LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER（大阪市 都島區友淵町１街區） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋6.2 和6.3 LDK15.2）
面積: 69.92㎡（21.15坪） / 8層 / 地上33層建 / 座向: 西南。
管理費: 5,950日元 / 修繕基金: 12,980日元。
最近車站: Osaka Metro谷町線 都島 步行10分 / 大阪環狀線 櫻之宮 步行19分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 浴室乾燥機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鹿島建設在2001年竣工的地上33層高層公寓。
管理費: 5,950日元 / 修繕基金: 12,980日元。
最近車站: Osaka Metro谷町線 都島 步行10分 / 大阪環狀線 櫻之宮 步行19分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 浴室乾燥機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鹿島建設在2001年竣工的地上33層高層公寓。
物件照片・格局圖
物件資訊
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER 的概要
- 所在地
- 大阪市 都島區友淵町１街區6-4 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 都島 步行10分
大阪環狀線 櫻之宮 步行19分 - 建築年月
- 2001年6月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上33層建 / 地下1層
- 總戶數
- 257戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第一類住宅區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
該物件概要
- 價格
- 5,800萬日元
- 所在樓層
- 8層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房（洋6.2 和6.3 LDK15.2）
- 專有面積
- 69.92㎡（21.15坪）
- 座向
- 西南
- 管理費
- 5,950日元
- 修繕基金
- 12,980日元
- 其他月費
- 1,470日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- 即時
- 寵物
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 社區室
- 禮賓服務
- 電梯
- 空中休息室
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 獨立廚房
- 角房
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 16,000～25,000日元
- 平面
- 適配尺寸調查中
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER
「Laurel Square 都島Prime Tower」歡迎有意居住於此（購房或租賃），或考慮換房、出售、或租金等條件、房屋租賃管理等方面的業主（房東）向大阪市中高檔二手塔樓專業房地產諮詢。
這個既融合城市便利和郊區豐富的城市，季節性花卉、豐富的綠意、陽光映照的水域。
棲息在梅田中心位置且擁有自然環境的3公里範圍內，是以水域和綠地為特色的庭園城市。
榮獲2002年大阪市房屋大獎的「Laurel Square 都島Prime Tower」，33層，257戶大型社區。
獨特的外觀形態彰顯其存在感。內部廣場種植了各種各樣的樹木，環境綠意盎然。
此外，通往入口的道路旁設有水域，是在城市中享受自然恩惠的公寓。
周邊設有購物中心「ベルファ都島」，可方便地滿足日常購物、時尚和家電等需求。
此外，超市和藥店也在步行距離之內，便利日常購物。最近的地鐵站是谷町線「都島」站，到達「東梅田」站只需3站，方便通勤和購物。
周邊設有小學、中學和大型公園，是有孩子家庭的理想環境。
◆共用設施◆
1樓：禮賓服務・公共大堂入口
2樓：置物間・共享會堂・圖書館
20樓：空中沙龍
◆停車場◆
月租金 16,000日元至25,000日元
◆摩托車停車場◆
月租金 1,000日元
◆自行車停車場◆
月租金 100日元至200日元
※請向管理協會查詢最新空位情況，並實際停車確認。
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER的優缺點
- 優點
- 即使在低層樓層，不管座向如何，視野景觀都非常優秀是其亮點。
- 缺點
- 在高需求區域外的非投資用地。
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER 的常見問題
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER 周邊設施與環境
公園
🌲 善源寺楠公園
413m
公園
🌲 友渕中央公園
475m
公園
🌲 都島北一公園
522m
公園
🌲 善源寺公園
545m
公園
🌲 かすがえ公園
632m
公園
🌲 毛馬公園
647m
公園
🌲 蕪村公園
665m
公園
🌲 長柄東公園
713m
公園
🌲 毛馬南公園
719m
公園
🌲 東毛馬公園
785m
公園
🌲 敷島公園
798m
超市
🛒 スーパーマルハチ
348m
超市
🛒 マルヤス
380m
超市
🛒 関西スーパー
387m
超市
🛒 ライフ
410m
超市
🛒 関西スーパー
413m
超市
🛒 万代
591m
超市
🛒 ライフ
631m
超市
🛒 デイリーカナート
684m
超市
🛒 サンディ
744m
超市
🛒 グルメシティ
767m
藥妝店
💊 ベル薬局
63m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
425m
藥妝店
💊 クオール
446m
藥妝店
💊 スギ薬局
462m
藥妝店
💊 エムケー薬局
496m
藥妝店
💊 キリン堂
500m
藥妝店
💊 くすりの次元薬寿堂
540m
藥妝店
💊 安藤薬品店
551m
藥妝店
💊 スギ薬局
612m
藥妝店
💊 キリン堂薬局 都島店
622m
藥妝店
💊 第一薬舖
630m
藥妝店
💊 キリン堂
645m
藥妝店
💊 やすらぎ薬局 毛馬店
669m
藥妝店
💊 都島センター薬局
689m
藥妝店
💊 スギ薬局
702m
藥妝店
💊 キリン堂薬局
726m
藥妝店
💊 キリン堂
729m
藥妝店
💊 nanacara薬局
731m
藥妝店
💊 ことり薬局
732m
藥妝店
💊 クローバー薬局
738m
藥妝店
💊 なの花薬局
754m
藥妝店
💊 クローバー薬局
767m
藥妝店
💊 かりん薬局
785m
藥妝店
💊 フォーユー薬局
786m
便利店
🏪 ミニストップ
320m
便利店
🏪 ファミリーマート
345m
便利店
🏪 ファミリーマート
436m
便利店
🏪 ファミリーマート
475m
便利店
🏪 セブン-イレブン
478m
便利店
🏪 ファミリーマート
586m
百元店
💯 ダイソー
401m
百元店
💯 シルク
755m
醫院
🩺 柏井内科
56m
醫院
🩺 いまがわ外科クリニック
345m
醫院
🩺 こんどうクリニック
406m
醫院
🩺 ケイレディースクリニック
424m
醫院
🩺 京昭会ツヂ病院
437m
醫院
🩺 おたきクリニック
476m
醫院
🩺 武内小児科
487m
醫院
🩺 新明会神原病院
532m
醫院
🩺 こさか内科・内視鏡内科
584m
醫院
🩺 しらかみ眼科
601m
醫院
🩺 小林産婦人科
605m
醫院
🩺 とおやま耳鼻咽喉科
642m
醫院
🩺 たにクリニック
672m
托育設施
🧸 都島友渕乳児保育センター
85m
托育設施
🧸 トレジャーキッズ ともぶち保育園
306m
托育設施
🧸 友渕児童センター
393m
托育設施
🧸 高倉幼稚園
470m
托育設施
🧸 ベルキッズプリスクール
492m
托育設施
🧸 ぜんげんじ さくらさく保育園
512m
托育設施
🧸 子ロバ保育園
530m
托育設施
🧸 うれしい保育園 都島本通
747m
托育設施
🧸 大阪市立毛馬保育所
778m
托育設施
🧸 毛馬コティ保育園
781m
郵局
📮 都島郵便局
406m
郵局
📮 都島毛馬郵便局
600m
郵局
📮 都島高倉郵便局
705m
郵局
📮 都島北通郵便局
782m
銀行
🏦 大阪信用金庫
616m
銀行
🏦 りそな銀行
724m
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER 學區
| 小學學區 | 大東小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 淀川中学校 |
貸款試算
每月還款參考162,243 日元
5,800萬日元
萬日元
%
年
貸款金額5,800萬日元
還款總額6,814萬日元
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 96%評分43.3在售1,613件中第1,553位需審視
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 92%43.8-1.7
資產性前 92%41.8+0.0
流動性前 99%30.7+0.0
增值期望前 95%43.9-1.1
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER的詳細資訊
檢視該建築的價格走勢、交易記錄、資產分析和周邊環境等詳細資訊。
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
LAUREL SQUARE 都島 PRIME TOWER價格與租金行情
| 買賣行情 | 4,950萬日元 〜 7,680萬日元 平均價格 6,143萬日元 / 在售 3件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。