LAUREL COURT 與力町EL GRACE 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

真的有溫泉嗎？

2層設有引入準天然溫泉（光明石溫泉）的浴場。還可享受芬蘭桑拿、冷水浴和足湯，即使住在市中心公寓，也能體驗溫泉。

防盜方面怎麼樣？

專案重視防盜環境建設，已登記為大阪府防犯示範公寓。也配備自動門禁和快遞BOX。

公共設施有哪些？

1層有禮賓服務，2層有準天然溫泉（帶桑拿）、健身房、文化活動室、客房、社群活動室，18層有觀景派對室，屋頂有庭園。

周邊環境怎麼樣？

除「天神橋筋商店街」「阪急ファミリーストア」等購物設施外，區役所、銀行、郵局、醫院也很齊全。中小學、「與力町公園」「扇町公園」、「大阪天満宮」，以及賞櫻名所「造幣局」「毛馬桜之宮公園」也都在步行範圍內。

停車場費用大概是多少？

根據車位不同，月租為19,000日元〜35,000日元，幅度較大。摩托車約1,000日元，腳踏車約50〜200日元。

LAUREL COURT 與力町EL GRACE

ローレルコート与力町エルグレース

價格 7,480萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 64.14㎡（19.4坪） / 4層

所在地大阪市北區與力町2-16 / 交通 Osaka Metro谷町線南森町步行5分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行5分 / 建築年月 2005年4月

預約看房（免費）諮詢

LAUREL COURT 與力町EL GRACE（大阪市北區與力町）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋6.6　洋4.5　LDK15.5）

面積: 64.14㎡（19.4坪） / 4層 / 地上26層建 / 座向: 東。
管理費: 8,676日元 / 修繕基金: 14,500日元。
最近車站: Osaka Metro谷町線南森町步行5分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 天然溫泉。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 浴室乾燥機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 戸田建築於2005年竣工的地上26層共有198戶的高層住宅。

物件照片・格局圖

物件資訊

LAUREL COURT 與力町EL GRACE 的概要

所在地: 大阪市北區與力町2-16 [地圖]
交通: Osaka Metro谷町線南森町步行5分
Osaka Metro堺筋線扇町步行5分
建築年月: 2005年4月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上26層建 / 地下1層
總戶數: 198戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 7,480萬日元
所在樓層: 4層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋6.6　洋4.5　LDK15.5）
專有面積: 64.14㎡（19.4坪）
座向: 東
管理費: 8,676日元
修繕基金: 14,500日元
其他月費: 504日元
交易方式: 仲介
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
客房
健身房
天然溫泉
派對室
寵物設施
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
獨立廚房
IH爐灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 19,000～35,000日元
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中型: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,000kg
高頂: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月

自行車

滑軌車位: 50日元/月
平面: 200日元/月

LAUREL COURT 與力町EL GRACE

Laurel Court 與力町El Grace希望購買或租賃該房產的客戶，以及考慮出售、根據租金條件進行配房和租金管理等的業主（業主），歡迎隨時諮詢大阪市內中古塔樓專業的高階房地產。

陽光普照，感受大樓獨特的開放感。
26層建築，強調向天空延伸的垂直線外觀設計。

重視防犯環境的完善，在大阪府防犯模範公寓中註冊的“Laurel Court 與力町El Grace”。
頂樓花園、景觀派對室、健身房、客房等共用設施齊全，還設有準自然溫泉（光明石溫泉）浴場。您可以享受芬蘭桑拿浴室、冷水浴、足浴等設施，在市中心的公寓中享受溫泉。
此外，提供各種服務的禮賓服務以及便利的宅配箱，方便在不在家時接收包裹。

位於南森町，步行即可到達梅田。
除了購物設施如“天神橋商店街”和“阪急家樂福”外，區公所、銀行、郵局、醫院等生活便利設施齊全。小學和中學以及“與力町公園”和“扇町公園”等公園也在步行範圍內，有歷史景點如“大阪天滿宮”，以及著名的櫻花名所“大阪造幣局”和“毛馬櫻之宮公園”，適閤家庭出遊。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
2樓：準自然溫泉桑拿房、健身房、文化室、客房、社區活動室
18樓：派對室
頂樓：頂樓花園（停車場頂層）

◆停車場◆
月租19,000〜35,000日元

◆摩托車停車場◆
月租1,000日元

◆自行車停車處◆
月租50〜200日元

※請向管理組確認最新的空位情況並實際停放車輛進行確認。

LAUREL COURT 與力町EL GRACE的優缺點

優點: 該建築設有文化室、客房、健身房、半自然溫泉、社交廳（會議室）、屋頂花園、派對室等共用設施。

缺點: 由於總住戶數量較少，長期修繕計劃的內容可能更具變數，因此未來修繕儲備金的增長率可能也會高於通常水平。

LAUREL COURT 與力町EL GRACE 的常見問題

Q.LAUREL COURT 與力町EL GRACE 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro谷町線南森町步行5分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行5分
Q.真的有溫泉嗎？: A.2層設有引入準天然溫泉（光明石溫泉）的浴場。還可享受芬蘭桑拿、冷水浴和足湯，即使住在市中心公寓，也能體驗溫泉。
Q.防盜方面怎麼樣？: A.專案重視防盜環境建設，已登記為大阪府防犯示範公寓。也配備自動門禁和快遞BOX。
Q.公共設施有哪些？: A.1層有禮賓服務，2層有準天然溫泉（帶桑拿）、健身房、文化活動室、客房、社群活動室，18層有觀景派對室，屋頂有庭園。
Q.周邊環境怎麼樣？: A.除「天神橋筋商店街」「阪急ファミリーストア」等購物設施外，區役所、銀行、郵局、醫院也很齊全。中小學、「與力町公園」「扇町公園」、「大阪天満宮」，以及賞櫻名所「造幣局」「毛馬桜之宮公園」也都在步行範圍內。
Q.停車場費用大概是多少？: A.根據車位不同，月租為19,000日元〜35,000日元，幅度較大。摩托車約1,000日元，腳踏車約50〜200日元。