リバーガーデン千林大宮の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。

「ZEH-M Oriented」とは何ですか？

ZEHとはnet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、その集合住宅版の基準のひとつです。本物件は断熱性の向上と効率の良い設備機器により、一次エネルギー消費量を20%以上削減します。

どんな希少性がありますか？

旭区では10年ぶりとなる、住居専用地域の高層マンションです。用途地域の指定により静かな住環境が保たれやすい点も特徴です。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩6分、「千林大宮」駅まで徒歩7分です。2駅が利用できます。

共用施設には何がありますか？

現時点では未定です。詳細は管理組合または販売担当へご確認ください。

駐車場の規模を教えてください。

38台が計画されています。バイクは大型4台・ミニバイク15台、自転車は190台です。月額使用料はいずれも未定です。

リバーガーデン千林大宮

RIVER GARDEN SENBAYASHI-OMIYA

NEW未入居

価格 6,880万円

間取り 3LDK / 専有 80.11㎡ / 4階

所在地大阪市旭区大宮４丁目 / 交通谷町線千林大宮徒歩7分 / 谷町線太子橋今市徒歩6分 / 築年月 2026年7月

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リバーガーデン千林大宮（大阪市旭区大宮４丁目）にある3LDK（洋7.1　洋5.0　洋5.7　LDK14.3）のお部屋です。

専有面積：80.11㎡、4階、地上20階建、方角：南。
最寄駅：谷町線千林大宮徒歩7分、谷町線太子橋今市徒歩6分。
建物設備：オートロック、エレベータ、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：旭区で10年ぶりの住居専用地域の高層マンション。「ZEH-M Oriented」採用の20階建て95戸。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

リバーガーデン千林大宮の概要

所在地: 大阪市旭区大宮４丁目 [地図表示]
交通: 谷町線千林大宮徒歩7分
谷町線太子橋今市徒歩6分
築年月: 2026年7月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
総戸数: 95戸
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
土地権利: 所有権
施工会社: リバー建設株式会社
分譲会社: リバー産業株式会社
管理会社: 浪速管理
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション

このお部屋の概要

価格: 6,880万円
所在階: 4階
間取り: 3LDK（洋7.1　洋5.0　洋5.7　LDK14.3）
専有面積: 80.11㎡
方位: 南
取引態様: 仲介
現況: 未完成
引き渡し: 2026年11月中旬以降
ペット: 相談
楽器: 指定なし

この住戸について

管理費等：確認中

設備・特徴

角部屋

全設備を見る

オートロック
エレベータ
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 現在調査中です
普通車: 適応サイズ調査中
ミドル: 適応サイズ調査中
ハイルーフ: 適応サイズ調査中
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 調査中
バイク: 調査中

自転車

スライドラック: 調査中
平面: 調査中

リバーガーデン千林大宮

リバーガーデン千林大宮は、大阪市旭区大宮4丁目に建つ地上20階・地下1階、総95戸のマンションです。2026年7月竣工、施工はリバー建設、分譲はリバー産業、管理は浪速管理。旭区では10年ぶりとなる、住居専用地域の高層マンションです。

環境性能として「ZEH-M Oriented」を採用しています。ZEHとはnet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、家族にも地球にもやさしい暮らしの「新基準」となる住まいです。本物件は断熱性の向上と効率の良い設備機器により、一次エネルギー消費量を20%以上削減します。

大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩6分、「千林大宮」駅まで徒歩7分の2駅利用が可能です。住居専用地域という用途地域の指定により、静かな住環境が保たれやすい立地です。

リバーガーデン千林大宮のメリット・デメリット

メリット: 旭区では10年ぶりの住居専用地域の高層マンション / 「ZEH-M Oriented」採用で一次エネルギー消費量を20%以上削減 / 断熱性の向上と効率の良い設備機器を採用 / 太子橋今市駅徒歩6分、千林大宮駅徒歩7分の2駅利用 / 住居専用地域で静かな住環境が保たれやすい

デメリット: 共用施設の内容は未定で、判断材料が揃っていない / 駐車場・バイク・自転車の月額使用料はいずれも未定 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる

リバーガーデン千林大宮のよくある質問

Q1.リバーガーデン千林大宮の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.谷町線千林大宮徒歩7分 / 谷町線太子橋今市徒歩6分
Q3.「ZEH-M Oriented」とは何ですか？: A3.ZEHとはnet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、その集合住宅版の基準のひとつです。本物件は断熱性の向上と効率の良い設備機器により、一次エネルギー消費量を20%以上削減します。
Q4.どんな希少性がありますか？: A4.旭区では10年ぶりとなる、住居専用地域の高層マンションです。用途地域の指定により静かな住環境が保たれやすい点も特徴です。
Q5.最寄駅を教えてください。: A5.大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩6分、「千林大宮」駅まで徒歩7分です。2駅が利用できます。
Q6.共用施設には何がありますか？: A6.現時点では未定です。詳細は管理組合または販売担当へご確認ください。
Q7.駐車場の規模を教えてください。: A7.38台が計画されています。バイクは大型4台・ミニバイク15台、自転車は190台です。月額使用料はいずれも未定です。