BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

這是什麼樣的建築群？

這是由3棟組成、地上27層建、總戶數432戶的塔樓住宅。中心棟總175戶，是其中的中心樓棟。

請介紹外構和設計的特點。

採用歐式風格，設有天然石與植栽形成鮮明對比、酒店般的入口，白色迴廊與植栽組成的引導空間，以及正式花園。陽臺優美的曲線圖案也是特色。

Bell Park City是什麼樣的街區？

這是一個在享受都市便利的同時，也能近距離感受豐沛自然恩惠、以水與綠意休憩的街區。靜謐宅邸街中鋪展開充滿綠意的環境。

請介紹最近車站。

到大阪Metro谷町線「都島」站步行18分，到JR大阪環狀線「櫻之宮」站步行28分。由於距離車站較遠，通勤方式請事先確認。

停車場費用大概是多少？

月費20,000日元〜25,000日元。摩托車位約800〜1,600日元，腳踏車位約200〜500日元。空位情況請向管理組合確認。

BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟

ベル・パークシティ・アネックスセンター棟

業主變更（出租中）

價格 5,150萬日元

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 113.07㎡（34.2坪） / 9層

所在地大阪市都島區友淵町１街區4-2 / 交通 Osaka Metro谷町線都島步行18分 / 大阪環狀線櫻之宮步行28分 / 建築年月 1992年3月

預約看房（免費）諮詢

BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟（大阪市都島區友淵町１街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋10.5　洋8.3　和6.0　LDK19.4）

面積: 113.07㎡（34.2坪） / 9層 / 地上27層建 / 座向: 東南。
管理費: 41,260日元。
最近車站: Osaka Metro谷町線都島步行18分 / 大阪環狀線櫻之宮步行28分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 電梯 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 浴室乾燥機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 三菱建設承建，於1992年竣工的地上27層的塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟的概要

所在地: 大阪市都島區友淵町１街區4-2 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線都島步行18分
大阪環狀線櫻之宮步行28分
建築年月: 1992年3月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上27層建
總戶數: 175戶
管理方式: 常駐
用途地域: 第一類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 5,150萬日元
類別: 業主變更
所在樓層: 9層
格局: 3客廳餐廳加廚房（洋10.5　洋8.3　和6.0　LDK19.4）
專有面積: 113.07㎡（34.2坪）
座向: 東南
管理費: 41,260日元
其他月費: 6,300日元
交易方式: 仲介
現況: 正在出租
引き渡し: 協商
寵物: 未指定
樂器: 未指定

關於業主變更物件的注意事項

因租戶正在居住，原則上無法看房（僅在取得租戶同意時可協調安排）。
租金受現有租賃合同約束。租戶退租前無法調整租金，與市場行情的差距將直接影響收益。
交付時租戶仍在居住（承繼出租人地位），並一併承接返還押金的義務。
租賃合同、租金明細表及當前出租狀況，可應要求單獨提供。

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
全電
電梯
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
獨立廚房
角房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～25,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 800日元/月
摩托車: 1,600日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 500日元/月

BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟

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具有歐洲風情的優雅住宅，打造精緻生活階段。

朝南的建築。向天空伸展，高貴的外觀。
地上27層，總432戶。由3座大廈組成的塔樓住宅。
優雅的陽臺曲線圖案使簡潔的輪廓更加時尚。
安靜的住宅區，環繞着豐富的綠色，洗練的居所。
以充滿品位的白色為主色調，讓人想起正裝的外觀。
充滿優雅品位的入口展示着住戶的品質，讓到訪者感受舒適。
自然石材和植物的鮮明對比，宛如酒店般的入口。
白色迴廊和植物引導到各住宅單元，優雅的通道。
創造出歐洲風情的正式花園。
生活在創造出歐洲風格空間的美麗住宅中的喜悅。

◆停車位◆
月租/20,000日元至25,000日元

◆摩托車停放處◆
月租/800日元至1,600日元

◆自行車停放處◆
月租/200日元至500日元

※請向管理處查詢最新空位情況並實際停車確認。

BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟的優缺點

優點: 這個地塊位於經過規模開發的畫地Ⅱ中，處於綠樹成蔭的優越地理位置。

缺點: 這是一個位于都島區住宅區的房屋，距離市中心的交通不方便。

BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟的常見問題

Q.BELL PARK CITY ANNEX CENTER棟目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro谷町線都島步行18分 / 大阪環狀線櫻之宮步行28分
Q.這是什麼樣的建築群？: A.這是由3棟組成、地上27層建、總戶數432戶的塔樓住宅。中心棟總175戶，是其中的中心樓棟。
Q.請介紹外構和設計的特點。: A.採用歐式風格，設有天然石與植栽形成鮮明對比、酒店般的入口，白色迴廊與植栽組成的引導空間，以及正式花園。陽臺優美的曲線圖案也是特色。
Q.Bell Park City是什麼樣的街區？: A.這是一個在享受都市便利的同時，也能近距離感受豐沛自然恩惠、以水與綠意休憩的街區。靜謐宅邸街中鋪展開充滿綠意的環境。
Q.請介紹最近車站。: A.到大阪Metro谷町線「都島」站步行18分，到JR大阪環狀線「櫻之宮」站步行28分。由於距離車站較遠，通勤方式請事先確認。
Q.停車場費用大概是多少？: A.月費20,000日元〜25,000日元。摩托車位約800〜1,600日元，腳踏車位約200〜500日元。空位情況請向管理組合確認。