OAP RESIDENCE TOWER 東館目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。

請介紹與西館的區別。

它們是同位於OAP內的雙塔。東館為1998年2月竣工，總224戶；西館為2000年11月竣工，總294戶，竣工時間和規模不同。

入口大堂的配置怎麼樣？

酒店規格的入口大堂配備禮賓櫃檯，入口處設有帶頂棚的車道門廊。確保了酒店式的動線。

周邊有哪些設施？

OAP內聚集了大阪帝國酒店、設有餐廳和商店的OAP Plaza、Imperial Plaza、Art Court Gallery、生活便利設施、診所樓層。

自然環境怎麼樣？

大川沿岸的「花之小徑」和櫻花名勝「毛馬櫻之宮公園」近在身邊，建築用地內也綠意豐富、維護良好。大阪造幣局的櫻花是春季風物詩。

請介紹停車場和水電煤等費用的大致標準。

普通車月費20,000日元〜50,000日元，摩托車3,000日元，腳踏車100〜500日元。冷暖氣和熱水採用區域供應方式，基本費每月7,920日元。

OAP RESIDENCE TOWER 東館

OAPレジデンスタワー東館

價格 6,798萬日元

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 66.77㎡（20.2坪） / 26層

所在地大阪市北區天滿橋１街區8-10 / 交通 JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分 / 建築年月 1998年2月

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OAP RESIDENCE TOWER 東館（大阪市北區天滿橋１街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房（洋7.1　LDK19.9）

面積: 66.77㎡（20.2坪） / 26層 / 地上31層建 / 座向: 北。
管理費: 18,200日元 / 修繕基金: 17,300日元。
最近車站: JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 春季櫻花盛開，夏季以天神祭的煙火為人所矚目，以水和綠色為主題的城市公園「大阪Amenity Park（OAP）」。包括設有餐廳和商店的「OAP廣場」，以及「帝國酒店」、「帝國酒店廣場」、「藝術之庭畫廊」等多樣化設施。沿着大川的「花之小徑」以及櫻花名勝地「毛馬櫻之宮公園」等自然環境…

物件照片・格局圖

物件資訊

OAP RESIDENCE TOWER 東館的概要

所在地: 大阪市北區天滿橋１街區8-10 [地圖]
交通: JR東西線大阪天滿宮步行7分
大阪環狀線櫻之宮步行9分
建築年月: 1998年2月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上31層建 / 地下1層
總戶數: 224戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 工業區
建蔽率: 60%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元
備註

該物件概要

價格: 6,798萬日元
降價: 200萬日元降價（原價 6,998萬日元）／2026年6月16日修改
所在樓層: 26層
格局: 1客廳餐廳加廚房（洋7.1　LDK19.9）
專有面積: 66.77㎡（20.2坪）
座向: 北
管理費: 18,200日元（每月費用合計44,220日元）
修繕基金: 17,300日元
其他月費: 8,720日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 不可
樂器: 未指定

關於該物件

冷暖房給湯基本料：月/8,720円

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
IH爐灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～50,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,900mm 全高:1,500mm 重量:2,100kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 500日元/月

OAP RESIDENCE TOWER 東館

❖冷暖氣熱水基本費：7,920日元/月

◆ 共用設施 ◆
1樓：禮賓服務

◆ 停車場 ◆
月租20,000日元至50,000日元
普通車

◆ 摩托車停車場 ◆
月租3,000日元

◆ 腳踏車停車場 ◆
月租100日元至500日元

※ 請向管理協會查詢最新空房情況，並實際停車以進行確認。

OAP RESIDENCE TOWER 東館的優缺點

優點: 夏天有天神祭，春天有造幣局和沿着大川的櫻花樹木，是散步的好去處。

缺點: 専有部的地板全部鋪設地毯，新的地板施工在管理規約中被禁止。

OAP RESIDENCE TOWER 東館的常見問題

Q1.OAP RESIDENCE TOWER 東館目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分
Q3.請介紹與西館的區別。: A3.它們是同位於OAP內的雙塔。東館為1998年2月竣工，總224戶；西館為2000年11月竣工，總294戶，竣工時間和規模不同。
Q4.入口大堂的配置怎麼樣？: A4.酒店規格的入口大堂配備禮賓櫃檯，入口處設有帶頂棚的車道門廊。確保了酒店式的動線。
Q5.周邊有哪些設施？: A5.OAP內聚集了大阪帝國酒店、設有餐廳和商店的OAP Plaza、Imperial Plaza、Art Court Gallery、生活便利設施、診所樓層。
Q6.自然環境怎麼樣？: A6.大川沿岸的「花之小徑」和櫻花名勝「毛馬櫻之宮公園」近在身邊，建築用地內也綠意豐富、維護良好。大阪造幣局的櫻花是春季風物詩。
Q7.請介紹停車場和水電煤等費用的大致標準。: A7.普通車月費20,000日元〜50,000日元，摩托車3,000日元，腳踏車100〜500日元。冷暖氣和熱水採用區域供應方式，基本費每月7,920日元。