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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの概要

所在地
大阪市中央区久太郎町1丁目 [地図表示]
交通
大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩2分
築年数
2018年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建(地下1階)
総戸数
337戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

駐車場

月額料金 25,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,500円/月

自転車

  • スライドラック 150円/月
  • 平面 350円/月

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム パーティールーム

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


平成30年1月築のタワーマンション『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』。
タワーマンションを象徴するようなモダンでスタイリッシュな外観。
スカイラウンジやゲストルーム、パーティルームなど共用施設は贅沢な高級ホテルを感じさせます。

交通は、キタエリアまで地下鉄で約10分、ミナミエリアまで約7分なので、どちらへも便利な立地。
最寄駅の堺筋本町駅まで徒歩2分。ビジネス街であるため通勤にたいへん便利です。
また、堺筋本町駅は地下鉄堺筋線と中央線の2沿線で利用可能。御堂筋本町駅までも徒歩9分。

地上30階建の免震構造で、間取りは1LDK〜3LDK+N、面積は40.94㎡〜98.43㎡なので、単身用からファミリータイプまで幅広い。 もちろんセカンドハウスとしても最適です。
大阪の都心で贅沢で優雅な暮らしを味わってみてはいかがですか。


◆共用施設◆
1階:エントランスロビー・コンシェルジュカウンター
3階:ゲストルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・ライブラリーラウンジ・ビップルーム
18階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
エレベーターパーキング(138台)
月/25,000円〜30,000円
大型乗用車、大型セミハイルーフ車、大型ハイルーフ車


◆バイク置場◆
バイク(7台)(屋内平面式) 月/2,500円
ミニバイク(61台)(屋内平面式26台、屋外平面式屋根付35台) 月/1,500円


◆自転車置場◆
(屋内平面式203台、屋内2段ラック式下段303台、屋内2段ラック式上段168台)
月/150円〜350円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの賃貸物件一覧

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賃貸未入居
家賃 階層 間取 面積

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45万円 30 3SLDK 90.17 西
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管理費 0円

月額合計金額 450,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3SLDK(洋6.5 洋6 洋6 S1.1 LDK19.7)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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21万円 11 2LDK 61.54
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管理費 0円

月額合計金額 210,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK15.3 )

現況 空室

引き渡し 相談

設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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20万円 10 2LDK 61.54
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管理費 15,000円

月額合計金額 215,000円

敷金 215,000円

礼金 430,000円

間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK15.3 )

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの参考家賃相場

家賃(月額) 200,000円~450,000(平均家賃286,666)

平米単価 3,250円/㎡~4,991円/㎡(平均単価3,884円/㎡)

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売り物件一覧

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6,180万円 12 2LDK 67.67
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管理費 7,240円

修繕積立金 6,770円

月額合計金額 14,010円

間取り 2LDK(洋6.1 洋5 LDK19.7 )

現況 空室

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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5,980万円 27 2LDK 59.99 西
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管理費 6,420円

修繕積立金 6,000円

月額合計金額 12,420円

間取り 2LDK(洋6.6 洋4.5 LDK14 )

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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5,500万円 16 2LDK 65.83
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管理費 7,040円

修繕積立金 6,580円

月額合計金額 13,620円

間取り 2LDK(洋7 洋5 LDK15.5 )

現況 居住中

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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5,980万円 6 2LDK 68.24
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管理費 7,300円

修繕積立金 6,820円

月額合計金額 14,120円

間取り 2LDK(洋6 洋5.5 LDK17.6 )

現況 居住中

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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5,200万円 15 2LDK 55.36
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管理費 5,920円

修繕積立金 5,540円

月額合計金額 11,460円

間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK12.8 )

現況 空室

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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26,800万円 28 4LDK 125.97
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管理費 13,860円

修繕積立金 12,360円

月額合計金額 26,220円

間取り 4LDK(洋8 洋8 洋6 洋6 LDK27.7 )

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/アイランドキッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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オーナーチェンジ
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5,380万円
利回り 4.46%
11 2LDK 61.54
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管理費 6,580円

修繕積立金 6,150円

月額合計金額 12,730円

間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK15.3 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.46%

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの参考相場価格

価格 3,480万円~26,800万円(平均価格7,475万円)

平米単価 84万円/㎡~213万円/㎡(平均単価102万円/㎡)

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

この建物の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/bl/143/