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リバーガーデン千林大宮物件写真
リバーガーデン千林大宮概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 旭区大宮４丁目16-13 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 千林大宮 徒歩7分
谷町線 太子橋今市 徒歩6分 - 築年月
- 2026年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 95戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 0%
- 容積率
- 0%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- リバー建設株式会社
- 分譲会社
- リバー産業株式会社
- 管理会社
- 浪速管理
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
リバーガーデン千林大宮
リバーガーデン千林大宮は、大阪市旭区大宮4丁目に建つ地上20階・地下1階、総95戸のマンションです。2026年7月竣工、施工はリバー建設、分譲はリバー産業、管理は浪速管理。旭区では10年ぶりとなる、住居専用地域の高層マンションです。
環境性能として「ZEH-M Oriented」を採用しています。ZEHとはnet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、家族にも地球にもやさしい暮らしの「新基準」となる住まいです。本物件は断熱性の向上と効率の良い設備機器により、一次エネルギー消費量を20%以上削減します。
大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩6分、「千林大宮」駅まで徒歩7分の2駅利用が可能です。住居専用地域という用途地域の指定により、静かな住環境が保たれやすい立地です。
共用施設
〇未定
駐車場
38台
月額使用料：未定
バイク置場
大型バイク（4台）
月額使用料：未定
ミニバイク（15台）
月額使用料：未定
自転車置場
190台
月額使用料：未定
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 現在調査中です
- 普通車
- 適応サイズ調査中
- ミドル
- 適応サイズ調査中
- ハイルーフ
- 適応サイズ調査中
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 旭区では10年ぶりの住居専用地域の高層マンション / 「ZEH-M Oriented」採用で一次エネルギー消費量を20%以上削減 / 断熱性の向上と効率の良い設備機器を採用 / 太子橋今市駅徒歩6分、千林大宮駅徒歩7分の2駅利用 / 住居専用地域で静かな住環境が保たれやすい
- デメリット
- 共用施設の内容は未定で、判断材料が揃っていない / 駐車場・バイク・自転車の月額使用料はいずれも未定 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる
リバーガーデン千林大宮価格・賃料相場
| 売買相場 | 6,180万円 〜 6,880万円 平均価格 6,446万円 / 売り出し 3件売出中の住戸一覧を見る3件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価30万円/㎡2026
リバーガーデン千林大宮 近隣施設・環境
公園
🌲 太子橋南公園
254m
公園
🌲 大宮ふれあい公園
362m
公園
🌲 千林公園
462m
公園
🌲 大宮中公園
480m
公園
🌲 今市公園
486m
公園
🌲 太子橋西公園
534m
公園
🌲 森小路公園
558m
公園
🌲 平代うさぎ公園
571m
公園
🌲 ホスピタルガーデン
576m
スーパー
🛒 千林くらしエール館
562m
スーパー
🛒 玉出
644m
スーパー
🛒 井野屋
726m
ドラッグストア
💊 マルコ薬局
528m
ドラッグストア
💊 ミック
570m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
588m
ドラッグストア
💊 ミック
605m
ドラッグストア
💊 横山薬局
616m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
673m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
679m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
694m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
234m
コンビニ
🏪 デイリー
264m
コンビニ
🏪 ローソン
346m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
433m
コンビニ
🏪 ローソン
439m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
456m
100円ショップ
💯 ダイソー
601m
病院
🩺 藤仁会藤立病院
165m
病院
🩺 村上整形外科
340m
病院
🩺 永寿会福島病院
436m
病院
🩺 太子橋クリニック
517m
病院
🩺 関西医科大学総合医療センター
614m
保育施設
🧸 大阪ＹＷＣＡ大宮保育園
206m
保育施設
🧸 あけのほし幼稚園
262m
保育施設
🧸 大宮幼稚園
538m
保育施設
🧸 大阪市立森小路保育所
589m
保育施設
🧸 大阪市立大宮第１保育所
786m
郵便局
📮 旭今市太子橋郵便局
404m
郵便局
📮 旭中宮郵便局
484m
郵便局
📮 旭千林郵便局
527m
郵便局
📮 旭大宮郵便局
554m
銀行
🏦 池田泉州銀行 大宮町支店
370m
銀行
🏦 関西みらい銀行 千林西支店
477m
銀行
🏦 大阪信用金庫
539m
銀行
🏦 三井住友銀行
625m
リバーガーデン千林大宮 学校区
| 小学校区 | 高殿小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 旭陽中学校 |
リバーガーデン千林大宮のよくある質問
リバーガーデン千林大宮のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
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別表記
リバーガーデン千林大宮 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。