已有 4 人收藏了此物件 致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒） 「拉古薩大阪住宅」歡迎有意在「拉古薩大阪住宅」購買或租借住所的客戶，以及考慮出售或通過交換租金條件來管理房間和租金的業主（業主先生/女士），請隨時與專注於大阪市中古高層公寓的高級房地產諮詢。 ※租賃期到2050年3月31日為止。租賃期滿時需交還空地。 本物件は定期地上權で、現時点で確認できる借地権の満了予定は2050年です。所有権マンションとは権利形態が異なるため、購入検討時は残存期間も含めて確認する必要があります。 本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。 來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示福島地區・1999年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。 顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。 僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。 來源：國土交通省 不動產交易價格資訊 預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。 LAXA 大阪 RESIDENCE的業主：考慮出售您的物件嗎？AI約20秒即可估算當前預計成交價格，免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢，還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。 LAXA 大阪 RESIDENCE 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。LAXA 大阪 RESIDENCE 物件照片
LAXA 大阪 RESIDENCE 的概要・物件資訊
基本資訊
JR東西線 新福島 步行2分LAXA 大阪 RESIDENCE
地上20層的高層公寓。
步行10分鐘即可到達梅田，3條地鐵線路，3個車站，交通便利。
拉古薩大阪由旅館阪神和寫字樓等設施入駐的拉古薩塔（商業樓）和住宅（住所樓）組成。
住宅樓即為「拉古薩大阪住宅」。以時尚瓷磚為基調，優雅的外觀，統一感的寧靜街景獲得了第20屆大阪城市風光獎鼓勵獎。
園區內設有水路、藝術品、木質平臺等。提供24小時安保，24小時緊急響應，人員管理等安保措施讓人放心。
阪神本線「福島」站，JR大阪環線「福島」站，JR東西線「新福島」站，阪神本線「梅田」站均可使用。
拉古薩塔內設有便利店、餐廳、商店等，附近也有超市、藥店等便利設施齊全。
此外，步行即可抵達繁華商業區梅田，匯聚了各種商店和娛樂場所。這是一個提供市中心生活便利性的地區。
為共同努力工作的家庭設置了宅配箱，非常便利。
◆停車場◆
月租金/24,000日元至31,000日元
◆摩托車停車場◆
月租金/500日元
◆自行車停車場◆
月租金/200日元
※請向管理組織查實最新空位情況並親自確認停車情況。共用設施
停車場・自行車停車場
該物件的優缺點
LAXA 大阪 RESIDENCE價格與租金行情
買賣行情 3,150萬日元 〜 7,150萬日元
平均價格 4,560萬日元 / 在售 3件檢視在售物件3件租賃行情 目前沒有出租物件資料。 周邊地價走勢（過去15年）
LAXA 大阪 RESIDENCE 周邊設施與環境
LAXA 大阪 RESIDENCE 學區
小學學區 下福島小学校 初中學區 福島中学校
LAXA 大阪 RESIDENCE 的常見問題
LAXA 大阪 RESIDENCE的歷史交易記錄
坪單價走勢
交易時期 價格 面積 格局 坪單價 2024年第4四半期 3,000萬日元 55m² ２ＬＤＫ 180萬 2023年第1四半期 4,700萬日元 65m² ２ＬＤＫ 239萬 2022年第4四半期 4,000萬日元 65m² ２ＬＤＫ 203萬 2022年第3四半期 3,600萬日元 60m² ２ＬＤＫ 198萬 2022年第2四半期 4,500萬日元 70m² ３ＬＤＫ 213萬 2022年第2四半期 4,200萬日元 65m² ３ＬＤＫ 214萬 2022年第2四半期 4,200萬日元 60m² ２ＬＤＫ 231萬 2022年第1四半期 3,100萬日元 70m² ３ＬＤＫ 146萬 2021年第4四半期 2,900萬日元 70m² ３ＬＤＫ 137萬 2021年第4四半期 2,700萬日元 55m² ２ＬＤＫ 162萬 2021年第4四半期 3,000萬日元 60m² ２ＬＤＫ 165萬 2021年第1四半期 2,900萬日元 60m² ３ＬＤＫ 160萬 2020年第2四半期 3,200萬日元 65m² ３ＬＤＫ 163萬 2018年第1四半期 3,900萬日元 65m² ３ＬＤＫ 198萬 2011年第3四半期 2,500萬日元 60m² ２ＬＤＫ 138萬 2010年第2四半期 2,300萬日元 60m² ２ＬＤＫ 127萬 2010年第1四半期 1,900萬日元 60m² ２ＬＤＫ 105萬 LAXA 大阪 RESIDENCE的諮詢
在售物件
出租物件
LAXA 大阪 RESIDENCE的出售估價・收購估價（免費）
別稱・舊名稱・暫定名稱等
日文表記
英文表記
最新地價182萬日元/㎡2026
酒店
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🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
763m
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🏨 コンラッド大阪
776m
商業設施
🛍️ ハービスPLAZA
415m
商業設施
🛍️ ハービスPLAZA ENT
636m
商業設施
🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪
656m
商業設施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
658m
商業設施
🛍️ ヒルトンプラザ ウエスト
701m
餐飲
🍽️ 日本料理 楽心
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餐飲
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202m
餐飲
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415m
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🍽️ 手料理 右近
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餐飲
🍽️ 澤田
700m
文化設施
🎭 サンケイホールブリーゼ
543m
文化設施
🎭 ザ・シンフォニーホール
557m
文化設施
🎭 ビルボードライブ大阪
572m
文化設施
🎭 大阪中之島美術館
578m
文化設施
🎭 大阪四季劇場
639m
文化設施
🎭 国立国際美術館
669m
醫療
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
409m
醫療
🏥 ハイメディック大阪中之島
573m
商務
🏢 中之島
公園
🌲 西梅田公園
250m
公園
🌲 上福島東公園
265m
公園
🌲 福島公園
320m
公園
🌲 上福島公園
340m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
361m
公園
🌲 上福島北公園
472m
公園
🌲 福島西公園
522m
公園
🌲 芝生広場
541m
公園
🌲 中之島四季の丘
541m
公園
🌲 浦江公園
651m
公園
🌲 大淀南公園
717m
超市
🛒 CoDeli
129m
超市
🛒 阪急オアシス
647m
藥妝店
💊 薬のヒグチ
144m
藥妝店
💊 中野薬局
166m
藥妝店
💊 カイセイ吉矢薬局
171m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
177m
藥妝店
💊 菊一薬局
202m
藥妝店
💊 カワイ薬局
292m
藥妝店
💊 セガミ薬局
319m
藥妝店
💊 プラス薬局
334m
藥妝店
💊 クオール薬局
352m
藥妝店
💊 はやぶさ薬局
367m
藥妝店
💊 ふくしま薬局
441m
藥妝店
💊 あけぼの薬局
470m
藥妝店
💊 聖天薬局
595m
藥妝店
💊 みどり薬局
616m
藥妝店
💊 フロンティア 薬局
696m
藥妝店
💊 Medi+マツキヨ
747m
便利店
🏪 ファミリーマート
70m
便利店
🏪 ローソン
118m
便利店
🏪 セブン-イレブン
138m
便利店
🏪 セブン-イレブン
167m
便利店
🏪 ファミリーマート
174m
便利店
🏪 ファミリーマート
207m
醫院
🩺 梶本クリニック
235m
醫院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
285m
醫院
🩺 ライトウインド
287m
醫院
🩺 大阪中央病院
342m
醫院
🩺 関西電力病院
462m
醫院
🩺 しんえつ整骨院
573m
醫院
🩺 ハイメディック大阪中之島
575m
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🩺 大阪中之島整形外科
583m
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🩺 中之島アイセンターCLINIC
591m
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🩺 桜橋渡辺未来医療病院
592m
醫院
🩺 桜橋渡辺病院
599m
醫院
🩺 活寿会記念クリニック
608m
醫院
🩺 JCHO大阪病院
745m
醫院
🩺 中之島いわき病院
794m
托育設施
🧸 福島幼稚園
257m
托育設施
🧸 愛輝幼稚園
458m
托育設施
🧸 保育所和光園
569m
郵局
📮 大阪福島駅前郵便局
206m
郵局
📮 大阪上福島郵便局
442m
郵局
📮 大阪聖天前郵便局
488m
郵局
📮 大阪曽根崎新地郵便局
529m
郵局
📮 中之島ダイビル内郵便局
617m
郵局
📮 大阪中央郵便局
633m
郵局
📮 堂島浜通郵便局
673m
郵局
📮 大阪大淀中郵便局
713m
銀行
🏦 大阪商工信用金庫
123m
銀行
🏦 大阪信用金庫（１F)
212m
銀行
🏦 りそな銀行
480m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
568m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
629m
銀行
🏦 紀陽銀行
639m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
668m
最新平均坪單價180萬日元/坪2024
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
目前沒有可出租物件。