PREMIST TOWER 靱本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 24 件，出租物件 0 件。

靱公園有多近？

步行1分。它是總面積9.7ha的廣闊城市公園，彙集了櫸樹大道、玫瑰園，以及可作為國際舞臺的網球中心。可將散步、慢跑和運動融入日常生活。

「ZEH-M Oriented」是什麼？

這是集合住宅環境效能標準之一，表示建築具備較高的節能效能。採用該標準是為了兼顧面向下一代的城市富足生活。

共用設施有哪些？

2階有業主休息室和工作空間，19階・20階有空中休息室，20階有客房。

請介紹最近車站。

大阪Metro四つ橋線「本町」站、中央線「本町」站均為步行1分。

停車場費用大約是多少？

145臺（平置5臺、塔式停車140臺），月額29,000日元〜48,000日元。摩托車位71臺為2,500〜3,500日元，腳踏車位706臺為100〜2,000日元。

PREMIST TOWER 靱本町

プレミストタワー靱本町

價格 27,000萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 103.1㎡（31.19坪） / 36層

所在地大阪市西區靱本町１街區10-7 / 交通 Osaka Metro四橋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分 / 建築年月 2023年2月

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PREMIST TOWER 靱本町（大阪市西區靱本町１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋9.0　洋8.8　LDK26.6）

面積: 103.1㎡（31.19坪） / 36層 / 地上36層建 / 座向: 南。
管理費: 24,800日元 / 修繕基金: 12,400日元。
最近車站: Osaka Metro四橋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / LDK20帖以上。
特點：暫無資訊。
建築概要: 長谷工公司施工的2023年竣工的地上36層的總共350戶的高層公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

PREMIST TOWER 靱本町的概要

所在地: 大阪市西區靱本町１街區10-7 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線本町步行1分
Osaka Metro中央線本町步行1分
建築年月: 2023年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上36層建 / 地下1層
總戶數: 350戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社長谷工コーポレーション
開發商: 大和ハウス工業株式会社
管理公司: 大和ライフネクスト株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 27,000萬日元
所在樓層: 36層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋9.0　洋8.8　LDK26.6）
專有面積: 103.1㎡（31.19坪）
座向: 南
管理費: 24,800日元
修繕基金: 12,400日元
其他月費: 2,260日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

最上階

檢視全部設備

自動門鎖
禮賓服務
電梯
客房
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 29,000～48,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 2,500日元/月
摩托車: 3,500日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 2,000日元/月

PREMIST TOWER 靱本町

位於大阪市西區靠近靭公園，步行僅1分鐘即可到達本町車站，坐落在絕佳地段的「Premist Tower靱本町」。毗鄰靭公園，這片綠色公園帶來豐富多彩的景色和珍貴時光。步行1分鐘到達本町車站，享受便利的都市生活。這座地上36層，共350戶的塔樓住宅「Premist Tower靱本町」採用了面向”ZEH-M Oriented”的設計，將在都市中實現富有生活品質的新型都市住宅生活。靭公園是大阪市中心區域擁有總面積為9.7公頃的廣闊綠地景觀之一。這裡有樟樹大道、玫瑰園、以及可作國際舞臺的網球中心等。不同季節綻放的鮮花、散步、慢跑、運動等各種生活方式，都展現出溼潤、生動的充實感。在腳下有着巨大都市公園的生活，為日常帶來多樣變幻，讓城市生活更加豐富多彩。

◆共用設施◆
2樓：業主休息室和工作空間
19樓：空中休息室（19樓和20樓）
20樓：客房

◆停車場◆
145輛／29,000日元～48,000日元
平面停車位：5個（其中1個為客人專用和無障礙通道）
塔樓停車區：140個

◆摩托車停車處◆
71輛／2,500日元～3,500日元
（摩托車停車位：9個，小型摩托車停車位：62個）

◆自行車停車處◆
706輛／100日元～2,000日元
（平面：240輛，兩層架式：392輛，斜坡架式：74輛）
※ 請諮詢物業管理管理處進行最新的空閒情況確認以及實際停車情況。

PREMIST TOWER 靱本町的優缺點

優點: 位於有稀童公園、且可以方便搭乘3條地鐵線的本町站，步行僅需1分鐘，位置優越。

缺點: 東側面對着四橋筋，存在噪音問題。

PREMIST TOWER 靱本町的常見問題

Q.PREMIST TOWER 靱本町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 24 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro四橋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線本町步行1分
Q.靱公園有多近？: A.步行1分。它是總面積9.7ha的廣闊城市公園，彙集了櫸樹大道、玫瑰園，以及可作為國際舞臺的網球中心。可將散步、慢跑和運動融入日常生活。
Q.「ZEH-M Oriented」是什麼？: A.這是集合住宅環境效能標準之一，表示建築具備較高的節能效能。採用該標準是為了兼顧面向下一代的城市富足生活。
Q.共用設施有哪些？: A.2階有業主休息室和工作空間，19階・20階有空中休息室，20階有客房。
Q.請介紹最近車站。: A.大阪Metro四つ橋線「本町」站、中央線「本町」站均為步行1分。
Q.停車場費用大約是多少？: A.145臺（平置5臺、塔式停車140臺），月額29,000日元〜48,000日元。摩托車位71臺為2,500〜3,500日元，腳踏車位706臺為100〜2,000日元。