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ローレルタワー御堂筋本町

長谷工コーポレーション施工の2021年に竣工した地上30階建て総戸数241戸タワーマンション

❤️9名の方がこの物件を気に入っています

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ローレルタワー御堂筋本町の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区瓦町4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩7分
築年数
🎂2021年2月
構造等
鉄筋コン/地上30階建(地下1階)
総戸数
241戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
90%
容積率
900%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワー御堂筋本町

「ローレルタワー御堂筋本町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


御堂筋と靭公園のちょうど中間地、2021年完成の新築タワーマンション「ローレルタワー御堂筋本町」
地上30階・地下1階建、総戸数241戸。

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分、
中央線、四つ橋線、京阪本線4線利用可能。

「淀屋橋・北浜」、「本町・船場」、「中之島・肥後橋」
OSAKAを代表するエリアを普段使いする贅沢なロケーション。

梅田、なんば、天王寺をはじめとする市内主要ターミナルへダイレクトアクセス。
新幹線や空港へもスムーズに、国内外へとフィールドを広げるマルチアクセスが魅力。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ウエルカムラウンジ・ペット足洗い場
15階:オーナーズラウンジ・ゲストルーム


◆駐車場◆
97台(来客用1台含む)
月/30,000円~37,500円

◆バイク置場◆
49台
月/1,500円・3,000円

◆自転車置場◆
482台
月/100~700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000~37,500円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット

  • 徒歩圏内での4路線4駅(本町駅・淀屋橋駅・肥後橋駅)利用可能な好立地です

この物件のデメリット

  • 西側に阪神高速1号環状線があり騒音が気になるところ

ローレルタワー御堂筋本町のよくある質問

Q.ローレルタワー御堂筋本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は7件ございます。
Q.ローレルタワー御堂筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,080万円~9,380万円(平均8,246万円)、平米単価108万円/㎡~117万円/㎡(平均単価113万円/㎡)です。
Q.ローレルタワー御堂筋本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料145,000円~280,000(平均203,142)、平米単価3,329円/㎡~3,969円/㎡(平均単価3,565円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~3LDK(42.61㎡~155.89㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩7分です。

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26.2万円19 2LDK 66.01 西
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このお部屋の詳細情報

管理費 18,000円

月額合計金額 280,000円

敷金 280,000円

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋5 洋4.2 LDK13.2)

現況 空室

引き渡し 相談

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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10,000円値下済
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14.5万円6 1LDK 43.56 西
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管理費 15,000円

月額合計金額 160,000円

敷金 145,000円

礼金 300,000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK12.8)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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15.5万円8 1LDK 44.36 西
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管理費 15,000円

月額合計金額 170,000円

敷金 150,000円

礼金 300,000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK10.7)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/禁煙

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16万円10 1LDK 44.36 西
ペット
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管理費 15,000円

月額合計金額 175,000円

礼金 350,000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK10.7)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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19万円16 2LDK 56.27 西
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管理費 0円

月額合計金額 190,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋5.0 洋4.2 LDK13.2)

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/禁煙

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賃貸
家賃 階層 間取 面積

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23万円8 2LDK 61.82 南西
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管理費 10,000円

月額合計金額 240,000円

敷金 240,000円

礼金 480,000円

間取り 2LDK(洋6.0 洋4.4 LDK15.2)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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28万円28 2LDK 80.92 西
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管理費 0円

月額合計金額 280,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.3 洋5.2 LDK16.9)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 145,000円~280,000(平均家賃203,142)

平米単価 3,329円/㎡~3,969円/㎡(平均単価3,565円/㎡)

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6,080万円21 2LDK 56.27 西
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管理費 16,870円

修繕積立金 4,870円

月額合計金額 21,740円

間取り 2LDK(洋5.0 洋4.2 LDK13.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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価格 階層 間取 面積

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9,280万円17 3LDK 80.18 北東
未入居ペット
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管理費 24,030円

修繕積立金 6,940円

月額合計金額 30,970円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.8 洋5.4 LDK17.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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9,380万円18 3LDK 80.18 北東
未入居ペット
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管理費 24,030円

修繕積立金 6,940円

月額合計金額 30,970円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.8 洋5.4 LDK17.2)

現況 空室

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設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考売買相場価格

価格 6,080万円~9,380万円(平均価格8,246万円)

平米単価 108万円/㎡~117万円/㎡(平均単価113万円/㎡)

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