PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 1 件。

「テブラコネクト」是什麼？

這是關西地區首次採用的安保系統，可實現免手持入館。無需取出鑰匙，行李較多時也很方便。

請介紹最近車站。

大阪Metro四つ橋線「四ツ橋」站、長堀鶴見綠地線「心斎橋」站均為步行4分。

新町是怎樣的街區？

這是被商務核心區「本町」、奢華時尚區域「心齋橋」、高敏感度潮流街區「堀江」環繞的區域。既能感受到市中心精緻的氛圍，也能感受到綠意氣息。

可以停放電動汽車嗎？

35臺停車位中，室內機械式2臺和室外平面式2臺，合計4臺配有電動汽車專用充電插座。

停車場費用大約是多少？

35臺，月額26,000日元〜37,000日元。摩托車位為1,000日元，迷你摩托車位為2,000日元，腳踏車位224臺為100〜300日元。

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER

プレサンスレジェンド大阪新町タワー

租金 33萬日元（總額340,000日元）

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 76.96㎡（23.28坪） / 19層

所在地大阪市西區新町１街區10-9 / 交通 Osaka Metro四橋線四橋步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線心齋橋步行4分 / 建築年月 2022年5月

預約看房（免費）諮詢

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER（大阪市西區新町１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋7.0　洋6.8　LDK17.8）

面積: 76.96㎡（23.28坪） / 19層 / 地上20層建 / 座向: 東北。
管理費: 10,000日元。
最近車站: Osaka Metro四橋線四橋步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線心齋橋步行4分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2022年完工，地上20層，共120戶的塔樓住宅。

物件照片・格局圖

物件資訊

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 的概要

所在地: 大阪市西區新町１街區10-9 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線四橋步行4分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線心齋橋步行4分
建築年月: 2022年5月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
總戶數: 120戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鍜治田工務店
開發商: 株式会社プレサンスコーポレーション
管理公司: 日本住宅管理株式会社 / 株式会社プレサンスコミュニティ
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

租金: 33萬日元（總額340,000日元）
所在樓層: 19層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋7.0　洋6.8　LDK17.8）
專有面積: 76.96㎡（23.28坪）
座向: 東北
管理費: 10,000日元
交易方式: 仲介
礼金: 2月
敷金: 1月
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 不可
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
禮賓服務
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
出租分售
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
角房
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 26,000～37,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER

如果您想要住在” Presence Legend 大阪新町 Tower “的客戶，如果在門戶網站或其他網站上看到感興趣的房間，請隨時與專門從事大阪市內塔樓公寓的高階房地產諮詢。

大阪市西區新町1丁目，20層樓高共120單元的塔樓公寓誕生。
這是專為在市中心用自己的感性享受生活的成年人而設計的住所。它位於商務中心區“本町”，奢華時尚區域“心齋橋”，以及高品位時尚小鎮“堀江”中，這座20層樓高、共120套單位的塔樓住宅 “Presence Legend 大阪新町 Tower “將在〈新町〉地區誕生。它與市中心的精緻空氣共鳴，感受到綠色的呼吸，感受豐富的時光，五官被治癒。生活在被這種”舒適感”包圍的日子從這裡開始。
承諾高品質生活，每天舒適且安心。
採用了關西地區首個“Tavle Tavle Connect”安保系統。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務·大廳
2樓：聚會室

◆停車場◆
35臺[室內機械式32臺(其中2臺配備電動汽車專用充電插座)·室外平面式3臺(其中2臺配備電動汽車專用充電插座)]
月租費：26,000日元～37,000日元

◆摩托車停車區◆
摩托車：4輛(室內平面式) 月租費：1,000日元
小摩托車：6輛(室內平面式) 月租費：2,000日元

◆自行車停車區◆
224臺(室外上層滑動架式87臺、帶頂棚·室外下層滑動架式89臺、帶頂棚·下層室外3人乘坐滑動架式48臺)
月租費：100日元～300日元

※請向管理協會確認最新空車情況並實際停車確認。

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER的優缺點

優點: 全戶一次性加入型互聯網“UCOM光住宅”。

缺點: 由於住戶總數較少，此時長期修繕計劃的內容可能會有所不同，因此未來的修繕儲備基金可能會比通常情況下上漲得更高。

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 的常見問題

Q.PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 3 件，出租物件 1 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro四橋線四橋步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線心齋橋步行4分
Q.「テブラコネクト」是什麼？: A.這是關西地區首次採用的安保系統，可實現免手持入館。無需取出鑰匙，行李較多時也很方便。
Q.請介紹最近車站。: A.大阪Metro四つ橋線「四ツ橋」站、長堀鶴見綠地線「心斎橋」站均為步行4分。
Q.新町是怎樣的街區？: A.這是被商務核心區「本町」、奢華時尚區域「心齋橋」、高敏感度潮流街區「堀江」環繞的區域。既能感受到市中心精緻的氛圍，也能感受到綠意氣息。
Q.可以停放電動汽車嗎？: A.35臺停車位中，室內機械式2臺和室外平面式2臺，合計4臺配有電動汽車專用充電插座。
Q.停車場費用大約是多少？: A.35臺，月額26,000日元〜37,000日元。摩托車位為1,000日元，迷你摩托車位為2,000日元，腳踏車位224臺為100〜300日元。

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 周邊設施與環境

綠地 🌳 堀江公園 637m

酒店 🏨 W OSAKA 338m

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 767m

商業設施 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 479m

餐飲 🍽️ すき焼きしゃぶしゃぶ豚々心斎橋店 760m

文化設施 🎭 オリックス劇場 112m

醫療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 284m

醫療 🏥 MAクリニック心斎橋 366m

醫療 🏥 Wクリニック心斎橋院 374m

醫療 🏥 ハイメディック大阪 609m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 730m

便利店 🏪 デイリ－ヤマザキ大阪博労町店 238m

便利店 🏪 ローソンストア100 260m

醫院 🩺 Liberalrts Clinic 443m

醫院 🩺 かおるレデイースクリニック 494m

托育設施 🧸 児童発達支援キッズプラス 558m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 404m

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 學區

初中學區	堀江中学校

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER的詳細資訊

檢視該建築的價格走勢、交易記錄、資產分析和周邊環境等詳細資訊。

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 建築頁面檢視交易記錄

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER的諮詢

預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。

預約看房（免費）約1分鐘填寫・1個工作日內回覆讓AI幫您預約看房

電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER價格與租金行情

買賣行情	7,480萬日元〜 11,180萬日元平均價格 9,276萬日元 / 在售 3件
租賃行情	330,000日元〜 330,000日元平均租金 330,000日元 / 在租 1件

在售物件

排序

諮詢 ✈

在售中

買賣

7,480萬日元

樓層 9層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 56.66㎡

座向西北

可養寵物

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會員專屬物件

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免費註冊 ›登入

會員專屬物件

免費註冊即可檢視物件詳情

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出租物件

排序

諮詢 ✈

招募中

定期租賃

33萬日元（總額340,000日元）

樓層 19層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 76.96㎡

座向東北

詳情› 預約看房

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER

物件照片・格局圖

物件資訊

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER 的概要

該物件概要

設備・特點

停車場・自行車停車場

摩托車

自行車

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