7名の方がこの物件を気に入っています
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟物件写真
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区鷺洲５丁目12-2 [地図表示]
- 交通
- 阪神本線 野田 徒歩7分
環状線 福島 徒歩13分 - 築年月
- 2019年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建
- 総戸数
- 264戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟は、大阪市福島区鷺洲5丁目に建つ地上20階・総264戸のマンションです。2019年2月竣工。福島区最大となる850邸のまちづくりを構成する棟のひとつで、264戸という扱いやすい規模ながら街区全体の共用施設を享受できます。
「木漏れ日の丘」は梅田から1.5km圏、敷地面積14,998㎡に福島区最大の850邸を展開するまちづくりです。阪神本線「野田」駅から梅田へ1駅3分、JR大阪環状線・JR東西線・地下鉄線をあわせて4線4駅が利用できるマルチアクセスで、オフィス街「本町」駅へ4分、「新大阪」駅へ6分と、ビジネスにも旅行にもスムーズです。建物は災害時の避難先に指定される学校や病院と同等の強度にあたる「耐震等級2」を獲得しています。
共用は1階にMARUZEN & JUNKUDOが手掛けるブックラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム兼集会室、パーティルーム兼アトリエを配置。「梅田」を生活圏に、トレンドエリアとして人気の「福島」、毎日の買い物を支える「野田」の生活利便施設をあわせて享受できます。
共用設備
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 13,000～21,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 総264戸と棟単位では扱いやすい規模 / 850邸の街区の共用施設をそのまま享受できる / 阪神「野田」駅から梅田へ1駅3分、4線4駅のマルチアクセス / MARUZEN & JUNKUDO監修のブックラウンジとゲストルーム / 耐震等級2を獲得、キッズルーム兼集会室も完備
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩7分、JR福島駅までは徒歩13分と距離がある / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 免震・制震ではなく耐震等級2による対応となる / コンシェルジュサービスはC棟D棟側に設けられている
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価96万円/㎡2026
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟 近隣施設・環境
公園
🌲 鷺洲上公園
158m
公園
🌲 海老江東公園
249m
公園
🌲 鷺洲北公園
362m
公園
🌲 海老江上公園
373m
公園
🌲 鷺洲中公園
461m
公園
🌲 海老江中公園
550m
公園
🌲 淀川河川公園 海老江地区
602m
公園
🌲 大淀中５公園
647m
公園
🌲 海老江公園
676m
公園
🌲 浦江公園
707m
公園
🌲 大淀西公園
725m
公園
🌲 福島西公園
740m
公園
🌲 中江町公園
754m
スーパー
🛒 イオンスタイル海老江
56m
スーパー
🛒 サンディ
216m
スーパー
🛒 アプロ
301m
スーパー
🛒 KOHYO
315m
スーパー
🛒 イオンスタイル
342m
スーパー
🛒 関西スーパー
486m
スーパー
🛒 ミスギヤ
665m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
454m
ドラッグストア
💊 赤木薬局
490m
ドラッグストア
💊 聖天薬局
499m
ドラッグストア
💊 新橋薬局
773m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
136m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
265m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
330m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
382m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
503m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
687m
病院
🩺 サギス中クリニック
356m
病院
🩺 友愛会松本病院
389m
病院
🩺 しんえつ整骨院
521m
病院
🩺 ソラリス整形外科
601m
病院
🩺 フジタ病院
721m
保育施設
🧸 大阪市立貫江田幼稚園
206m
保育施設
🧸 アイグラン保育園海老江
367m
保育施設
🧸 大阪市立海老江保育所
487m
保育施設
🧸 保育所和光園
545m
保育施設
🧸 海老江西幼稚園
602m
保育施設
🧸 大開幼稚園
707m
保育施設
🧸 大阪市立大淀保育所
710m
保育施設
🧸 中大淀幼稚園
773m
公共施設
🏛️ 福島区役所
792m
郵便局
📮 大阪海老江郵便局
381m
郵便局
📮 大阪福島郵便局
536m
郵便局
📮 大阪大開郵便局
599m
郵便局
📮 大阪聖天前郵便局
611m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
374m
銀行
🏦 みずほ銀行
531m
銀行
🏦 三井住友銀行
534m
銀行
🏦 りそな銀行
547m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
649m
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟 学校区
| 小学校区 | 鷺洲小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 八阪中学校 |
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟のよくある質問
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、鷺洲地区・2019年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価299万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 7,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 317万円 |
| 2025年第3四半期 | 6,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 302万円 |
| 2025年第3四半期 | 8,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 323万円 |
| 2025年第3四半期 | 6,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 331万円 |
| 2025年第2四半期 | 6,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 278万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,600万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 291万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,000万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 309万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 278万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,800万円 | 80m² | - | 281万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2024年第4四半期 | 740万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 38万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,700万円 | 65m² | - | 290万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2024年第3四半期 | 8,800万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 277万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 276万円 |
| 2024年第2四半期 | 8,800万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 291万円 |
| 2024年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 255万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第4四半期 | 6,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 261万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 253万円 |
| 2023年第3四半期 | 8,500万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 268万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 249万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,500万円 | 80m² | - | 227万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 270万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2023年第2四半期 | 5,400万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,500万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万円 |
| 2023年第1四半期 | 4,500万円 | 65m² | - | 229万円 |
| 2022年第3四半期 | 8,100万円 | 105m² | ３ＬＤＫ | 255万円 |
| 2022年第3四半期 | 7,300万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 230万円 |
| 2022年第2四半期 | 7,200万円 | 105m² | ４ＬＤＫ | 227万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 250万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,200万円 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 251万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,400万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 255万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 238万円 |
| 2021年第2四半期 | 7,900万円 | 105m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 249万円 |
| 2021年第1四半期 | 4,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 227万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 246万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,700万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,300万円 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 245万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万円 |
| 2020年第3四半期 | 5,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 241万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,300万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 219万円 |
| 2019年第3四半期 | 4,600万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 217万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2019年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
分譲・中古・売り物件一覧
現在売り出し中の物件はありません。
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟の売却をご検討中のオーナー様へ
現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記・旧名称・仮称等
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 E棟F棟 は、過去の名称や建設時の仮称、また媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。