RESIDENCE TOWER 上本町目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 9 件，出租房源 0 件。

RESIDENCE TOWER 上本町的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,280 万日元～15,500 万日元（平均 10,978 万日元），单价为 110 万日元/㎡～150 万日元/㎡（平均单价 124 万日元/㎡）。

公共设施有哪些？

3层有2间社区活动室，既可作为儿童房使用，也可作为住户之间交流的场所。31层设有兼作派对空间的Sky View Suite。也提供礼宾服务。

可以在用地内让孩子玩吗？

用地内的开放空间以及入口通道周围配置了大量绿化，小朋友也可以在用地内安全玩耍。

教育环境怎么样？

这里是市内屈指可数的文教地区，各类教育设施集中。综合医院也在步行范围内，家人的健康方面也更安心。

プレミアム不動産

RESIDENCE TOWER 上本町

レジデンスタワー上本町

长谷工公司施工的免震结构35层塔式公寓，于2009年竣工。

地上35层建 / 总户数166户 / 2009年建

🚉 近铁大阪线大阪上本町步行6分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行10分

买卖 7,280万日元〜15,500万日元

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RESIDENCE TOWER 上本町物件照片

RESIDENCE TOWER 上本町的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市天王寺区細工谷１街区3-25 [地图]
交通: 近铁大阪线大阪上本町步行6分
Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行10分
建築年月: 2009年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上35层建
总户数: 166户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 20,000～34,000日元

RESIDENCE TOWER 上本町

Residence Tower Uehonmachi是位于大阪市天王寺区细工谷1丁目的地上35层、总166户的免震塔楼公寓。2009年1月竣工。坐落于长期以来被定位为俯瞰市区的高贵而令人向往之地的上町台地。

在敷地内的开放空间与入口通道周围大量配置绿植，营造出令人放松的空间。小孩子也可以在敷地内安全地玩耍。3层设有2间社区活动室，可根据场景作为儿童活动室，或作为住户之间加深交流的场所使用。31层配置了兼作派对空间的Sky View Suite。

步行6分钟可到近铁大阪线“大阪上本町”站，步行10分钟可到大阪地铁谷町线“谷町九丁目”站，可利用3条线路2个车站。前往“难波”“心斋桥”“天王寺”“梅田”等主要车站的交通也很便利。近铁百货上本町店和上本町YUFURA等大型商业设施林立，综合医院也在步行范围内。作为市内首屈一指的文教地区，各类教育设施齐备。

共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
3层：社区活动室・儿童活动室
31层：派对空间・天空景观套房
○客房
○健身房

停车场
20,000日元/月〜34,000日元/月

摩托车停放处
1,000日元/月〜2,000日元/月

自行车停放处
100日元/月〜200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
健身房
儿童房
免震结构
派对室
空中休息室

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 20,000～34,000日元
普通车: 调查中
中型: 调查中
高顶: 调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 即使是低层，也有良好的景观。

缺点: 由于总户数较少，长期修缮计划的内容可能会对将来的修缮储备金上涨率产生影响，可能高于通常水平。

RESIDENCE TOWER 上本町价格与租金行情

买卖行情	7,280万日元〜 15,500万日元平均价格 10,978万日元 / 在售 9件查看在售房源9件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价76万日元/㎡2026

RESIDENCE TOWER 上本町周边设施与环境

餐饮 🍽️ 幽玄 272m

餐饮 🍽️ 鮨原正 363m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 294m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 402m

教育 🎓 ロイヤルアイビーアカデミー 601m

超市 🛒 食品専門館Harves 457m

药妆店 💊 ファーマシィ薬局あい 198m

医院 🩺 上本町リウマチこまちクリニック 260m

医院 🩺 早石病院 324m

医院 🩺 Takada Nose Clinic 468m

医院 🩺 大阪警察病院 517m

医院 🩺 さいとう消化器内科クリニック 523m

托育设施 🧸 大阪市立五条幼稚園 250m

托育设施 🧸 マム保育園 282m

托育设施 🧸 TOT KIDS 300m

托育设施 🧸 大阪市立天王寺保育所 462m

托育设施 🧸 蓮美幼児学園うえしおキンダースクール 620m

托育设施 🧸 大阪市立味原保育所 657m

托育设施 🧸 四天王寺夕陽丘保育園 675m

RESIDENCE TOWER 上本町学区

小学学区	桃陽小学校
初中学区	夕陽丘中学校

RESIDENCE TOWER 上本町的常见问题

Q1.RESIDENCE TOWER 上本町目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 9 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.近铁大阪线大阪上本町步行6分 / Osaka Metro谷町线谷町九丁目步行10分
Q3.RESIDENCE TOWER 上本町的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,280 万日元～15,500 万日元（平均 10,978 万日元），单价为 110 万日元/㎡～150 万日元/㎡（平均单价 124 万日元/㎡）。
Q4.公共设施有哪些？: A4.3层有2间社区活动室，既可作为儿童房使用，也可作为住户之间交流的场所。31层设有兼作派对空间的Sky View Suite。也提供礼宾服务。
Q5.可以在用地内让孩子玩吗？: A5.用地内的开放空间以及入口通道周围配置了大量绿化，小朋友也可以在用地内安全玩耍。
Q6.教育环境怎么样？: A6.这里是市内屈指可数的文教地区，各类教育设施集中。综合医院也在步行范围内，家人的健康方面也更安心。

RESIDENCE TOWER 上本町的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示細工谷地区・2009年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价283万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	6,500万日元	75m²	２ＬＤＫ	287万
2025年第1四半期	7,000万日元	85m²	３ＬＤＫ	272万
2025年第1四半期	7,000万日元	80m²	３ＬＤＫ	289万
2024年第4四半期	8,500万日元	95m²	３ＬＤＫ	296万
2024年第4四半期	5,900万日元	75m²	２ＬＤＫ	260万
2024年第4四半期	5,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	236万
2024年第3四半期	8,500万日元	105m²	４ＬＤＫ	268万
2023年第4四半期	4,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	203万
2023年第4四半期	5,800万日元	80m²	２ＬＤＫ	240万
2023年第3四半期	4,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	217万

2023年第2四半期	7,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	298万
2023年第2四半期	6,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	264万
2023年第1四半期	5,300万日元	75m²	-	234万
2023年第1四半期	8,500万日元	115m²	１ＬＤＫ	244万
2022年第4四半期	5,500万日元	80m²	３ＬＤＫ	227万
2022年第4四半期	5,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	242万
2022年第1四半期	6,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	260万
2022年第1四半期	4,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	216万
2021年第3四半期	5,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	236万
2021年第3四半期	5,700万日元	85m²	３ＬＤＫ	222万
2021年第2四半期	6,800万日元	95m²	２ＬＤＫ	237万
2021年第1四半期	5,800万日元	85m²	３ＬＤＫ	226万
2021年第1四半期	4,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	207万
2020年第2四半期	3,800万日元	60m²	１ＤＫ	209万
2020年第1四半期	6,400万日元	95m²	３ＬＤＫ	223万
2018年第1四半期	5,000万日元	80m²	３ＬＤＫ	207万
2016年第3四半期	8,400万日元	100m²	３ＬＤＫ	278万
2016年第2四半期	5,900万日元	95m²	３ＬＤＫ	205万
2016年第1四半期	3,400万日元	60m²	１ＬＤＫ	187万
2015年第3四半期	1,900万日元	60m²	１ＬＤＫ	105万
2015年第3四半期	6,500万日元	100m²	４ＬＤＫ	215万
2015年第3四半期	7,700万日元	100m²	３ＬＤＫ	255万
2013年第4四半期	5,900万日元	100m²	３ＬＤＫ	195万
2012年第4四半期	5,000万日元	100m²	-	165万