LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

鴻池組負責施工,2008年竣工,共20層,總共61戶的高層住宅。

地上20層建 / 總戶數61戶 / 2008年建

🚉 大阪環狀線 森之宮 步行6分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 玉造 步行6分

致業主考慮出售嗎?免費AI出售估價(約20秒)

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 物件照片

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 圖片LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 圖片LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 圖片LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 圖片

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地
大阪市 中央區玉造2街區1-11 [地圖]
交通
大阪環狀線 森之宮 步行6分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 玉造 步行6分
建築年月
2008年11月
構造
鋼筋混凝土 / 地上20層建
總戶數
61戶
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二類住宅區
建蔽率
80%
容積率
300%
土地權利
所有權
地勢
平坦
國土法屆出
不需要
物件種別
公寓
停車場
無 / 月額 0日元

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE

“Lions Tower大阪三之丸森之宮 Residence”希望購買或租賃此房產,或考慮賣出或租賃房屋的所有者(業主),大阪市中的中古塔樓公寓專家,請隨時與我們聯絡。

“Lions Tower大阪三之丸森之宮 Residence”是位於大阪市中央區玉造2丁目的總共61戶塔樓公寓。
可利用中央線、長堀鶴見綠地線和大阪環狀線,距森之宮站步行5分鐘,生活地理位置便利。

住宅從2樓以上的房間開始,所有住宅均向南或位於角部。
附近有大型商業設施“森之宮Cues Mall”,方便進行日常購物。
此外,大阪城步行即可到達,因此可以在不同季節觀賞花朵、野餐和散步,實現寧靜的生活。
格局從1LDK到3LDK,面積在41至122平方公尺之間,適合單身、家庭等各種情況。

◆停車場◆
每月/19,000日元至27,000日元

◆摩托車存放處◆
※調查中

◆自行車存放處◆
※調查中

※請聯絡管理協會以確認最新空位情況並實際停車確認。

共用設施

  • 自動門鎖
  • 禮賓服務
  • 電梯
  • 快遞櫃
  • 塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用
19,000~27,000日元
普通車
調查中
中型
調查中
高頂
調查中
平面
調查中

該物件的優缺點

優點
全戶朝南設計
缺點
由於總住戶數較少,長期修繕計劃的內容可能會導致未來的修繕儲備基金增值率高於通常水平。

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE價格與租金行情

買賣行情目前沒有在售物件資料。
租賃行情目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢(過去15年)

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料,按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得,則僅顯示已取得年份。

最新地價84萬日元/㎡2026
84萬日元/㎡66萬日元/㎡47萬日元/㎡20122026

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 周邊設施與環境

公園 🌲 城南公園 179m
公園 🌲 玉造公園 253m
公園 🌲 越中公園 256m
公園 🌲 森ノ宮公園 313m
公園 🌲 寺山公園 391m
公園 🌲 宰相山西公園 612m
公園 🌲 東小橋北公園 692m
公園 🌲 宰相山公園 699m
公園 🌲 難波宮跡公園 747m
公園 🌲 清水谷公園 798m
超市 🛒 ライフ 137m
超市 🛒 KOHYO 365m
超市 🛒 スーパー玉出 485m
超市 🛒 ライフ 670m
超市 🛒 Kinsho 724m
藥妝店 💊 オーエスドラッグ 199m
藥妝店 💊 マツモトキヨシ 229m
藥妝店 💊 マツモトキヨシ 377m
藥妝店 💊 マツモトキヨシ 393m
藥妝店 💊 田中だるま堂薬店 424m
藥妝店 💊 グリーン薬局 461m
藥妝店 💊 つなぐ薬局 582m
便利店 🏪 ローソン 309m
便利店 🏪 ファミリーマート 367m
便利店 🏪 デイリーヤマザキ 380m
便利店 🏪 セブン-イレブン 407m
便利店 🏪 セブン-イレブン 412m
便利店 🏪 ポプラ 422m
醫院 🩺 大阪がん循環器病予防センター 567m
醫院 🩺 森之宮西老人憩の家 644m
醫院 🩺 中本会中本病院 777m
托育設施 🧸 城星学園幼稚園 187m
托育設施 🧸 はばたき保育園 347m
托育設施 🧸 玉造幼稚園 350m
郵局 📮 大阪玉造二郵便局 324m
郵局 📮 大阪玉造郵便局 517m
郵局 📮 東成中道郵便局 658m
銀行 🏦 大阪シティ信用金庫 243m
銀行 🏦 りそな銀行 429m
銀行 🏦 三井住友銀行 489m
銀行 🏦 三菱東京 UFJ 銀行 536m
銀行 🏦 大阪信用金庫 629m

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 學區

小學學區玉造小学校
初中學區東中学校

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 的常見問題

Q.最近車站是?離車站近嗎?
A.大阪環狀線 森之宮 步行6分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 玉造 步行6分
Q.所有住戶都是朝南或角戶是真的嗎?
A.是的。住戶配置在2層以上,所有住戶均為朝南或角戶。設計上各住戶之間的條件差異較小。
Q.可以使用幾條線路?
A.可使用中央線、長堀鶴見綠地線、大阪環狀線3條沿線。步行至JR“森之宮”站6分,至大阪Metro“玉造”站6分。
Q.請介紹格局選擇。
A.從1LDK到3LDK,面積為41㎡臺〜122㎡臺。配置可廣泛滿足單身人士到家庭住戶的需求。
Q.周邊環境怎麼樣?
A.大型商業設施“森之宮Q’s Mall”就在附近,日常購物便利。大阪城也在步行範圍內,根據季節還可以賞花、野餐、散步。
Q.停車場費用大約是多少?
A.月費為19,000日元〜27,000日元。摩托車位、腳踏車位費用請向管理組合確認。

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE的歷史交易記錄

來源:國土交通省不動產交易價格資訊。顯示玉造地區・2008年建的二手公寓成交案例,不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例,追溯至可取得的最早時期。

交易時期價格面積格局坪單價
2024年第3四半期6,700萬日元75m²2LDK295萬
2024年第3四半期3,700萬日元45m²1LDK272萬
2023年第4四半期5,600萬日元90m²206萬
2022年第2四半期6,300萬日元70m²298萬
2021年第4四半期5,900萬日元80m²2LDK244萬
2011年第4四半期3,100萬日元60m²2LDK171萬

來源:國土交通省 不動產交易價格資訊

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE的諮詢

預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。

電話諮詢(10:00–19:00 全年無休)06-6578-3500

在售物件

目前沒有在售物件。

出租物件

目前沒有可出租物件。

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE的出售估價・收購估價(免費)

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE的業主:考慮出售您的物件嗎?AI約20秒即可估算當前預計成交價格,免費且無需輸入個人資訊。仲介出售估價與收購估價均可諮詢,還可檢視本建案的過往成交案例與在售物件。

別稱・舊名稱・暫定名稱等

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宮 RESIDENCE 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱,或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

英文表記

LIONS TOWER OSAKA SANMARU MORINOMIYA RESIDENCE

中文表記

LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE
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