GEO TOWER 新町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 12 件，出租物件 5 件。

GEO TOWER 新町的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,480 萬日元～18,800 萬日元（平均 12,180 萬日元），單價為 134 萬日元/㎡～240 萬日元/㎡（平均單價 161 萬日元/㎡）。

GEO TOWER 新町的當前租金區間是多少？

目前出租住戶租金為 165,000 日元～435,000 日元（平均 289,000 日元），單價為 4,047 日元/㎡～4,499 日元/㎡（平均單價 4,269 日元/㎡）。

請問最近車站是哪一站？

到大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」站均為步行3分。心斎橋也在步行範圍內。

專案位於從長堀通拐入一步、遠離主幹道喧囂的靜謐地段。雖位於潮流熱點新町，但仍保持良好的居住環境。

教育環境怎麼樣？

以藏書量居日本最大級別的市立中央圖書館為代表，小學、中學等教育設施在步行範圍內十分充實。區役所、郵局等公共設施和公園也近在身邊。

公共設施有哪些？

2層設有工作&學習室和派對室，4層設有客房。

停車場費用大概是多少？

機械式立體（電梯停車）54臺、機械式22臺、平面式（共享汽車用）1臺，月費26,000日元〜38,000日元。摩托車位6臺為5,000日元，迷你摩托車位32臺為2,000日元，腳踏車為100〜2,000日元。

GEO TOWER 新町

ジオタワー新町

2025年由富士田大阪分公司施工的「」，地上38層，總共190個住戶單位，具有隔震功能的公寓大樓

地上38層建 / 總戶數190戶 / 2025年建

🚉 Osaka Metro長堀鶴見綠地線西長堀步行3分 / Osaka Metro千日前線西長堀步行3分

買賣 5,480萬日元〜18,800萬日元 / 租賃 165,000日元〜435,000日元

已有 15 人收藏了此物件

致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）

GEO TOWER 新町物件照片

GEO TOWER 新町的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市西區新町３街區6-3 [地圖]
交通: Osaka Metro長堀鶴見綠地線西長堀步行3分
Osaka Metro千日前線西長堀步行3分
建築年月: 2025年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上38層建
總戶數: 190戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 45%
容積率: 899%
土地權利: 所有權
開發商: 阪急阪神不動産株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

GEO TOWER 新町

歡迎有意在 “吉奧塔新町” 買房或租房的客戶，以及考慮出售或租賃條件、房間分配、租金管理等方面的業主（業主先生/太太），請隨時與專業的大阪市中古高層公寓代理機構聯絡。

位於心齋橋步行範圍內、38層樓高的耐震結構塔樓住宅 “吉奧塔新町” 即將誕生。
在充分成熟的生活中心，居住於新町這個寧靜的都市中心。大阪最新時尚聖地 “新町”，抓住時代氣息的一瞬間。
高感性的街頭景觀，滿布着滿足純淨感知的精品店和咖啡廳，將成為生活的場所。
優質的教育環境組成 “居中心”，安靜地從大通道的喧囂中走進長堀通的寧靜之地。
市立中央圖書館以日本最大規模的藏書數量為榮，小學、中學等教育設施步行即可到達。此外，不僅有超市，還有諸如區公所、郵局等公共設施，周圍環繞着清新的自然公園。能夠讓多代人群體舒適生活的 “居中心” 住宅環境不斷壯大。

◆共用設施◆
2樓：工作及學習室、派對廳
4樓：客房

◆停車場◆
機械式立體停車場（電梯式）：54臺、機械式：22臺、平面式（供共享汽車使用）：1臺
月租費/26,000日元～38,000日元

◆摩托車停放處◆
摩托車 6臺（月租費/5,000日元）
小摩托車 32臺架式（月租費/2,000日元）

◆自行車停放處◆
雙層式：206臺（上層76臺、下層（滑動式）130臺）、滑動架式：48臺、平面式：8臺、自行車棚：59個車位
月租費/100日元～2,000日元

※請與管理協會確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

自動門鎖
電梯
客房
免震結構
派對室
寵物設施
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 26,000～38,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日元/月
摩托車: 5,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 2,000日元/月

該物件的優缺點

優點: 心齋橋徒步範圍內，新町區域安靜環境 / 引入共享汽車服務（電動汽車）

缺點: 這是一個比較受家庭歡迎的地區

GEO TOWER 新町價格與租金行情

買賣行情	5,480萬日元〜 18,800萬日元平均價格 12,180萬日元 / 在售 12件檢視在售物件12件
租賃行情	165,000日元〜 435,000日元平均租金 289,000日元 / 在租 5件檢視在租物件5件

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價159萬日元/㎡2026

GEO TOWER 新町周邊設施與環境

醫院 🩺 Liberalrts Clinic 350m

醫院 🩺 西長堀医院 547m

醫院 🩺 日生病院総合健診クリニック 561m

托育設施 🧸 あけぼのほりえこども園 342m

托育設施 🧸 メリーガーデン保育園 521m

托育設施 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 690m

托育設施 🧸 CLIO 702m

托育設施 🧸 児童発達支援キッズプラス 778m

托育設施 🧸 ロータスナーサリー靱公園 785m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 780m

GEO TOWER 新町學區

初中學區	堀江中学校

GEO TOWER 新町的常見問題

Q.GEO TOWER 新町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 12 件，出租物件 5 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro長堀鶴見綠地線西長堀步行3分 / Osaka Metro千日前線西長堀步行3分
Q.GEO TOWER 新町的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 5,480 萬日元～18,800 萬日元（平均 12,180 萬日元），單價為 134 萬日元/㎡～240 萬日元/㎡（平均單價 161 萬日元/㎡）。
Q.GEO TOWER 新町的當前租金區間是多少？: A.目前出租住戶租金為 165,000 日元～435,000 日元（平均 289,000 日元），單價為 4,047 日元/㎡～4,499 日元/㎡（平均單價 4,269 日元/㎡）。
Q.請問最近車站是哪一站？: A.到大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」站均為步行3分。心斎橋也在步行範圍內。
Q.環境安靜嗎？: A.專案位於從長堀通拐入一步、遠離主幹道喧囂的靜謐地段。雖位於潮流熱點新町，但仍保持良好的居住環境。
Q.教育環境怎麼樣？: A.以藏書量居日本最大級別的市立中央圖書館為代表，小學、中學等教育設施在步行範圍內十分充實。區役所、郵局等公共設施和公園也近在身邊。
Q.公共設施有哪些？: A.2層設有工作&學習室和派對室，4層設有客房。
Q.停車場費用大概是多少？: A.機械式立體（電梯停車）54臺、機械式22臺、平面式（共享汽車用）1臺，月費26,000日元〜38,000日元。摩托車位6臺為5,000日元，迷你摩托車位32臺為2,000日元，腳踏車為100〜2,000日元。

GEO TOWER 新町的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示新町地區・2025年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	5,100萬日元	45m²	１ＬＤＫ	375萬
2025年第3四半期	1.2億日元	90m²	３ＬＤＫ	441萬
2025年第3四半期	1.2億日元	85m²	３ＬＤＫ	467萬
2025年第2四半期	6,600萬日元	60m²	１ＬＤＫ	364萬
2025年第2四半期	1.3億日元	75m²	２ＬＤＫ	573萬
2025年第2四半期	8,600萬日元	70m²	２ＬＤＫ	406萬
2025年第2四半期	8,600萬日元	65m²	２ＬＤＫ	437萬