LEGAL TOWER 大阪・淡路町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

請介紹防災裝置。

配備屋頂直升機停機坪、緊急用電梯、自用發電機。還設定了24小時線上安保系統以及主要位置的防盜監控攝像頭。

請介紹最近車站。

可使用從大阪Metro御堂筋線“澱屋橋”站步行4分、“本町”站步行5分的2個車站。從本町站到心齋橋站1站，到難波站、梅田站2站。

入口的設計怎麼樣？

開放式挑空、寬敞的入口大廳，是由明亮玻璃幕牆、大理石和花崗巖打造的高雅空間。2層還設有沉穩的休息廳空間。

周邊環境怎麼樣？

這裡是大阪眾多代表性企業聚集的商務區域。周邊也有商店街和超市，購物便利，商務區中的休憩景點“靭公園”也在步行範圍內。

停車場費用大約是多少？

月費為32,000日元。摩托車約3,000日元，腳踏車約年費3,000日元。空位情況請向管理組合確認。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町

リーガルタワー大阪・淡路町

價格 13,800萬日元

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 103.31㎡（31.25坪） / 24層

所在地大阪市中央區淡路町３街區4-8 / 交通 Osaka Metro御堂筋線澱屋橋步行4分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行5分 / 建築年月 2008年2月

預約看房（免費）諮詢

LEGAL TOWER 大阪・淡路町（大阪市中央區淡路町３街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋11.5　洋7.5　洋6.7　LDK22.2 ）

面積: 103.31㎡（31.25坪） / 24層 / 地上32層建 / 座向: 南。
管理費: 15,120日元 / 修繕基金: 14,460日元。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線澱屋橋步行4分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 燃氣灶 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大成建設在2008年完工的地上31層樓高的總共97戶的塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

LEGAL TOWER 大阪・淡路町的概要

所在地: 大阪市中央區淡路町３街區4-8 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線澱屋橋步行4分
Osaka Metro御堂筋線本町步行5分
建築年月: 2008年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上32層建
總戶數: 97戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 13,800萬日元
所在樓層: 24層
格局: 3客廳餐廳加廚房（洋11.5　洋7.5　洋6.7　LDK22.2 ）
專有面積: 103.31㎡（31.25坪）
座向: 南
管理費: 15,120日元
修繕基金: 14,460日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
燃氣灶
角房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
U型廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 32,000日元～
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 250日元/月

LEGAL TOWER 大阪・淡路町

Regal Tower 大阪・淡路町

「Regal Tower大阪・淡路町」希望購買或租賃住所的客戶，考慮出售或根據租金條件進行房間分配和租金管理等的業主（業主），歡迎諮詢大阪市中專業的二手高檔公寓房地產。

Regal Tower大阪位於大阪市中心，步行5分鐘即可從地鐵御堂筋線和中央線的“本町站”到達，“澱屋橋站”步行5分鐘，交通便利。
距離商業區不遠，再往南一點就是心齋橋和難波地區。
節假日可盡情享受購物和美食。商務和私人生活能夠完美結合。

32層高的Regal Tower是總體瓷磚和石材鋪裝的外觀優雅、莊重的公寓。
開放式挑高的寬敞入口大廳採用明亮的玻璃和大理石、石材佈置，高貴典雅。
2樓設有一個寧靜的休息空間，您可以輕鬆放鬆。
24小時在線安全系統和公寓內的重要區域安裝防盜監控攝像頭，保護您的日常生活。
防災設施也齊備，包括頂層直升機停機坪、緊急電梯和備用發電機，使您在災難發生時更加安心。

大阪的商業區聚集了眾多企業。可利用地鐵中央線、御堂筋線的“本町站”和地鐵堺筋線的“堺筋本町站”。
從“本町”站到“心齋橋”站僅需1站，“難波”站和“梅田”站則需2站，交通方便流暢。
附近有商店街和超市，購物也非常方便。
憩閒之所“靭公園”也就在附近，步行即可到達，讓您度過充實的每一天。

◆共用設施◆
2樓：休息室

◆停車位◆
月租32,000日元

◆摩托車停放區◆
月租3,000日元

◆自行車停放區◆
年費3,000日元

請向物業管理管理協會瞭解最新空位情況和實際停車情況。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町的優缺點

優點: 步行範圍內可利用4條線路4車站（北浜站・澱屋橋站・堺筋本町站・本町站），地理位置優越。

缺點: 由於總住房數量較少，可能在長期維修計劃中上漲率較高。

LEGAL TOWER 大阪・淡路町的常見問題

Q.LEGAL TOWER 大阪・淡路町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線澱屋橋步行4分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行5分
Q.請介紹防災裝置。: A.配備屋頂直升機停機坪、緊急用電梯、自用發電機。還設定了24小時線上安保系統以及主要位置的防盜監控攝像頭。
Q.請介紹最近車站。: A.可使用從大阪Metro御堂筋線“澱屋橋”站步行4分、“本町”站步行5分的2個車站。從本町站到心齋橋站1站，到難波站、梅田站2站。
Q.入口的設計怎麼樣？: A.開放式挑空、寬敞的入口大廳，是由明亮玻璃幕牆、大理石和花崗巖打造的高雅空間。2層還設有沉穩的休息廳空間。
Q.周邊環境怎麼樣？: A.這裡是大阪眾多代表性企業聚集的商務區域。周邊也有商店街和超市，購物便利，商務區中的休憩景點“靭公園”也在步行範圍內。
Q.停車場費用大約是多少？: A.月費為32,000日元。摩托車約3,000日元，腳踏車約年費3,000日元。空位情況請向管理組合確認。