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福島リバーガーデン物件写真
福島リバーガーデン概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 福島区吉野４丁目29-20 [地図表示]
- 交通
- 環状線 野田 徒歩7分
千日前線 野田阪神 徒歩8分 - 築年月
- 2016年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
- 総戸数
- 95戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 無 / 月額 0円
福島リバーガーデン
福島リバーガーデンは、大阪市福島区吉野4丁目に建つ地上20階・地下1階、総95戸のタワーレジデンスです。2016年10月竣工、施工はリバー建設。リバー産業が手掛けるリバーガーデンシリーズの一棟です。
JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩7分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅まで徒歩8分。スーパーライフ野田店が隣にあり、イオン野田阪神も生活圏内にあるため、日々の買い物の負担が小さいのが特徴です。ファミリー世帯に適した立地といえます。
駐車場は来客用1台を含む66台、バイク置場はミニバイク16台・バイク5台、自転車置場は190台という構成で、総95戸に対して十分な台数が確保されています。オートロックと宅配ボックスも完備しています。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 14,000～20,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- スーパーライフ野田店が隣接 / イオン野田阪神も生活圏内 / JR「野田」駅徒歩7分、野田阪神駅徒歩8分 / 2016年築、総95戸のコンパクトな規模 / 駐車場66台・自転車190台と付帯設備に余裕
- デメリット
- 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / コンシェルジュサービスは常設されていない
福島リバーガーデン価格・賃料相場
| 売買相場 | 現在売り出し中の住戸データはありません。 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
福島リバーガーデン 近隣施設・環境
福島リバーガーデン 学校区
| 小学校区 | 吉野小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 野田中学校 |
福島リバーガーデンのよくある質問
福島リバーガーデンの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、吉野地区・2016年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 6,200万円 | 95m² | ４ＬＤＫ | 216万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,100万円 | 85m² | ４ＬＤＫ | 237万円 |
| 2024年第4四半期 | 6,100万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 252万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,100万円 | 70m² | - | 241万円 |
| 2024年第3四半期 | 5,500万円 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 214万円 |
| 2023年第4四半期 | 5,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 240万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,500万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,200万円 | 80m² | - | 215万円 |
| 2021年第4四半期 | 4,600万円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 190万円 |
| 2020年第1四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2019年第4四半期 | 4,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 216万円 |
| 2019年第1四半期 | 3,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 175万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
福島リバーガーデン は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。