THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。

請告訴我最近的車站。

步行2分鐘可到大阪Metro御堂筋線「大國町」站。到御堂筋線「なんば」站為步行13分鐘。

離難波公園近嗎？

步行9分鐘。這個可謂大阪屈指可數的市中心「難波」核心、匯聚多樣都市功能的設施，位於步行圈內。

公共設施有哪些？

2樓設有工作室，20樓設有空中休息廳。工作室也可滿足在家工作的需求。

請告訴我業主和施工公司。

分售為住友不動產和サンヨーホームズ，施工為日本國土開發，管理為サンヨーホームズコミュニティ。這是2023年7月竣工的制震結構塔樓。

停車場費用大約是多少？

機械式76臺，月費20,000日元〜32,000日元。摩托車位5臺，3,000日元；迷你摩托車位33臺，2,000日元；腳踏車位380臺，200〜500日元。

THE CROSS CITY TOWER

價格 9,600萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 58.05㎡（17.56坪） / 22層

所在地大阪市浪速區敷津東２街區4-17 / 交通 Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分 / 建築年月 2023年7月

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THE CROSS CITY TOWER（大阪市浪速區敷津東２街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋6.0　洋5.0　LDK16.3）

面積: 58.05㎡（17.56坪） / 22層 / 地上30層建 / 座向: 西。
管理費: 13,060日元 / 修繕基金: 6,390日元。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 減震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 由日本國土開發公司施工的防震結構，地上30層，共190戶的高層公寓

物件照片・格局圖

物件資訊

THE CROSS CITY TOWER 的概要

所在地: 大阪市浪速區敷津東２街區4-17 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分
Osaka Metro御堂筋線難波步行13分
建築年月: 2023年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 190戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 100%
容積率: 700%
土地權利: 所有權
施工公司: 日本国土開発株式会社
開發商: 住友不動産株式会社 / サンヨーホームズ株式会社
管理公司: サンヨーホームズコミュニティ株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 9,600萬日元
所在樓層: 22層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋6.0　洋5.0　LDK16.3）
專有面積: 58.05㎡（17.56坪）
座向: 西
管理費: 13,060日元
修繕基金: 6,390日元
其他月費: 3,155日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～32,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 500日元/月

THE CROSS CITY TOWER

「THE CROSS CITY TOWER（ザ・クロスシティタワー）」歡迎希望居住在這裡的客戶（購買、租賃），以及考慮出售或租金條件以及房屋分配和租金管理等問題的業主（業主）前來諮詢。我們是專業致力於大阪市中古高層公寓的高級房地產代理。

大阪市內集聚了多種城市功能的首要中心「難波」

位於以「難波公園」為中心的核心地帶，步行9分鐘可達，再加上大阪地鐵御堂筋線僅2分鐘，具有出色的便捷性，位於未來可望發展為中心的優越地理位置。計劃建造一個30層的耐震塔樓住宅。
這將是目睹「難波」未來鉅變的寶貴居所。

◆共用設施◆
2樓：工作間
20樓：天台休息廳

◆停車場◆
76個車位（機械式）
月租/20,000日元～32,000日元

◆摩托車停車場◆
摩托車（5臺）
月租/3,000日元
小型摩托車（33臺）
月租/2,000日元

◆自行車停車場◆
380個車位（平面式）114個
（架子式）226個
月租/200日元～500日元

※請向管理協會查詢最新的空位情況，並確實停車後再檢視。

THE CROSS CITY TOWER的優缺點

優點: 可利用御堂筋線良四つ橋線的位置，距離大國町站步行2分鐘

缺點: 在浪速區大國町地區，有多少需求對高層公寓的需求。

THE CROSS CITY TOWER 的常見問題

Q.THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分
Q.請告訴我最近的車站。: A.步行2分鐘可到大阪Metro御堂筋線「大國町」站。到御堂筋線「なんば」站為步行13分鐘。
Q.離難波公園近嗎？: A.步行9分鐘。這個可謂大阪屈指可數的市中心「難波」核心、匯聚多樣都市功能的設施，位於步行圈內。
Q.公共設施有哪些？: A.2樓設有工作室，20樓設有空中休息廳。工作室也可滿足在家工作的需求。
Q.請告訴我業主和施工公司。: A.分售為住友不動產和サンヨーホームズ，施工為日本國土開發，管理為サンヨーホームズコミュニティ。這是2023年7月竣工的制震結構塔樓。
Q.停車場費用大約是多少？: A.機械式76臺，月費20,000日元〜32,000日元。摩托車位5臺，3,000日元；迷你摩托車位33臺，2,000日元；腳踏車位380臺，200〜500日元。