンステージの外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

写真2枚

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このお部屋の概要

価格: 6,380万円
所在階: 2階
間取り: 2LDK（洋7.0　和6.0　LDK15.9）
専有面積: 66.18㎡
方位: 東
管理費: 7,700円（管理費等月額合計金額18,820円）
修繕積立金: 11,120円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可

この住戸について

CATV使用料：1,815円/月

設備・特徴

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バス・トイレ別
クローゼット
ガスコンロ
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 20,000～25,000円
普通車: 調査中
ミドル: 調査中
ハイルーフ: 調査中
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 500円/月

自転車

スライドラック: 200円/月

ファミール扇町アーバンステージ

ファミール扇町アーバンステージは、大阪市北区同心2丁目に建つ地上20階・総190戸のタワーレジデンスです。1998年11月竣工、施工は竹中工務店。大阪メトロ堺筋線「扇町」駅、JR大阪環状線「天満」駅、JR東西線「大阪天満宮」駅という3WAYアクセスが使える立地です。

周辺には生活に必要なコンビニ（主要3社）、幼稚園・保育園、スーパー（阪急オアシス）、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏に揃っています。天満や南森町は梅田などの主要都市とは少し違った個性的な飲食店が多いエリアで、外食の選択肢が豊富です。

便利な場所でありながら、大川沿いを歩けば自然を感じてリフレッシュできる環境でもあります。間取りは1LDK〜4LDKで、単身の方からファミリーまで幅広く対応します。

ファミール扇町アーバンステージのメリット・デメリット

メリット: 扇町・天満・大阪天満宮の3WAYアクセス / 1LDK〜4LDKと幅広い間取り構成 / コンビニ主要3社・阪急オアシス・郵便局が徒歩圏 / 幼稚園・保育園も近く子育て世帯にも対応 / 大川沿いの散歩でリフレッシュできる環境

デメリット: 1998年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい

ファミール扇町アーバンステージのよくある質問

Q1.ファミール扇町アーバンステージの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.環状線天満徒歩5分 / 堺筋線扇町徒歩6分
Q3.何駅使えますか？: A3.大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩6分、JR大阪環状線「天満」駅徒歩5分、JR東西線「大阪天満宮」駅という3WAYアクセスです。買い物や通勤に便利な立地です。
Q4.間取りの種類を教えてください。: A4.1LDK〜4LDKです。単身の方でもファミリーの方でも選べる幅広い構成になっています。
Q5.周辺の生活施設はどうですか？: A5.コンビニ（主要3社）、幼稚園・保育園、スーパー（阪急オアシス）、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏内に揃っています。
Q6.外食環境はどうですか？: A6.天満や南森町は、梅田などの主要都市とは少し違った個性的な飲食店が多いエリアです。外食の選択肢が豊富にあります。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.月額22,000円〜25,000円です。バイクは500円、駐輪場は200円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。