ROYAL 谷町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

請告訴我最近的車站。

大阪Metro谷町線、長堀鶴見綠地線「谷町六丁目」站均為步行1分鐘。前往梅田、心斎橋、天王寺也可無需換乘直達。

入口的設計怎麼樣？

採用厚重感十足的石材鋪裝，並配置鋪石，呈現出現代感。入夜後，從入口大廳透出的燈光照亮街道，展現出夢幻般的姿態。大廳為高天花板的玻璃空間，明亮開闊。

育兒環境怎麼樣？

周邊分佈着幼兒園、保育所和公園，也適合有小朋友的家庭居住。

購物環境怎麼樣？

「空堀商店街」在步行範圍內，眾多充滿活力的店鋪讓日常購物也充滿樂趣。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場普通車月租25,000日元，高頂車（帶分售權利）月租5,000日元。摩托車約700日元，腳踏車約150〜300日元。

ROYAL 谷町 TOWER

ロイヤル谷町タワー

價格 7,480萬日元

格局 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 72.05㎡（21.8坪） / 17層

所在地大阪市中央區谷町５街區4-1 / 交通 Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行1分 / Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行1分 / 建築年月 2001年8月

預約看房（免費）諮詢

ROYAL 谷町 TOWER（大阪市中央區谷町５街區）的房源，户型为 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋7.5　洋5.0　S2.8　LDK17.1）

面積: 72.05㎡（21.8坪） / 17層 / 地上20層建 / 座向: 南。
管理費: 12,420日元 / 修繕基金: 12,593日元。
最近車站: Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行1分 / Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行1分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 對面廚房 / 步入式衣櫃 / 浴室乾燥機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大成建設在2001年竣工的地上20層建築，總共122戶的塔樓住宅。

物件照片・格局圖

物件資訊

ROYAL 谷町 TOWER 的概要

所在地: 大阪市中央區谷町５街區4-1 [地圖]
交通: Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行1分
Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行1分
建築年月: 2001年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上20層建
總戶數: 122戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 7,480萬日元
所在樓層: 17層
格局: 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋7.5　洋5.0　S2.8　LDK17.1）
專有面積: 72.05㎡（21.8坪）
座向: 南
管理費: 12,420日元
修繕基金: 12,593日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 協商

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 5,000～25,000日元
普通車: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
高頂: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 700日元/月

自行車

滑軌車位: 150日元/月
平面: 300日元/月

ROYAL 谷町 TOWER

「Royal谷町Tower」希望購買或租賃“Royal谷町Tower”的客戶，以及考慮出售並進行居住變更或租金條件，以及房間分配和租金管理等的業主（業主）們，歡迎諮詢專門經營大阪市內中古高層公寓的高階房地產。

共有20層的超高層建築，總共122個單元。谷町的代名詞。
大阪城外郭上町臺地。留存至今，歷史遺蹟緊隨其後。

坐落在谷町六丁目車站前，共20層122個單元的大型公寓。
入口通道採用厚重的石材設計，現代的鋪砌石材造型打造出現代感，夜晚時燈光透過入口大廳照亮街道，展現出幻想般的神秘氛圍。
入口大廳擁有高天花板，玻璃幕牆，充滿明亮舒適的寬敞空間。
設有禮賓臺，為居民提供舒適的生活支援。
配備完善的安全設施，享受寧靜城市生活。

可利用地鐵谷町線和長崛鶴見綠地線兩條線路。無需換乘即可直達梅田、心齋橋和天王寺，便利的位置適合通勤和購物。
物業管理周邊設有幼兒園、托兒所和公園，滿足有小孩的家庭的需求。
此外，離“空堀商店街”僅幾步之遙，各種充滿活力的商店讓日常購物變得更加愉快。

◆停車場◆
塔式停車場
普通車：月/25,000日元
高頂（附贈產權）：月/5,000日元

◆摩托車停車場◆
月/700日元

◆自行車停車場◆
月/150日元至300日元

※請向管理協會確認最新的空位資訊，並實際停車確認。

ROYAL 谷町 TOWER的優缺點

優點: 因為已經過了一定的年限，所以在谷町六丁目車站前這個優越位置的房價低於市場價。

缺點: 面向谷町筋，有噪音問題的地方

ROYAL 谷町 TOWER 的常見問題

Q.ROYAL 谷町 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro長堀鶴見綠地線谷町六丁目步行1分 / Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行1分
Q.請告訴我最近的車站。: A.大阪Metro谷町線、長堀鶴見綠地線「谷町六丁目」站均為步行1分鐘。前往梅田、心斎橋、天王寺也可無需換乘直達。
Q.入口的設計怎麼樣？: A.採用厚重感十足的石材鋪裝，並配置鋪石，呈現出現代感。入夜後，從入口大廳透出的燈光照亮街道，展現出夢幻般的姿態。大廳為高天花板的玻璃空間，明亮開闊。
Q.育兒環境怎麼樣？: A.周邊分佈着幼兒園、保育所和公園，也適合有小朋友的家庭居住。
Q.購物環境怎麼樣？: A.「空堀商店街」在步行範圍內，眾多充滿活力的店鋪讓日常購物也充滿樂趣。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔式停車場普通車月租25,000日元，高頂車（帶分售權利）月租5,000日元。摩托車約700日元，腳踏車約150〜300日元。