淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。

有溫泉是真的嗎？

各戶均採用天然溫泉，在家即可盡享湯治般的體驗。溫泉基本費另需每月2,000日圓。相鄰的APA Hotel〈淀屋橋〉溫泉大浴場也可付費使用。

公共設施有哪些？

1層設有禮賓服務、接待室、自由活動室、寵物美容室、業主沙龍；2層設有Apple Hall、文化室、Studio Box；28層設有景觀休息廳和空中客房。

安保方面怎麼樣？

配備可透過PC或手機監控家中的防盜功能，以及在家人回家時透過郵件通知的網際網路家庭安保系統。

請介紹最近車站。

步行至大阪Metro御堂筋線“淀屋橋”站2分，至堺筋線“北浜”站4分。位於大阪市中心商務區的核心位置。

停車場費用大約是多少？

月費為33,000日圓〜36,000日圓。也有地下平面停車場（分售車庫）。摩托車約1,000〜2,000日圓，腳踏車約200〜300日圓。

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE

淀屋橋アップルタワーレジデンス

價格 27,500萬日圓

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 105.08㎡（31.79坪） / 43層

所在地大阪市中央區伏見町３街區1-1 / 交通 Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行2分 / Osaka Metro堺筋線北濱步行4分 / 建築年月 2007年3月

預約看房（免費）諮詢

已有 1 人收藏了此物件

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE（大阪市中央區伏見町３街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 105.08㎡（31.79坪） / 43層 / 地上46層建 / 座向: 西南。
管理費: 24,160日圓 / 修繕基金: 37,830日圓。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行2分 / Osaka Metro堺筋線北濱步行4分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 天然溫泉 / 空中休息室 / 快遞櫃。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 島式廚房 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 位於鄰接的APA酒店〈淀屋橋〉體驗溫泉大浴場（需付費），並設有地下平面停車場（分售車庫）的高級公寓樓。

房間照片・格局圖

物件資訊

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市中央區伏見町３街區1-1 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行2分
Osaka Metro堺筋線北濱步行4分
建築年月: 2007年3月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上46層建 / 地下3層
總戶數: 304戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓

該物件概要

價格: 27,500萬日圓
降價: 1,000萬日圓降價（原價 28,500萬日圓）／2026年8月11日修改
所在樓層: 43層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 105.08㎡（31.79坪）
座向: 西南
管理費: 24,160日圓（每月費用合計66,890日圓）
修繕基金: 37,830日圓
其他月費: 4,900日圓
交易方式: 仲介
停車位確保: 已確保 / 平面 / B3-26
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商

關於該物件

車庫管理費：每月3,400日圓

車庫修繕公積金：每月600日圓

停車場使用費：每月900日圓

設備・特點

禮賓服務
客房
天然溫泉
空中休息室
景觀良好
角房

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
島式廚房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 目前調查中
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 300日圓/月

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE

淀屋橋Apple Tower Residence歡迎有意購買或租賃此住宅、正在考慮出售或租賃的業主以及為房間分配和租金管理等考慮的業主（業主先生/女士），歡迎諮詢專業的大阪市二手豪華公寓。

我們提供禮賓服務，打造特別空間的社區區域包括大堂、觀景休息室、空中客房等。
此外，您還可以使用業主沙龍、可以享受卡拉OK和電影的劇場包廂、以及適合聚會的Apple Hall。
每個房間都配備了天然溫泉，您可以在家中享受溫泉療養的感覺。
我們還提供可通過PC或手機監控家庭安全的防盜功能，以及通過郵件通知家人回家的互聯網家庭安全服務，為您的日常安全提供支援。

雖然它被視為大阪市中心的商業區，但其交通便利性當然是一大優勢，它還彙集了各種娛樂、購物和美食等功能。
此外，您還可以伸展腳步到大川沿岸的公園，以及在中之島附近感受到四季的自然之美，為您的日常生活帶來滋潤和活力。
這裡既有工作也有休閒，您可以享受到充實的新城市生活。

❖溫泉基本費用：月/2,000日圓

◆共用設施◆
1樓：禮賓臺、接待室、休息室、整理室、業主沙龍
2樓：蘋果廳、文化室、工作室盒
28樓：觀景休息室、空中客房

◆停車場◆
月/33,000日圓至36,000日圓

◆摩托車停車場◆
月/1,000日圓至2,000日圓

◆自行車停車場◆
月/200日圓至300日圓

※請向管理協會確認最新的空位資訊，並親自停車檢視。

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE的優缺點

優點: 鄰近的酒店溫泉大浴場可供使用（每個住戶也可在自己的浴室享受溫泉浸浴）。

缺點: 在商業區，週末和假日環境安靜。

淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 的常見問題

Q1.淀屋橋 APPLE TOWER RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行2分 / Osaka Metro堺筋線北濱步行4分
Q3.有溫泉是真的嗎？: A3.各戶均採用天然溫泉，在家即可盡享湯治般的體驗。溫泉基本費另需每月2,000日圓。相鄰的APA Hotel〈淀屋橋〉溫泉大浴場也可付費使用。
Q4.公共設施有哪些？: A4.1層設有禮賓服務、接待室、自由活動室、寵物美容室、業主沙龍；2層設有Apple Hall、文化室、Studio Box；28層設有景觀休息廳和空中客房。
Q5.安保方面怎麼樣？: A5.配備可透過PC或手機監控家中的防盜功能，以及在家人回家時透過郵件通知的網際網路家庭安保系統。
Q6.請介紹最近車站。: A6.步行至大阪Metro御堂筋線“淀屋橋”站2分，至堺筋線“北浜”站4分。位於大阪市中心商務區的核心位置。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.月費為33,000日圓〜36,000日圓。也有地下平面停車場（分售車庫）。摩托車約1,000〜2,000日圓，腳踏車約200〜300日圓。