ESLEAD 長堀 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

ESLEAD 長堀 TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 2,680 萬日元～12,800 萬日元（平均 7,630 萬日元），單價為 89 萬日元/㎡～165 萬日元/㎡（平均單價 120 萬日元/㎡）。

到車站大概多久？

到大阪Metro長堀鶴見綠地線“松屋町”站步行1分，到谷町線“谷町六丁目”站步行3分。可使用2站2線路。

安防體制如何？

除了24小時常駐管理外，還設有專屬警備員夜間巡迴警備體制。並配備自動鎖，管理周到是其特點。

公共設施有哪些？

1層設有迎賓大廳和寵物室（美容護理），12層設有可欣賞景觀、雙面採光的社群沙龍。入口大廳旁還設有集會空間。

周邊購物環境怎麼樣？

步行範圍內有“空堀商店街”，可滿足日常購物。心齋橋的品牌店和百貨店也很近，騎腳踏車還可以前往大阪城公園。

停車場費用大概是多少？

塔式停車102臺，月額17,000日元〜20,000日元。摩托車室內1,500日元・室外1,000日元，腳踏車約150〜250日元，整體屬於較為剋制的水平。空位情況請向管理組合確認。

ESLEAD 長堀 TOWER

エスリード長堀タワー

這是一幢建於2010年的塔式公寓，有從迪恩克斯到家庭等各種格局設計計劃。

地上26層建 / 總戶數270戶 / 2011年建

🚉 Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線松屋町步行1分

買賣 2,680萬日元〜12,800萬日元

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ESLEAD 長堀 TOWER 物件照片

ESLEAD 長堀 TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市中央區安堂寺町２街區6-11 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行3分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線松屋町步行1分
建築年月: 2011年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上26層建 / 地下1層
總戶數: 270戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

ESLEAD 長堀 TOWER

Eslead 長堀 Tower歡迎有意購買或租賃 Eslead 長堀 Tower 的客戶，以及考慮出售、租賃條件或租金管理等事宜的房屋所有者（業主）。歡迎諮詢大阪市專門從事二手高層公寓的高級房地產公司。

地上26層，共270套房，超高層防震塔式住宅。
外牆設計採用時尚的單色調，外觀設計別緻時尚。
共用設施包括寬敞的歡迎大堂、可作為居民交流場所的集會空間，以及12層的享有景緻的雙面採光社交休息室。
安全方面，除了全天候駐守管理外，還有專職保安進行夜間巡邏，進一步確保安全。

步行範圍內設有不可或缺的生活設施如“空堀商店街”、商業設施、醫療設施和教育設施，是一個實現工作和居住鄰近的商業中心區域。
靠近繁華的心齋橋區，那裡有華麗的品牌店和百貨公司，也可以騎自行車在大阪城公園享受騎行，是一個能充分享受週末休閒時光的活躍區域。
無論工作日還是休息日，都將度過充實的時光。

◆共用設施◆
1樓：歡迎大廳、寵物房（美容）
12樓：社交休息室

◆停車場◆
塔式停車場102個（月租17,000日元〜20,000日元）
大型乘用車（19輛）
高頂大型車（17輛）
中型乘用車（32輛）
高頂中型車（34輛）

◆摩托車停放區◆
室內摩托車停放區（月租1,500日元）
大型（5輛）、小型（25輛）
室外摩托車停放區（月租1,000日元）
大型（7輛）、小型（8輛）

◆自行車停放區◆
月租150日元〜250日元

※請向管理協會查詢最新的空車位情況並實際停車確認。

共用設施

自動門鎖
社區室
電梯
寵物設施
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 17,000～20,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 1,500日元/月

自行車

滑軌車位: 150日元/月
平面: 250日元/月

該物件的優缺點

優點: 適合獨居（獨自生活）並飼養寵物的人。招募大多數為可諮詢寵物飼養相關事宜。

缺點: 低層低層樓層通常用於投資目的的單身（1K）物業管理，不適閤家庭居住。

ESLEAD 長堀 TOWER價格與租金行情

買賣行情	2,680萬日元〜 12,800萬日元平均價格 7,630萬日元 / 在售 8件檢視在售物件8件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價85萬日元/㎡2026

ESLEAD 長堀 TOWER 周邊設施與環境

餐飲 🍽️ 三心 494m

餐飲 🍽️ 太庵 646m

餐飲 🍽️ Fujiya 1935 791m

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 613m

便利店 🏪 ローソンストア100 249m

醫院 🩺 みつもとレディースクリニック 462m

醫院 🩺 国立病院機構大阪医療センター 712m

托育設施 🧸 どりーむ保育園 153m

托育設施 🧸 中央なにわ幼稚園 266m

托育設施 🧸 大阪市立桃園幼稚園 290m

托育設施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 445m

托育設施 🧸 きゅうほうじ保育園 502m

托育設施 🧸 銅座幼稚園 515m

托育設施 🧸 あゆみ保育園 560m

托育設施 🧸 大阪市立南大江保育所 569m

ESLEAD 長堀 TOWER 學區

小學學區	中央小学校
初中學區	南中学校

ESLEAD 長堀 TOWER 的常見問題

Q.ESLEAD 長堀 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線松屋町步行1分
Q.ESLEAD 長堀 TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 2,680 萬日元～12,800 萬日元（平均 7,630 萬日元），單價為 89 萬日元/㎡～165 萬日元/㎡（平均單價 120 萬日元/㎡）。
Q.到車站大概多久？: A.到大阪Metro長堀鶴見綠地線“松屋町”站步行1分，到谷町線“谷町六丁目”站步行3分。可使用2站2線路。
Q.安防體制如何？: A.除了24小時常駐管理外，還設有專屬警備員夜間巡迴警備體制。並配備自動鎖，管理周到是其特點。
Q.公共設施有哪些？: A.1層設有迎賓大廳和寵物室（美容護理），12層設有可欣賞景觀、雙面採光的社群沙龍。入口大廳旁還設有集會空間。
Q.周邊購物環境怎麼樣？: A.步行範圍內有“空堀商店街”，可滿足日常購物。心齋橋的品牌店和百貨店也很近，騎腳踏車還可以前往大阪城公園。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔式停車102臺，月額17,000日元〜20,000日元。摩托車室內1,500日元・室外1,000日元，腳踏車約150〜250日元，整體屬於較為剋制的水平。空位情況請向管理組合確認。

ESLEAD 長堀 TOWER的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示安堂寺町地區・2011年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價288萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	1.3億日元	110m²	３ＬＤＫ	391萬
2025年第3四半期	3,800萬日元	45m²	１ＬＤＫ	279萬
2025年第1四半期	5,200萬日元	65m²	２ＬＤＫ	264萬
2025年第1四半期	5,000萬日元	65m²	２ＬＤＫ	254萬
2025年第1四半期	2,300萬日元	30m²	–	253萬
2024年第4四半期	5,000萬日元	65m²	２ＬＤＫ	254萬
2024年第4四半期	2,300萬日元	30m²	–	253萬
2024年第3四半期	2,500萬日元	30m²	１Ｋ	275萬
2024年第3四半期	6,600萬日元	60m²	２ＬＤＫ	364萬
2024年第2四半期	3,400萬日元	45m²	–	250萬

2024年第2四半期	2,100萬日元	30m²	–	231萬
2024年第1四半期	2,200萬日元	35m²	１Ｒ	208萬
2024年第1四半期	5,200萬日元	60m²	２ＬＤＫ	287萬
2024年第1四半期	4,900萬日元	60m²	３ＬＤＫ	270萬
2023年第3四半期	5,000萬日元	65m²	２ＬＤＫ	254萬
2023年第2四半期	4,600萬日元	65m²	２ＬＤＫ	234萬
2023年第2四半期	2,400萬日元	30m²	１Ｋ	264萬
2023年第2四半期	5,000萬日元	60m²	２ＬＤＫ	275萬
2022年第4四半期	2,100萬日元	30m²	１Ｋ	231萬
2022年第4四半期	2,300萬日元	30m²	１Ｋ	253萬
2022年第4四半期	2,200萬日元	30m²	１Ｋ	242萬
2022年第3四半期	4,700萬日元	65m²	２ＬＤＫ	239萬
2022年第3四半期	4,300萬日元	60m²	２ＤＫ	237萬
2022年第2四半期	9,200萬日元	110m²	３ＬＤＫ	276萬
2022年第1四半期	2,000萬日元	35m²	１Ｋ	189萬
2022年第1四半期	2,100萬日元	30m²	１Ｋ	231萬
2021年第4四半期	2,300萬日元	30m²	１Ｋ	253萬
2021年第3四半期	2,000萬日元	30m²	１Ｋ	220萬
2021年第3四半期	2,200萬日元	30m²	１Ｋ	242萬
2021年第3四半期	2,200萬日元	30m²	１Ｋ	242萬
2021年第3四半期	2,000萬日元	30m²	１Ｋ	220萬
2021年第3四半期	4,200萬日元	60m²	２ＬＤＫ	231萬
2021年第2四半期	2,000萬日元	35m²	１Ｋ	189萬
2021年第2四半期	2,000萬日元	35m²	１Ｋ	189萬
2021年第1四半期	3,500萬日元	45m²	１ＬＤＫ	257萬
2021年第1四半期	6,200萬日元	90m²	２ＤＫ	228萬
2021年第1四半期	4,000萬日元	60m²	２ＬＤＫ	220萬
2021年第1四半期	2,000萬日元	35m²	１Ｒ	189萬
2021年第1四半期	1,900萬日元	35m²	１Ｒ	179萬
2020年第2四半期	2,100萬日元	30m²	１Ｋ	231萬
2020年第2四半期	8,500萬日元	120m²	２ＤＫ	234萬
2019年第4四半期	3,500萬日元	45m²	１ＬＤＫ	257萬
2019年第4四半期	2,000萬日元	30m²	–	220萬
2019年第3四半期	1,900萬日元	30m²	１Ｋ	209萬
2019年第2四半期	1,900萬日元	30m²	１Ｋ	209萬
2019年第2四半期	2,200萬日元	30m²	１Ｋ	242萬
2019年第2四半期	4,100萬日元	60m²	２ＬＤＫ	226萬
2018年第1四半期	1,800萬日元	30m²	１Ｋ	198萬
2017年第4四半期	3,000萬日元	45m²	１ＬＤＫ	220萬
2017年第4四半期	5,400萬日元	90m²	２ＬＤＫ	198萬
2017年第1四半期	3,500萬日元	60m²	２ＬＤＫ	193萬
2017年第1四半期	3,000萬日元	45m²	１ＬＤＫ	220萬
2016年第4四半期	3,600萬日元	60m²	２ＤＫ	198萬
2016年第1四半期	1,700萬日元	30m²	１Ｋ	187萬
2015年第1四半期	1,600萬日元	30m²	１Ｋ	176萬
2014年第2四半期	4,400萬日元	90m²	２ＬＤＫ	162萬