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ローレルタワー御堂筋本町

長谷工コーポレーション施工の2021年に竣工した地上30階建て総戸数241戸タワーマンション

❤️18名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ローレルタワー御堂筋本町の物件写真

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ローレルタワー御堂筋本町の概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市中央区瓦町４丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩7分
築年数
🎂2021年2月
構造等
鉄筋コン/地上30階建(地下1階)
総戸数
241戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
90%
容積率
900%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワー御堂筋本町

「ローレルタワー御堂筋本町」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
​

御堂筋と靭公園のちょうど中間地、2021年完成のタワーマンション「ローレルタワー御堂筋本町」
地上30階・地下1階建、総戸数241戸。

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩4分、
中央線、四つ橋線、京阪本線4線利用可能。

「淀屋橋・北浜」、「本町・船場」、「中之島・肥後橋」
OSAKAを代表するエリアを普段使いする贅沢なロケーション。

梅田、なんば、天王寺をはじめとする市内主要ターミナルへダイレクトアクセス。
新幹線や空港へもスムーズに、国内外へとフィールドを広げるマルチアクセスが魅力。


◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス・ウエルカムラウンジ・ペット足洗い場
15階：オーナーズラウンジ・ゲストルーム

​
◆駐車場◆
97台（来客用1台含む）
月/30,000円～37,500円

◆バイク置場◆
49台
月/1,500円・3,000円

◆自転車置場◆
482台
月/100～700円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 30,000～37,500円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 徒歩圏内での4路線4駅（本町駅・淀屋橋駅・肥後橋駅）利用可能な好立地です

デメリット

  • 西側に阪神高速1号環状線があり騒音が気になるところ

ローレルタワー御堂筋本町のよくある質問
Q.ローレルタワー御堂筋本町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.ローレルタワー御堂筋本町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格4,850万円～12,980万円(平均7,594万円)、平米単価107万円/㎡～148万円/㎡(平均単価116万円/㎡)です。
Q.ローレルタワー御堂筋本町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料155,000円～380,000円(平均276,250円)、平米単価3,638円/㎡～4,545円/㎡(平均単価4,115円/㎡)です。
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？
.専有面積は1LDK～3LDK（42.61㎡～155.89㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ御堂筋線 本町駅まで徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩7分です。

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空室・賃貸物件一覧


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10,000円値下済
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25万円27階 2LDK 55.01㎡ 東
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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

月額合計金額　250,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋5.0　洋4.3　LDK14.8)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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32万円14階 3LDK 80.18㎡ 北東
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管理費　20,000円

月額合計金額　340,000円

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.0　洋5.8　洋5.4　LDK17.2)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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38万円24階 3LDK 88.61㎡ 南西
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管理費　20,000円

月額合計金額　400,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.4　洋6.1　洋5.0　LDK16.9)

現況　空室

引き渡し　即時

定期借家　7年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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15.5万円8階 1LDK 42.61㎡ 西
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管理費　15,000円

月額合計金額　170,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.0　LDK11.9)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　155,000円～380,000円(平均家賃276,250円)

平米単価　3,638円/㎡～4,545円/㎡(平均単価4,115円/㎡)

ローレルタワー御堂筋本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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7,580万円15階 2LDK 66.01㎡ 西
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管理費　19,790円

修繕積立金　5,710円

月額合計金額　25,500円

間取り　2LDK(洋6.3　洋4.5　LDK14.6)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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8,588万円3階 3LDK 77.01㎡ 北東
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管理費　23,080円

修繕積立金　6,660円

月額合計金額　29,740円

間取り　3LDK(洋6　洋5.8　洋5　LDK15.3)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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会員限定情報

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300万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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4,880万円4階 1LDK 44.36㎡ 西
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管理費　13,300円

修繕積立金　3,840円

月額合計金額　17,140円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK10.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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4,850万円
利回り 4.45%		8階 1LDK 44.5㎡ 西
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このお部屋の詳細情報

管理費　13,340円

修繕積立金　3,850円

月額合計金額　17,190円

間取り　1LDK(洋5.0　LDK10.7)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー

現行利回り　4.45%

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 オーナーチェンジ

200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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6,800万円
利回り 4.58%		16階 2LDK 63.35㎡ 西
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このお部屋の詳細情報

管理費　19,790円

修繕積立金　5,710円

月額合計金額　25,500円

間取り　2LDK(洋6.3　洋4.5　LDK14.6)

現況　賃貸中

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.58%

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参考売買相場価格

価格　4,850万円～12,980万円(平均価格7,594万円)

平米単価　107万円/㎡～148万円/㎡(平均単価116万円/㎡)

ローレルタワー御堂筋本町の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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