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RIVER GARDEN 千林大宮 物件照片
RIVER GARDEN 千林大宮 的概要・物件資訊
基本資訊
- 所在地
- 大阪市 旭區大宮４街區16-13 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro谷町線 千林大宮 步行7分
Osaka Metro谷町線 太子橋今市 步行6分 - 建築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上20層建 / 地下1層
- 總戶數
- 95戶
- 用途地域
- 第二類中高層住宅區
- 建蔽率
- 0%
- 容積率
- 0%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- リバー建設株式会社
- 開發商
- リバー産業株式会社
- 管理公司
- 浪速管理
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
RIVER GARDEN 千林大宮
RIVER GARDEN 千林大宮是位於大阪市旭區大宮4丁目的公寓大樓，地上20層、地下1層，共95戶。預計於2026年7月竣工，施工由River建設負責，分售由River產業負責，管理由浪速管理負責。這是旭區時隔10年的、位於住居專用地域的高層公寓。
作為環境性能，採用了“ZEH-M Oriented”。ZEH是net Zero Energy House（網路零能耗住宅）的縮寫，是對家庭和地球都友好的生活“新標準”住宅。本項目透過提升隔熱性能和高效設備，將一次能源消耗量削減20%以上。
步行6分鐘可到大阪地鐵谷町線“太子橋今市”站，步行7分鐘可到“千林大宮”站，可利用2個車站。由於被指定為住居專用地域這一用途地域，因此這裡是較容易保持安靜居住環境的地段。
共用設施
〇未定
停車場
38台
月額使用費：未定
機車停放處
大型機車（4台）
月額使用費：未定
迷你機車（15台）
月額使用費：未定
自行車停放處
190台
月額使用費：未定
※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。
共用設施
- 自動門鎖
- 電梯
- 塔樓型
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 目前調查中
- 普通車
- 適配尺寸調查中
- 中型
- 適配尺寸調查中
- 高頂
- 適配尺寸調查中
- 平面
- 適配尺寸調查中
該物件的優缺點
- 優點
- "ZEH公寓"和"低碳建築物"雙重認證
- 缺點
- 在熱門需求區域並非為房地產投資而設計的地方
RIVER GARDEN 千林大宮價格與租金行情
| 買賣行情 | 6,180萬日圓 〜 6,880萬日圓 平均價格 6,446萬日圓 / 在售 3件檢視在售物件3件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
周邊地價走勢（過去15年）
本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。
最新地價30萬日圓/㎡2026
RIVER GARDEN 千林大宮 周邊設施與環境
公園
🌲 太子橋南公園
254m
公園
🌲 大宮ふれあい公園
362m
公園
🌲 千林公園
462m
公園
🌲 大宮中公園
480m
公園
🌲 今市公園
486m
公園
🌲 太子橋西公園
534m
公園
🌲 森小路公園
558m
公園
🌲 平代うさぎ公園
571m
公園
🌲 ホスピタルガーデン
576m
超市
🛒 千林くらしエール館
562m
超市
🛒 玉出
644m
超市
🛒 井野屋
726m
藥妝店
💊 マルコ薬局
528m
藥妝店
💊 ミック
570m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
588m
藥妝店
💊 ミック
605m
藥妝店
💊 横山薬局
616m
藥妝店
💊 サンドラッグ
673m
藥妝店
💊 ココカラファイン
679m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
694m
便利店
🏪 7-11
234m
便利店
🏪 デイリー
264m
便利店
🏪 羅森
346m
便利店
🏪 全家
433m
便利店
🏪 羅森
439m
便利店
🏪 全家
456m
百元店
💯 ダイソー
601m
醫院
🩺 藤仁会藤立病院
165m
醫院
🩺 村上整形外科
340m
醫院
🩺 永寿会福島病院
436m
醫院
🩺 太子橋クリニック
517m
醫院
🩺 関西医科大学総合医療センター
614m
托育設施
🧸 大阪ＹＷＣＡ大宮保育園
206m
托育設施
🧸 あけのほし幼稚園
262m
托育設施
🧸 大宮幼稚園
538m
托育設施
🧸 大阪市立森小路保育所
589m
托育設施
🧸 大阪市立大宮第１保育所
786m
郵局
📮 旭今市太子橋郵便局
404m
郵局
📮 旭中宮郵便局
484m
郵局
📮 旭千林郵便局
527m
郵局
📮 旭大宮郵便局
554m
銀行
🏦 池田泉州銀行 大宮町支店
370m
銀行
🏦 関西みらい銀行 千林西支店
477m
銀行
🏦 大阪信用金庫
539m
銀行
🏦 三井住友銀行
625m
RIVER GARDEN 千林大宮 學區
| 小學學區 | 高殿小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 旭陽中学校 |
RIVER GARDEN 千林大宮 的常見問題
RIVER GARDEN 千林大宮的諮詢
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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
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別稱
RIVER GARDEN 千林大宮 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。