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GEO GRANDE 梅田（大阪市 北區茶屋町） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋6.3 洋5.7 LDK19.8）
面積: 75㎡（22.69坪） / 22層 / 地上31層建 / 座向: 東北。
管理費: 27,800日元 / 修繕基金: 17,250日元。
最近車站: 阪急電鐵京都線 大阪梅田 步行3分 / Osaka Metro御堂筋線 中津 步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 奧村組承建的於2011年竣工的地上31層，共有186戶的塔樓住宅。
管理費: 27,800日元 / 修繕基金: 17,250日元。
最近車站: 阪急電鐵京都線 大阪梅田 步行3分 / Osaka Metro御堂筋線 中津 步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 奧村組承建的於2011年竣工的地上31層，共有186戶的塔樓住宅。
物件照片・格局圖
物件資訊
GEO GRANDE 梅田 的概要
- 所在地
- 大阪市 北區茶屋町8-21 [地圖]
- 交通
- 阪急電鐵京都線 大阪梅田 步行3分
Osaka Metro御堂筋線 中津 步行7分 - 建築年月
- 2011年4月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上31層建 / 地下1層
- 總戶數
- 186戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
- 備註
- GEO GRANDE 梅田 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
該物件概要
- 價格
- 17,900萬日元
- 所在樓層
- 22層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房（洋6.3 洋5.7 LDK19.8）
- 專有面積
- 75㎡（22.69坪）
- 座向
- 東北
- 管理費
- 27,800日元
- 修繕基金
- 17,250日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- 即時
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 社區室
- 禮賓服務
- 電梯
- 客房
- 免震結構
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 空調
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 洗碗機
- 獨立廚房
- 燃氣灶
- 角房
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 33,000～50,000日元
- 普通車
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 調查中
- 平面
- 調查中
GEO GRANDE 梅田
「Gio Grande 梅田」，一個地上31層的中間層減震結構塔式公寓，以黑白為基調，呈現出時尚的外觀。1至3樓是商業設施“NU茶屋町Plus”。一樓入口處採用自動門鎖系統，4樓屬住宅區的歡迎大廳設置了雙重自動門鎖功能，與每個門口的安全措施相結合，構建了4重安全線。配套設施齊全，包括禮賓服務、宴會廳、業主沙龍、會議室、客房、茶室等。
最近的車站是阪急“梅田”站。可以利用JR、地鐵、阪神等大阪的主要交通線路，從而移動順暢，通勤舒適。周圍有“Loft”、“NU茶屋町”、“阪急百貨”等多樣的購物設施和娛樂設施，許多獨特的餐廳，可以感受到市中心的便利性和地位。此外，附近還設有綜合醫院等醫療設施，萬一發生意外也可以安心。
◆共用設施◆
4樓：禮賓服務、大廳、會議室、接待室、梅心庵、業主沙龍
27樓：客房（1室：1晚/6,000日元）
28樓：宴會廳（1小時/3,000日元）
◆停車場◆
遙控器保證金（15,000日元）
B2樓：（月/33,000、34,000、37,000日元）
◆摩托車停車場◆
摩托車存放押金（15,000日元）
小型摩托車：月/3,000日元
摩托車：月/5,000日元
◆自行車停車場◆
月/300日元
※請向管理協會查詢最新的空位情況，並實際停放車輛以進行確認。
GEO GRANDE 梅田的優缺點
- 優點
- 1至3樓有茶屋町的地標建築"NU茶屋町"，附近還有大型書店"MARUZEN&Junkudo梅田店"，"梅田LOFT"，"梅田藝術劇場"，"HEP FIVE"等。
- 缺點
- 無法直達住宅單元，需要經過4樓（歡迎大廳）才能到達。
GEO GRANDE 梅田 的常見問題
GEO GRANDE 梅田 周邊設施與環境
綠地
🌳 うめきた公園
764m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
494m
商業設施
🛍️ 阪急うめだ本店
518m
商業設施
🛍️ グランフロント大阪
578m
商業設施
🛍️ 阪神梅田本店
690m
文化設施
🎭 梅田芸術劇場
146m
醫療
🏥 リッツ美容外科大阪院
392m
醫療
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
722m
醫療
🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック）
761m
其他
📍 大丸 梅田店
681m
公園
🌲 豊崎南公園
337m
公園
🌲 豊崎西公園
468m
公園
🌲 済美公園
469m
公園
🌲 豊崎東公園
623m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
651m
公園
🌲 中津中央公園
661m
公園
🌲 中津東公園
714m
公園
🌲 豊崎中公園
723m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
783m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
8m
超市
🛒 成城石井
280m
超市
🛒 成城石井
282m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
295m
超市
🛒 CoDeli
303m
超市
🛒 ハーベス
477m
超市
🛒 いかり
492m
超市
🛒 ライフ
534m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
566m
超市
🛒 goody
599m
超市
🛒 業務用食品館
602m
超市
🛒 ビオラル
722m
超市
🛒 サンプラザ
737m
藥妝店
💊 すみれ薬局
123m
藥妝店
💊 茶屋町薬局
126m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
211m
藥妝店
💊 スギ薬局
229m
藥妝店
💊 回生堂薬局
250m
藥妝店
💊 中津薬局
300m
藥妝店
💊 ココカラファイン
330m
藥妝店
💊 人間医学社薬局
371m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
373m
藥妝店
💊 スギ薬局
379m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
381m
藥妝店
💊 新なかつ薬局
395m
藥妝店
💊 米山泰山堂薬局
430m
藥妝店
💊 なかつ薬局
456m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
456m
藥妝店
💊 スギ薬局
463m
藥妝店
💊 スギ薬局
480m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
516m
藥妝店
💊 元気薬局
518m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
530m
藥妝店
💊 ココカラファイン
551m
藥妝店
💊 メロディ薬局
580m
藥妝店
💊 ヒグチ薬局
580m
藥妝店
💊 スギ薬局
608m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
639m
藥妝店
💊 東梅田薬局
661m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
687m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
692m
藥妝店
💊 前川商店化粧品販売店
697m
便利店
🏪 ファミリーマート
81m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
107m
便利店
🏪 ファミリーマート
118m
便利店
🏪 セブン-イレブン
126m
便利店
🏪 ローソン
145m
便利店
🏪 ローソン
150m
百元店
💯 セリア
238m
百元店
💯 ダイソー
297m
百元店
💯 ダイソー
311m
百元店
💯 ダイソー
472m
醫院
🩺 うめだファティリティ クリニック
361m
醫院
🩺 中津皮膚科クリニック
379m
醫院
🩺 大阪府済生会中津病院
387m
醫院
🩺 なかつ神経内科クリニック
429m
醫院
🩺 平成クリニック
509m
醫院
🩺 インフュージョンクリニック
531m
醫院
🩺 イークリニック
641m
醫院
🩺 北野病院西館
666m
醫院
🩺 中野耳鼻科
790m
托育設施
🧸 梅田ひまわり保育園
158m
托育設施
🧸 大阪主婦之会保育園
324m
托育設施
🧸 中崎町かいせい保育園
509m
托育設施
🧸 中津相愛幼稚園
615m
托育設施
🧸 中崎はな保育園
643m
托育設施
🧸 扇町同胞幼稚園
646m
托育設施
🧸 中津保育園
760m
郵局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
169m
郵局
📮 大阪鶴野町郵便局
194m
郵局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
300m
郵局
📮 大阪中崎郵便局
458m
郵局
📮 大阪中津郵便局
517m
郵局
📮 大阪豊崎郵便局
547m
郵局
📮 大阪阪急内郵便局
566m
郵局
📮 グランフロント大阪郵便局
568m
郵局
📮 大阪太融寺前郵便局
691m
銀行
🏦 泉州池田銀行
179m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
235m
銀行
🏦 大和証券
275m
銀行
🏦 みずほ証券
316m
銀行
🏦 みずほ銀行
327m
銀行
🏦 三井住友銀行
370m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
390m
銀行
🏦 池田泉州銀行
397m
銀行
🏦 りそな銀行
405m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
458m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
477m
銀行
🏦 新生銀行
492m
銀行
🏦 三井住友銀行
512m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
523m
銀行
🏦 大阪信用金庫
547m
銀行
🏦 南都銀行
626m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
747m
銀行
🏦 SMBC日興証券
770m
GEO GRANDE 梅田 學區
| 小學學區 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 天満中学校 |
貸款試算
每月還款參考500,716 日元
17,900萬日元
萬日元
%
年
貸款金額17,900萬日元
還款總額21,030萬日元
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 99%評分40.5在售1,613件中第1,605位需審視
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 99%39.1+0.0
資產性前 90%43.4+0.0
流動性前 27%57.4+0.0
增值期望前 99%40.9+0.0
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
GEO GRANDE 梅田的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
GEO GRANDE 梅田價格與租金行情
| 買賣行情 | 17,900萬日元 〜 17,900萬日元 平均價格 17,900萬日元 / 在售 1件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。