APPLE TOWER 大阪谷町

アップルタワー大阪谷町

附近的APA酒店〈大阪谷町〉設有溫泉大浴場(收費),同時可以與APA地下平面停車場籤月租協議的谷町四丁目車站前的塔樓公寓

地上32層建 / 總戶數300戶 / 2006年建

🚉 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行1分 / Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 步行10分

買賣 5,990萬日元〜8,499萬日元

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APPLE TOWER 大阪谷町 物件照片

APPLE TOWER 大阪谷町 圖片APPLE TOWER 大阪谷町 圖片APPLE TOWER 大阪谷町 圖片APPLE TOWER 大阪谷町 圖片APPLE TOWER 大阪谷町 圖片

APPLE TOWER 大阪谷町 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地
大阪市 中央區農人橋1街區1-29 [地圖]
交通
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行1分
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 步行10分
建築年月
2006年6月
構造
鋼筋混凝土 / 地上32層建 / 地下4層
總戶數
300戶
管理方式
常駐
用途地域
商業區
建蔽率
80%
容積率
800%
土地權利
所有權
地勢
平坦
國土法屆出
不需要
物件種別
公寓
停車場
無 / 月額 0日元
備註
APPLE TOWER 大阪谷町 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

APPLE TOWER 大阪谷町

” Apple Tower 大阪谷町 “希望購買或租賃住宅的客戶,正在考慮出售或根據租金條件進行房屋分配和管理的業主(業主),歡迎隨時與專業的舊金山市中古公寓房仲諮詢。

每天有更多的時間可以徒步前往車站,距離車站僅1分鐘。
這是一個日本歷史悠久的地方,尤其適合作為大阪文化發源地,這一地區擁有完善的教育、醫療和自然環境。

位於”谷町四丁目”車站前方的”Apple Tower 大阪谷町” 塔樓公寓。
立足城市中心的”祛病”理念,除了在東側設有長廊外,還建有歡迎花園、午後花園等以森林為主題的漫步道。
玻璃和石頭構成的主入口散發出酒店般的優雅氛圍。共用設施包括聚會室、日式空間“利久庵”、能俯瞰整個大阪市景色的天空平臺等。
通過管家服務可以提前預訂共用設施使用,以及提供日常生活支援服務。

步行1分鐘即可到達連接大阪市內的兩條地鐵線的”谷町四丁目”車站。
往南是鬱郁蔥蔥的谷四錦郷公園,附近還有難波宮史蹟公園和大阪城公園,讓都市生活充滿愉悅的時光。
此外,周邊設有購物、公共設施、城市銀行和醫療等,讓您盡情享受都市生活。
同時,步行距離內就有小學、中學和公園,非常適合有孩子的家庭。

◆共用設施◆
〇聚會室
〇多功能室
〇茶室
〇空中休息室
〇空中平臺

◆停車場◆
月租35,000至40,000日元(遙控器押金10,000日元)
場內水平面停車場185個(分銷停車場132個、場內租賃停車場29個、場外租賃停車場24個)

◆摩托車停車場◆
摩托車(27臺)月租2,000日元
小型摩托車(42臺)月租1,000日元

◆自行車停車場◆
600個(月租300日元)

※請向管理協會查詢最新空余車位情況並實際停車確認。

共用設施

  • 自動門鎖
  • 禮賓服務
  • 電梯
  • 天然溫泉
  • 派對室
  • 空中休息室
  • 抗震結構
  • 快遞櫃
  • 塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用
35,000~40,000日元
平面
全長:5,180mm 全寬:2,395mm 全高:2,100mm

摩托車

小型摩托車
1,000日元/月
摩托車
2,000日元/月

自行車

滑軌車位
300日元/月

該物件的優缺點

優點
隣接的酒店提供溫泉大浴場使用服務 / 隣接的酒店提供地下平面停車場月租服務
缺點
由於處於中央大通一側,因此推薦選擇面向谷四錦郷公園一側朝南的住戶。

APPLE TOWER 大阪谷町價格與租金行情

買賣行情5,990萬日元 〜 8,499萬日元
平均價格 7,051萬日元 / 在售 5件檢視在售物件5件
租賃行情目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢(過去15年)

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料,按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得,則僅顯示已取得年份。

最新地價117萬日元/㎡2026
117萬日元/㎡78萬日元/㎡40萬日元/㎡20122026

APPLE TOWER 大阪谷町 周邊設施與環境

公園 🌲 谷四錦郷公園 85m
公園 🌲 銅座公園 345m
公園 🌲 南大江公園 406m
公園 🌲 中大江公園 547m
公園 🌲 難波宮跡公園 589m
公園 🌲 東横堀公園(南側) 603m
公園 🌲 難波宮跡公園 614m
公園 🌲 広小路公園 661m
公園 🌲 桃園公園 684m
公園 🌲 東横堀公園(北側) 743m
公園 🌲 空堀桃谷公園 795m
超市 🛒 イオン 282m
超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 323m
超市 🛒 イズミヤ 356m
超市 🛒 アイマーケット 363m
超市 🛒 KOHYO 383m
超市 🛒 業務スーパー 493m
超市 🛒 Life Supermarket 743m
超市 🛒 ライフ 760m
藥妝店 💊 内久宝寺薬局 231m
藥妝店 💊 スギ薬局 312m
藥妝店 💊 ファーマシィ薬局 360m
藥妝店 💊 オレンジ薬局 531m
藥妝店 💊 薬ヒグチ 559m
藥妝店 💊 宇野薬局 565m
藥妝店 💊 たから薬局 736m
藥妝店 💊 オレンジ薬局 787m
便利店 🏪 ファミリーマート 47m
便利店 🏪 セブン-イレブン 179m
便利店 🏪 セブン-イレブン 185m
便利店 🏪 ファミリーマート 217m
便利店 🏪 ローソン 236m
便利店 🏪 セブン-イレブン 285m
醫院 🩺 国立病院機構 大阪医療センター 314m
醫院 🩺 前田眼科 316m
醫院 🩺 古川医院 409m
醫院 🩺 大阪国際がんセンター 542m
醫院 🩺 大阪重粒子線センター 580m
醫院 🩺 谷井ヒフ科 587m
托育設施 🧸 大阪市立南大江保育所 24m
托育設施 🧸 ふり〜ほいくえん 338m
托育設施 🧸 銅座幼稚園 395m
托育設施 🧸 どりーむ保育園 457m
托育設施 🧸 中央なにわ幼稚園 462m
托育設施 🧸 エンジェルキッズ大手通園 593m
托育設施 🧸 中大江幼稚園 607m
托育設施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 618m
托育設施 🧸 きゅうほうじ保育園 654m
托育設施 🧸 大阪市立桃園幼稚園 676m
公共機構 🏛️ 中央区役所 620m
郵局 📮 大阪谷町四郵便局 138m
郵局 📮 大阪内本町郵便局 437m
郵局 📮 大阪府庁内郵便局 567m
郵局 📮 大阪上本町郵便局 625m
郵局 📮 大阪末吉橋郵便局 737m
郵局 📮 大阪高麗橋郵便局 779m
銀行 🏦 のぞみ信用金庫 494m
銀行 🏦 三井住友銀行 497m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 530m
銀行 🏦 関西みらい銀行 552m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 642m
銀行 🏦 りそな銀行 644m

APPLE TOWER 大阪谷町 學區

小學學區南大江小学校
初中學區東中学校

APPLE TOWER 大阪谷町 的常見問題

Q.APPLE TOWER 大阪谷町 目前有多少在售/出租物件?
A.目前在售物件 5 件,出租物件 0 件。
Q.最近車站是?離車站近嗎?
A.Osaka Metro谷町線 谷町四丁目 步行1分 / Osaka Metro谷町線 谷町六丁目 步行10分
Q.APPLE TOWER 大阪谷町 的當前出售價格區間是多少?
A.目前在售住戶價格為 5,990 萬日元~8,499 萬日元(平均 7,051 萬日元),單價為 87 萬日元/㎡~132 萬日元/㎡(平均單價 103 萬日元/㎡)。
Q.離車站有多遠?
A.到大阪Metro“谷町四丁目”站步行1分鐘,是建在車站前沿位置的塔樓公寓。可使用谷町線和中央線2條線路。
Q.公共設施有哪些?
A.設有派對室、和風空間“利休庵”、可俯瞰大阪市內的空中露臺。禮賓服務會為公共設施預約等日常事項提供支援。
Q.周邊環境怎麼樣?
A.南側是谷四錦鄉公園,難波宮史蹟公園和大阪城公園也近在咫尺。小學中學、醫療機構、都市銀行、商業設施都在步行範圍內。
Q.用地內有綠化嗎?
A.以“療愈”為主題的土地規劃中,除了用地東側的步道外,還整備了Welcome Garden、Afternoon Garden等以森林為意象的散步道。
Q.請告訴我建築結構。
A.鋼筋混凝土結構,地上32層・地下4層,總300戶。2006年6月竣工,結構效能整理為耐震。

APPLE TOWER 大阪谷町的歷史交易記錄

來源:國土交通省不動產交易價格資訊。顯示農人橋地區・2006年建的二手公寓成交案例,不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例,追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示,圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價325萬日元/坪2025
399萬日元/坪261萬日元/坪122萬日元/坪20062025
交易時期價格面積格局坪單價
2025年第3四半期6,300萬日元65m²2LDK320萬
2025年第2四半期1.2億日元115m²4LDK345萬
2025年第1四半期7,000萬日元75m²2LDK309萬
2024年第4四半期5,400萬日元65m²3LDK275萬
2024年第4四半期8,100萬日元100m²4LDK268萬
2024年第4四半期6,000萬日元70m²3LDK283萬
2024年第4四半期3,100萬日元40m²1LDK256萬
2024年第3四半期6,900萬日元75m²3LDK304萬
2024年第2四半期5,800萬日元80m²3LDK240萬
2024年第2四半期7,700萬日元90m²3LDK283萬
2024年第2四半期7,700萬日元95m²3LDK268萬
2024年第1四半期5,200萬日元65m²2LDK264萬
2024年第1四半期3,200萬日元40m²1LDK264萬
2024年第1四半期5,200萬日元60m²2LDK287萬
2024年第1四半期800萬日元20m²132萬
2023年第4四半期5,700萬日元75m²2LDK251萬
2023年第4四半期5,500萬日元65m²3LDK280萬
2023年第3四半期5,400萬日元65m²3LDK275萬
2023年第3四半期5,200萬日元65m²2LDK264萬
2023年第3四半期5,400萬日元65m²3LDK275萬
2023年第2四半期2,500萬日元40m²1LDK207萬
2023年第1四半期5,300萬日元70m²3LDK250萬
2022年第4四半期4,400萬日元60m²2LDK242萬
2022年第3四半期6,500萬日元80m²3LDK269萬
2022年第3四半期910萬日元20m²オープンフロア150萬
2022年第2四半期7,300萬日元100m²4LDK241萬
2022年第2四半期4,600萬日元65m²2LDK234萬
2022年第2四半期9,400萬日元105m²3LDK296萬
2022年第1四半期5,800萬日元85m²2LDK226萬
2022年第1四半期5,800萬日元75m²2LDK256萬
2022年第1四半期3,400萬日元55m²2DK204萬
2021年第4四半期4,000萬日元60m²2LDK220萬
2021年第4四半期2,600萬日元45m²1LDK191萬
2021年第4四半期5,400萬日元75m²2LDK238萬
2021年第4四半期6,800萬日元80m²2LDK281萬
2021年第3四半期6,300萬日元95m²3LDK219萬
2021年第2四半期7,300萬日元90m²3LDK268萬
2021年第1四半期7,300萬日元95m²3LDK254萬
2020年第4四半期2,700萬日元15m²595萬
2020年第1四半期4,000萬日元65m²2LDK203萬
2018年第4四半期3,600萬日元55m²2LDK216萬
2018年第2四半期5,700萬日元85m²2LDK222萬
2018年第2四半期3,600萬日元60m²1LDK198萬
2018年第2四半期4,400萬日元70m²3LDK208萬
2018年第1四半期5,000萬日元70m²3LDK236萬
2017年第4四半期4,600萬日元70m²2LDK217萬
2017年第3四半期4,300萬日元75m²2LDK190萬
2017年第3四半期4,500萬日元70m²2LDK213萬
2017年第2四半期3,400萬日元65m²3LDK173萬
2016年第3四半期3,900萬日元65m²2LDK198萬
2015年第4四半期4,700萬日元70m²2LDK222萬
2014年第3四半期5,300萬日元80m²3LDK219萬
2014年第1四半期3,200萬日元70m²2LDK151萬
2013年第4四半期4,200萬日元85m²4LDK163萬
2013年第4四半期4,100萬日元85m²4LDK159萬
2013年第2四半期430萬日元15m²95萬
2013年第1四半期3,200萬日元75m²2LDK141萬
2012年第2四半期3,600萬日元75m²3LDK159萬
2012年第1四半期2,900萬日元65m²3LDK147萬
2012年第1四半期550萬日元20m²91萬
2011年第1四半期510萬日元15m²112萬
2011年第1四半期1,400萬日元35m²1LDK132萬
2010年第1四半期3,400萬日元70m²2LDK161萬
2010年第1四半期6,000萬日元105m²3LDK189萬
2010年第1四半期4,100萬日元80m²3LDK169萬
2009年第2四半期2,500萬日元60m²2LDK138萬
2008年第2四半期1,500萬日元40m²1DK124萬
2006年第4四半期1,800萬日元40m²1LDK149萬

來源:國土交通省 不動產交易價格資訊

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報酬率 3.43%
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在售中
業主變更
5,990萬日元
報酬率 4.01%
樓層 6
格局 2客廳餐廳加廚房
面積 69.09
座向 東北
270萬日元已降價
會員專屬物件

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在售中
買賣
8,499萬日元
樓層 23
格局 1客廳餐廳加廚房
面積 64.23
座向 西
可養寵物

出租物件

目前沒有可出租物件。

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別稱・舊名稱・暫定名稱等

APPLE TOWER 大阪谷町 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱,或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

英文表記

APPLE TOWER OSAKA TANIMACHI
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