PREMIST 南船場目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

可以使用哪些線路？

這裡是可使用地下鐵5條線路、4個車站的多重交通區位。最近的是大阪Metro堺筋線「長堀橋」站步行2分，御堂筋線「心齋橋」站步行8分。

公共設施有哪些？

1樓設有禮賓服務檯，9樓設有集會室和休閒空間。兩層挑高的入口大廳也是特色。

請介紹建築設計的特點。

外觀以雨為意象，並配置了由樹木和花草點綴的兒童遊樂區。是在市中心也能感受到自然氣息的景觀設計。

地上23層建，總139戶。2012年8月竣工。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場和平面車位合計，月費14,000日元〜43,000日元，根據車位區位不同而有差異。摩托車位約為2,500〜3,000日元。空位情況請向管理組合確認。

PREMIST 南船場

プレミスト南船場

價格 5,580萬日元

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 54.48㎡（16.48坪） / 7層

所在地大阪市中央區南船場２街區2-13 / 交通 Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分 / 建築年月 2012年8月

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PREMIST 南船場（大阪市中央區南船場２街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房（洋7.0　LDK13.4）

面積: 54.48㎡（16.48坪） / 7層 / 地上23層建 / 座向: 東。
管理費: 7,570日元 / 修繕基金: 10,910日元。
最近車站: Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 浴室/衛生間分離 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 兩面陽臺 / 躍層。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大末建設施工的地上23層高的塔樓住宅，於2012年竣工。

物件照片・格局圖

物件資訊

PREMIST 南船場的概要

所在地: 大阪市中央區南船場２街區2-13 [地圖]
交通: Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分
Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分
建築年月: 2012年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上23層建
總戶數: 139戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 5,580萬日元
所在樓層: 7層
格局: 1客廳餐廳加廚房（洋7.0　LDK13.4）
專有面積: 54.48㎡（16.48坪）
座向: 東
管理費: 7,570日元
修繕基金: 10,910日元
其他月費: 1,584日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 協商

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
禮賓服務
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
浴室/衛生間分離
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
兩面陽臺
躍層
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 14,000～43,000日元
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
高頂: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:2,100mm 重量:2,000kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 2,500日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 300日元/月

PREMIST 南船場

Premist南船場希望入住Premist南船場的客戶（購買/租賃），同時考慮出售或根據租金條件進行部分住房出租管理等問題的業主（業主先生/女士），歡迎垂詢專注於大阪市內中古高層公寓的優質房地產。

多線地鐵4站共5線線路可利用，便捷通行。
盡情享受心齋橋生活，舒適的居住地點。
外觀色彩象徵雨水，園林與花草點綴的遊樂場佈置於建築之間，即使身處市中心也能感受到自然的景觀設計。穿過兩層挑高的入口，您會進入一個明亮、充滿奢華感的大廳。
設有禮賓臺，為住戶提供各類服務支援日常生活。

◆共用設施◆
1樓：禮賓臺
9樓：會議室、休息空間

◆停車場◆
塔式停車場・平面（月租14,000-43,000日元）
普通車、高頂車

◆摩托車車位◆
月租2,500-3,000日元

◆自行車停車場◆
月租300日元

※請向管理委員會確認最新空車情況並親自進行停車確認。

PREMIST 南船場的優缺點

優點: 對於實際需求和度假房產，無論是買賣還是租賃都具有稀缺價值。

缺點: 由於住戶總數較少，長期修繕計劃的內容可能會導致未來修繕儲備基金的增長率可能比通常高。

PREMIST 南船場的常見問題

Q.PREMIST 南船場目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro堺筋線長堀橋步行2分 / Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行8分
Q.可以使用哪些線路？: A.這裡是可使用地下鐵5條線路、4個車站的多重交通區位。最近的是大阪Metro堺筋線「長堀橋」站步行2分，御堂筋線「心齋橋」站步行8分。
Q.公共設施有哪些？: A.1樓設有禮賓服務檯，9樓設有集會室和休閒空間。兩層挑高的入口大廳也是特色。
Q.請介紹建築設計的特點。: A.外觀以雨為意象，並配置了由樹木和花草點綴的兒童遊樂區。是在市中心也能感受到自然氣息的景觀設計。
Q.規模有多大？: A.地上23層建，總139戶。2012年8月竣工。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔式停車場和平面車位合計，月費14,000日元〜43,000日元，根據車位區位不同而有差異。摩托車位約為2,500〜3,000日元。空位情況請向管理組合確認。