CITY TOWER 東梅田公園前（大阪市 北區野崎町） 的房源，户型为 2廚房餐廳加一個房間（洋6.0 洋5.0 LDK19.2）
管理費: 15,315日元 / 修繕基金: 11,890日元。
最近車站: Osaka Metro堺筋線 扇町 步行4分 / Osaka Metro谷町線 南森町 步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 免震結構 / 派對室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 前田建設工業施工的，2019年完工的地上30層、總共490戶的大規模塔樓公寓。
物件照片・格局圖
物件資訊
CITY TOWER 東梅田公園前 的概要
- 所在地
- 大阪市 北區野崎町1-30 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro堺筋線 扇町 步行4分
Osaka Metro谷町線 南森町 步行7分 - 建築年月
- 2019年3月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上30層建 / 地下1層
- 總戶數
- 490戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
- 備註
- 備註
- CITY TOWER 東梅田公園前 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
該物件概要
- 價格
- 11,480萬日元
- 所在樓層
- 24層
- 格局
- 2廚房餐廳加一個房間（洋6.0 洋5.0 LDK19.2）
- 專有面積
- 68.81㎡（20.82坪）
- 座向
- 西
- 管理費
- 15,315日元
- 修繕基金
- 11,890日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 正在居住
- 引き渡し
- 協商
- 寵物
- 協商
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 禮賓服務
- 電梯
- 客房
- 健身房
- 免震結構
- 派對室
- 寵物設施
- 空中休息室
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 景觀良好
- 衣櫃
- 洗碗機
- IH爐灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 26,000～45,000日元
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
CITY TOWER 東梅田公園前
「City Tower 東梅田公園前」
30層高的“City Tower 東梅田公園前”在梅田中心誕生。
儘管距離梅田步行即可到達，但鬧中取靜，周圍綠意盎然的扇町公園，讓您可享受城市與自然的雙重氛圍。
可乘谷町線、堺筋線、JR大阪環狀線。
“東梅田”站步行10分鐘，“扇町”站步行4分鐘，“南森町”站步行7分鐘。
格局範圍為1LDK〜4LDK，面積為47.95平方公尺至103.49平方公尺，無論單身、情侶或家庭，都能找到舒適的方案。
每個房間都設有全牆式窗戶，通過動態全景視窗，呈現出高層公寓獨特景觀的壯美。
寬敞的廚房內設有生活垃圾處理器和滑動式餐具洗滌烘乾機。
共用設施包括由禮賓部門提供如酒店般服務的支援，包括各設施預約、清潔服務和計程車安排等。
29層擁有空中休息室和空中露臺（2層吹抜天空空間），讓您度過優雅的時光。
2層設有兩間客房，可以優雅地接待重要客人（*另費用）。
此外，各層樓都設有清潔站，24小時365天可丟棄垃圾，消除了垃圾處理的壓力。
在安全方面，採用了能吸收地震能量減輕震動的“減震結構”建築。
通過雙重自動鎖系統，增加住戶前區域的安全性，並通過三級檢查，防止可疑人士進入。
此外，設有24小時人員管理，受過培訓的工作人員將監視生活在塔內的入住者。
周邊環境配套完善，除了必需品店、便利店和公園外，梅田還有各大型商業設施，將成為您日常生活的一部分。
◆共用設施◆
1層：禮賓服務・主入口
2層：客房・健身房
29層：空中休息室・空中派對廳・空中露臺
◆停車場◆
月租/26,000日元至45,000日元
塔樓停車場（242臺）、平面停車（2臺）、來訪者用停車（2臺）
殘障者用訪客停車場兼充電樁（1臺）、管理用停車位（2臺）
◆摩托車停車位◆
迷你摩托車（88臺）月租/3,000日元
摩托車（10臺）月租/1,000日元
◆自行車停車位◆
月租/100日元至400日元
平面停車（294臺）、二層停車（686臺）
※請向管理協會查詢最新空車狀況，確認停車位置。
CITY TOWER 東梅田公園前的優缺點
- 優點
- 動態全景窗戶，外框設計，室內空間非常寬敞開放。
- 缺點
- 離最近的車站稍遠，可能對乘坐電車的人不太方便。
CITY TOWER 東梅田公園前 的常見問題
CITY TOWER 東梅田公園前 周邊設施與環境
CITY TOWER 東梅田公園前 學區
| 小學學區 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 天満中学校 |
貸款試算
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
CITY TOWER 東梅田公園前的諮詢
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CITY TOWER 東梅田公園前價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,000萬日元 〜 21,500萬日元 平均價格 11,815萬日元 / 在售 31件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
