大阪福島 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 10 件，出租物件 0 件。

公共設施有多完善？

1層設有花園景觀休息廳、禮賓櫃檯、咖啡櫃檯、影院室、派對室、工作室，2層設有客房、業主沙龍、圖書館，38層設有Guest Suite、Playing Square、多功能工作室、會議室、Sunny Side Terrace。

請介紹地震和安保方面的應對。

支撐塔樓的骨架採用制震結構，以應對地震和強風。引入24小時有人管理、公共區域約60臺防盜攝像頭、24小時安保系統。

周邊生活環境怎麼樣？

日常購物可使用步行範圍內的超市，假日則可使用大型商業設施。小中學校、大阪厚生年金醫院和關西電力醫院、區役所、圖書館齊全，下福島公園和鷺洲中公園也在附近。

請介紹最近車站。

到JR東西線「新福島」站步行5分鐘，到JR大阪環狀線「福島」站步行8分鐘。可在短時間內到達梅田・北新地區域。

停車場費用大約是多少？

塔式停車場中，普通車96個車位月費18,000日圓，中頂車96個車位22,000日圓，高頂車112個車位26,000日圓。摩托車約1,500〜2,000日圓，腳踏車約100〜200日圓。空位情況請向管理組合確認。

大阪福島 TOWER

大阪福島タワー

在售中

價格 16,300萬日圓 (143萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 114.27㎡（34.57坪） / 40層

所在地大阪市福島區福島４街區3-23 / 交通 JR東西線新福島步行5分 / 大阪環狀線福島步行8分 / 建築年月 2011年1月

預約看房（免費）諮詢

大阪福島 TOWER（大阪市福島區福島４街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 114.27㎡（34.57坪） / 40層 / 地上45層建 / 座向: 南。
管理費: 17,480日圓 / 修繕基金: 21,710日圓。
最近車站: JR東西線新福島步行5分 / 大阪環狀線福島步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 派對室 / 減震結構。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / IH爐灶 / LDK20帖以上。
特點：暫無資訊。
建築概要: 五洋建設公司在2011年竣工的地上45層的總共540戶的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

大阪福島 TOWER 的概要

所在地: 大阪市福島區福島４街區3-23 [地圖]
交通: JR東西線新福島步行5分
大阪環狀線福島步行8分
建築年月: 2011年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上45層建 / 地下1層
總戶數: 540戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 18,000～26,000日圓

大阪福島 TOWER 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片5張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 16,300萬日圓
所在樓層: 40層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 114.27㎡（34.57坪）
座向: 南
管理費: 17,480日圓（每月費用合計39,190日圓）
修繕基金: 21,710日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

禮賓服務
客房
派對室
空中休息室
電影院
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
IH爐灶
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 18,000～26,000日圓
普通車: 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中型: 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:1,800mm 重量:2,000kg
高頂: 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 200日圓/月

大阪福島 TOWER

大阪福島塔（OSAKA福島塔）是位於大阪市福島區福島4丁目的制震塔式公寓，地上45層、地下1層，共540戶。2011年1月竣工，施工為五洋建設。作為古老與新穎共鳴的新都心地標，塑造著福島區域的天際線。

步行5分鐘可到JR東西線“新福島”站，步行8分鐘可到大阪環狀線“福島”站。日常購物可利用步行範圍內的超市，休息日則可與大型商業設施分開使用。小學和中學、大阪厚生年金醫院以及關西電力醫院等醫療設施、區役所、圖書館一應俱全，周邊還點綴著下福島公園、鷺洲中公園等綠意盎然的公園。

寬敞挑高的入口大廳常駐禮賓，1層設有花園景觀休息室、咖啡吧台、影院室、派對室、工作室，2層設有客房、業主沙龍、圖書室，38層設有貴賓套房、遊樂廣場、多功能工作室、會議室、陽光露台，共用設施之豐富在大阪也屬頂級。除24小時有人管理、共用部約60台監控攝像頭、24小時安保系統外，主體結構還採用了制震結構。

大阪福島 TOWER的優缺點

優點: 提供24小時有人管理，約60臺監控攝像頭於共用區域，24小時安全系統等，保障安心舒適的生活。

缺點: 外廊下的結構設計如此。

大阪福島 TOWER 的常見問題

Q1.大阪福島 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 10 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.JR東西線新福島步行5分 / 大阪環狀線福島步行8分
Q3.公共設施有多完善？: A3.1層設有花園景觀休息廳、禮賓櫃檯、咖啡櫃檯、影院室、派對室、工作室，2層設有客房、業主沙龍、圖書館，38層設有Guest Suite、Playing Square、多功能工作室、會議室、Sunny Side Terrace。
Q4.請介紹地震和安保方面的應對。: A4.支撐塔樓的骨架採用制震結構，以應對地震和強風。引入24小時有人管理、公共區域約60臺防盜攝像頭、24小時安保系統。
Q5.周邊生活環境怎麼樣？: A5.日常購物可使用步行範圍內的超市，假日則可使用大型商業設施。小中學校、大阪厚生年金醫院和關西電力醫院、區役所、圖書館齊全，下福島公園和鷺洲中公園也在附近。
Q6.請介紹最近車站。: A6.到JR東西線「新福島」站步行5分鐘，到JR大阪環狀線「福島」站步行8分鐘。可在短時間內到達梅田・北新地區域。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.塔式停車場中，普通車96個車位月費18,000日圓，中頂車96個車位22,000日圓，高頂車112個車位26,000日圓。摩托車約1,500〜2,000日圓，腳踏車約100〜200日圓。空位情況請向管理組合確認。