ローレルタワー心斎橋の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は0件ございます。

ローレルタワー心斎橋の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格10,800万円～32,000万円（平均20,612万円）、平米単価182万円/㎡～296万円/㎡（平均単価226万円/㎡）です。

セキュリティはどうなっていますか？

外部から各住戸まで3重のセキュリティを完備しています。各住戸にはダブルロック、サムターン回し防止装置、防犯マグネットセンサーを設置し、24時間365日の遠隔防犯体制「近鉄セーフティ24-S」で見守ります。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅、四つ橋線「四ツ橋」駅がいずれも徒歩3分です。心斎橋の中心に位置します。

ゴミ出しは便利ですか？

各階ゴミ回収に対応しています。宅配ボックスも備えており、ホテルライクな暮らしを実現する構成です。

ホームオフィスとして使えますか？

ホームオフィスとしても利用可能な設計です。詳細な条件は管理規約をご確認ください。

地震への備えを教えてください。

免震構造を採用した地上29階建てのタワーレジデンスです。2019年2月竣工の築浅物件です。

プレミアム不動産

ローレルタワー心斎橋

LAUREL TOWER SHINSAIBASHI

心斎橋・四ツ橋の両駅が徒歩3分。3重セキュリティと各階ゴミ回収を備えた、免震29階建て140戸。

地上29階建 / 総戸数140戸 / 2019年築

🚉 御堂筋線心斎橋徒歩3分 / 四つ橋線四ツ橋徒歩3分

売買 10,800万円〜32,000万円

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ローレルタワー心斎橋物件写真

ローレルタワー心斎橋概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区西心斎橋１丁目12-23 [地図表示]
交通: 御堂筋線心斎橋徒歩3分
四つ橋線四ツ橋徒歩3分
築年月: 2019年2月
構造等: 鉄筋コン / 地上29階建
総戸数: 140戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 28,000～35,500円

ローレルタワー心斎橋

ローレルタワー心斎橋は、大阪市中央区西心斎橋1丁目に建つ地上29階・総140戸の免震タワーレジデンスです。2019年2月竣工。今や「shinsaibashiブランド」として確立している眠らない街・心斎橋の中心に位置します。

大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅、四つ橋線「四ツ橋」駅がいずれも徒歩3分。心斎橋筋商店街や大丸心斎橋店をはじめとするミナミの商業機能が、そのまま生活圏に入ります。

安心面では外部から各住戸まで3重のセキュリティを完備し、各住戸にダブルロック、サムターン回し防止装置、防犯マグネットセンサーを設置。24時間365日の遠隔防犯体制「近鉄セーフティ24-S」が暮らしの安心を守ります。各階ゴミ回収、宅配ボックスを備え、ホームオフィスとしての利用も可能なホテルライクな暮らしを実現します。

共用施設
1階：コンシェルジュ
27階：スカイサロン・ゲストルーム

駐車場
56台(タワーパーキング、月/28,000円〜35,500円）
電気自動車対応（6台）
最低地上高90ｍ以上の低床車対応（6台）

バイク置場
28台（月/1,000円・2,000円）

自転車置場
280台（月/400円・800円）

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

◇光ファイバーインターネット接続サービス「ぽっけ」：月額940円（税別）24時間使い放題
◇電気料金が5％削減できるマンション高圧一括受電サービス

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
スカイラウンジ

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 28,000～35,500円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,600kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 400円/月
平面: 800円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 心斎橋駅・四ツ橋駅がともに徒歩3分 / 免震構造の29階建て、2019年築 / 外部から各住戸まで3重のセキュリティを完備 / ダブルロック・サムターン回し防止装置・防犯マグネットセンサー / 24時間365日の遠隔防犯「近鉄セーフティ24-S」、各階ゴミ回収

デメリット: 築浅かつ心斎橋中心部のため価格・管理費の水準は高い / 総140戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 眠らない街の中心のため、街のにぎわいの感じ方は個人差がある

ローレルタワー心斎橋価格・賃料相場

売買相場	10,800万円〜 32,000万円平均価格 20,612万円 / 売り出し 8件売出中の住戸一覧を見る8件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価170万円/㎡2026

ローレルタワー心斎橋近隣施設・環境

緑地 🌳 堀江公園 441m

ホテル 🏨 W OSAKA 391m

商業施設 🛍️ 大丸心斎橋店 254m

商業施設 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 256m

飲食店 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 440m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 276m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 256m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 260m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 265m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 267m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 268m

ドラッグストア 💊 コクミン 270m

ドラッグストア 💊 ワカノウラ薬局 285m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 287m

ドラッグストア 💊 カワドラッグ 309m

ドラッグストア 💊 金田屋 315m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 363m

ドラッグストア 💊 コクミン 365m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 370m

ドラッグストア 💊 コクミン 407m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 419m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 424m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 464m

ドラッグストア 💊 Kirindo 489m

ドラッグストア 💊 ツルハドラッグ 504m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 509m

ドラッグストア 💊 ハトヤ薬局 517m

ドラッグストア 💊 一龍堂薬局 561m

ドラッグストア 💊 クスリのライフライン 586m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 602m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 616m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 616m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 632m

ドラッグストア 💊 白菊調剤薬局 667m

ドラッグストア 💊 長崎屋薬局 688m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 694m

ドラッグストア 💊 アットコスメストア 699m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 700m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 715m

ドラッグストア 💊 マツモトキヨシ 715m

ドラッグストア 💊 ツルハドラッグ 728m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 537m

ローレルタワー心斎橋学校区

小学校区	南小学校
中学校区	南中学校

ローレルタワー心斎橋のよくある質問

Q1.ローレルタワー心斎橋の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は8件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線心斎橋徒歩3分 / 四つ橋線四ツ橋徒歩3分
Q3.ローレルタワー心斎橋の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格10,800万円～32,000万円（平均20,612万円）、平米単価182万円/㎡～296万円/㎡（平均単価226万円/㎡）です。
Q4.セキュリティはどうなっていますか？: A4.外部から各住戸まで3重のセキュリティを完備しています。各住戸にはダブルロック、サムターン回し防止装置、防犯マグネットセンサーを設置し、24時間365日の遠隔防犯体制「近鉄セーフティ24-S」で見守ります。
Q5.最寄駅を教えてください。: A5.大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅、四つ橋線「四ツ橋」駅がいずれも徒歩3分です。心斎橋の中心に位置します。
Q6.ゴミ出しは便利ですか？: A6.各階ゴミ回収に対応しています。宅配ボックスも備えており、ホテルライクな暮らしを実現する構成です。
Q7.ホームオフィスとして使えますか？: A7.ホームオフィスとしても利用可能な設計です。詳細な条件は管理規約をご確認ください。
Q8.地震への備えを教えてください。: A8.免震構造を採用した地上29階建てのタワーレジデンスです。2019年2月竣工の築浅物件です。

ローレルタワー心斎橋の過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、西心斎橋地区・2019年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価582万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,700万円	60m²	２ＬＤＫ	534万円
2025年第2四半期	1.7億円	80m²	３ＬＤＫ	702万円
2025年第1四半期	1.0億円	65m²	１ＬＤＫ	509万円
2024年第4四半期	4,300万円	40m²	１ＤＫ	355万円
2024年第3四半期	1.4億円	80m²	３ＬＤＫ	579万円
2024年第2四半期	8,300万円	70m²	２ＬＤＫ	392万円
2023年第4四半期	9,900万円	80m²	３ＬＤＫ	409万円
2023年第4四半期	7,000万円	65m²	２ＬＤＫ	356万円
2023年第3四半期	1.5億円	130m²	３ＬＤＫ	381万円
2023年第2四半期	5,900万円	55m²	２ＬＤＫ	355万円

2023年第1四半期	3,600万円	40m²	１ＤＫ	298万円
2023年第1四半期	4,200万円	35m²	１ＬＤＫ	397万円
2022年第3四半期	4,300万円	35m²	１Ｋ	406万円
2022年第3四半期	4,000万円	55m²	２ＬＤＫ	240万円
2022年第1四半期	7,900万円	80m²	２ＬＤＫ	326万円
2022年第1四半期	6,500万円	65m²	１ＬＤＫ	331万円
2021年第3四半期	4,000万円	35m²	１ＤＫ	378万円
2021年第3四半期	4,000万円	40m²	１ＤＫ	331万円