SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前

在售中

價格 2,980萬日圓 (45萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 66.19㎡(20.02坪) / 6層

所在地 大阪市 住之江區南港北1街區25-10 / 交通 Osaka Metro中央線 宇宙廣場 步行2分 / 南港港城線 貿易中心前 步行2分 / 建築年月 2009年2月

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE(大阪市 住之江區南港北1街區) 的房源,户型为 2客廳餐廳加廚房
面積: 66.19㎡(20.02坪) / 6層 / 地上23層建 / 座向: 西南。
管理費: 7,510日圓 / 修繕基金: 8,480日圓。
最近車站: Osaka Metro中央線 宇宙廣場 步行2分 / 南港港城線 貿易中心前 步行2分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 寵物設施 / 快遞櫃。
房間設備: 空調 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 垃圾處理器 / L型廚房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機。
特點:暫無資訊。
建築概要: 2009年由五洋建築公司施工的地上23層,共600戶的大型塔樓住宅。

房間照片・格局圖

物件資訊

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 的概要

所在地
大阪市 住之江區南港北1街區25-10 [地圖]
交通
Osaka Metro中央線 宇宙廣場 步行2分
南港港城線 貿易中心前 步行2分
建築年月
2009年2月
構造
鋼筋混凝土 / 地上23層建 / 地下1層
總戶數
600戶
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業區
建蔽率
60%
容積率
200%
土地權利
所有權
地勢
平坦
國土法屆出
不需要
物件種別
公寓
停車場
月額 8,000~15,000日圓

該物件概要

價格
2,980萬日圓
所在樓層
6層
格局
2客廳餐廳加廚房
專有面積
66.19㎡(20.02坪)
座向
西南
管理費
7,510日圓(每月費用合計16,390日圓)
修繕基金
8,480日圓
其他月費
400日圓
交易方式
仲介
現狀
空房
交房
協商
寵物
協商

關於該物件

咲論壇費:每月400日圓

設備・特點

  • 禮賓服務
  • 客房
  • 兒童房
  • 寵物設施
檢視全部設備
  • 自動門鎖
  • 社區室
  • 電梯
  • 快遞櫃
  • 塔樓型
  • 空調
  • 浴室/衛生間分離
  • 衣櫃
  • 垃圾處理器
  • L型廚房
  • 浴缸加熱功能
  • 鞋櫃
  • 室內洗衣機
  • 對面廚房
  • 步入式衣櫃
  • 浴室乾燥機
  • 地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用
8,000~15,000日圓
普通車
調查中
中型
調查中
高頂
調查中
平面
調查中

摩托車

小型摩托車
500日圓/月
摩托車
1,000日圓/月

自行車

滑軌車位
100日圓/月
平面
200日圓/月

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE是位於大阪市住之江區南港北1丁目的地上23層、地下1層、總計600戶的大型塔式公寓。2009年2月竣工,施工由五洋建設負責。該項目由JFE都市開發、Urban Corporation、Urban Life、五洋建設等共同開發。

大阪地鐵中央線“Cosmo Square”站、南港Port Town線“Trade Center-mae”站均步行2分鐘。由於可使用2條路線,前往本町、堺筋本町方向的交通得以保障。面向大阪灣的灣區,開闊的景致與廣闊的天空成為日常風景。

共用設施配備禮賓服務、兒童房、研討室、客房、業主休息室以及狗狗活動場。擁有狗狗活動場的塔式公寓在大阪也十分有限,對於與寵物同住的家庭而言,這是一個明確的優勢。停車場月租從8,000日元/月起,這也是大型灣區項目特有的水準。

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE的優缺點

優點
海濱綠地Cosmo(Cosmo Square海濱綠地)是一個家庭聚會、野餐和釣魚等活動熱鬧的地方。
缺點
這裡有四棟建築物,分別是花園樓、森林樓、水邊樓和車站樓。在這座大型公寓裡,有一些單元可以享有美景,而另一些則看不到美景。

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 的常見問題

Q1.SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 目前有多少在售/出租物件?
A1.目前在售物件 15 件,出租物件 0 件。
Q2.最近車站是?離車站近嗎?
A2.Osaka Metro中央線 宇宙廣場 步行2分 / 南港港城線 貿易中心前 步行2分
Q3.可以和寵物一起居住嗎?
A3.用地內配有狗狗活動場。在大阪,擁有狗狗活動場的塔樓公寓也較為有限,對與寵物共同生活的家庭來說是一大優點。
Q4.共用設施有哪些?
A4.設有禮賓服務、兒童房、研討室、客房、業主休息區、狗狗活動場。
Q5.請介紹規模。
A5.地上23層、地下1層,總戶數600戶的大規模塔樓公寓。2009年2月竣工,施工方為五洋建設。
Q6.停車場費用大約是多少?
A6.月費8,000日圓〜15,000日圓。摩托車約500〜1,000日圓,腳踏車約100〜200日圓,在大阪市內屬於非常剋制的水平。空位情況請向管理組合確認。

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 周邊設施與環境

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 學區

小學學區南港北小学校
初中學區住之江中学校

貸款試算

每月還款參考86,856 日圓
2,980萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額2,980萬日圓
還款總額3,648萬日圓

* 採用等額本息方式,僅供參考,請向各銀行確認詳細條件。

投資適性分析與評分

綜合評價前 38%評分51.1在售1,728件中第660位中等
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 19%53.4+2.7
資產性前 85%45.0+1.0
流動性前 94%40.3+0.0
增值期望前 85%46.1+1.2

※ 評分是以在售全部1,728套物件為母集團的相對評價(平均50,即使是頂級物件也在60分區間)。並非100分滿分的絕對評價,請以“前◯%”“第◯位”為準。

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SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE價格與租金行情

買賣行情2,980萬日圓 〜 5,180萬日圓
平均價格 4,156萬日圓 / 在售 15件
租賃行情目前沒有出租物件資料。

在售物件

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