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リーガルタワー船場賃貸・売買最新情報

リーガルタワー船場

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リーガルタワー船場(大阪市中央区南久宝寺町2丁目)にある1LDK(洋8.1 LDK18.4 )のお部屋です。 専有面積:62.54㎡、16階 / 地上20階建、方角:北東。 価格:5700万円、管理費:13620円、修繕積立金:6750円。 最寄駅:堺筋本町駅(大阪メトロ中央線)徒歩4分、本町駅(大阪メトロ御堂筋線)徒歩8分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス。 部屋設備:ウォークインクローゼット・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機。 特徴:角部屋。 建物概要:大成建設施工の2004年に竣工した地上20階建て総戸数85戸タワーマンション

目次

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リーガルタワー船場の物件写真

お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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募集中
オーナーチェンジ
リーガルタワー船場 16階 1LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
5,700万円
現行利回り 3.07%
16 1LDK 62.54 北東
リーガルタワー船場 16階 1LDKの間取り図

管理費 13,620円

修繕積立金 6,750円

その他月額費 0円

月額合計金額 20,370円

水道料金 実費

間取り 1LDK(洋8.1 LDK18.4 )

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 独立型キッチン バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 ウォークインクローゼット シューズ・ボックス 角部屋

※間取り反転タイプ


月額賃料:14.6万円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 159,446円

借入金額5,700万円、金利0.945%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

リーガルタワー船場の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区南久宝寺町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩8分
築年月
🎂2004年7月
構造等
鉄筋コン/地上20階建地下1階
総戸数
85戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

リーガルタワー船場

「リーガルタワー船場」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


『職』『遊』『住』が融合する街
『商』が集う街船場にそびえたつ総戸数84戸の20階建てタワーマンション

商店街や問屋街などが多く、その昔「天下の台所」と呼ばれた商業の街「船場」に建つ「リーガルタワー船場」。
シックな外観に重厚感のあるエントランスが都会的な住まいを物語っています。
エントランス周りには植栽を施し、都会の中にあるオアシスを感じさせます。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーや収納に便利なトランクルームなどの設備が整っています。

船場周辺は、商店街や問屋街など、休日にもにぎわいを見せています。
物件前の通りは、屋根のあるアーケードが続き、雨の日のお出かけも快適です。
商店街はもちろん、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、お買い物に便利な環境です。

最寄りの地下鉄「堺筋本町」駅までは徒歩4分と通勤・通学に便利なロケーションです。


◆駐車場◆
月/30,000円〜32,000円
普通車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
月/3,000円


◆自転車置場◆
年/3,000円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~32,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 250円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 独立感と開放感を両立させたスクエア・プランを採用し、角住戸率88%1フロア2~5戸となっております

デメリット

  • 他のタワーマンションと比べ共用施設がない

分譲・中古・売り物件一覧


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売出中
売買ペット

※間取り反転タイプ
200万円値下済
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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5,300万円15 1LDK 62.54
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 13,620円

修繕積立金 6,750円

その他月額費 0円

月額合計金額 20,370円

間取り 1LDK(洋8.1 LDK18.4 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

※間取り反転タイプ

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売出中
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※間取り反転タイプ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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5,480万円4 1LDK 62.54
ペット
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 13,620円

修繕積立金 6,750円

その他月額費 0円

月額合計金額 20,370円

間取り 1LDK(洋8.1 LDK18.4 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

※間取り反転タイプ

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※間取り反転タイプ
価格 階層 間取 面積

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5,700万円
利回り 3.07%
16 1LDK 62.54 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 13,620円

修繕積立金 6,750円

その他月額費 0円

月額合計金額 20,370円

間取り 1LDK(洋8.1 LDK18.4 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

現行利回り 3.07%

※間取り反転タイプ

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売出中
オーナーチェンジ

200万円値下済
価格 階層 間取 面積

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4,780万円
利回り 3.76%
17 2LDK 62.54 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 13,620円

修繕積立金 6,750円

その他月額費 0円

月額合計金額 20,370円

間取り 2LDK(洋8.1 和5.3 LDK13.0)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

現行利回り 3.76%

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参考売買相場価格

価格 4,780万円~5,700万円(平均価格5,308万円)

平米単価 76万円/㎡~91万円/㎡(平均単価84万円/㎡)

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