THE KITAHAMA（大阪市 中央區高麗橋１街區） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋8.6 洋6.0 LDK14.9）
管理費: 18,360日元 / 修繕基金: 7,010日元。
最近車站: 車站直通 / Osaka Metro堺筋線 北濱 步行1分 / Osaka Metro御堂筋線 澱屋橋 步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 派對室 / 寵物設施。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / IH爐灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 這是位於三越大阪店的地盤上建造而成的TheKitahama（ザ・キタハマ）54層高的全電化超高層公寓。
物件照片・格局圖
物件資訊
THE KITAHAMA 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央區高麗橋１街區7-7 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro堺筋線 北濱 步行1分
Osaka Metro御堂筋線 澱屋橋 步行7分 - 建築年月
- 2009年3月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上54層建 / 地下1層
- 總戶數
- 465戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
- 備註
- THE KITAHAMA 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
該物件概要
- 價格
- 15,280萬日元
- 所在樓層
- 34層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房（洋8.6 洋6.0 LDK14.9）
- 專有面積
- 70.08㎡（21.2坪）
- 座向
- 東
- 管理費
- 18,360日元
- 修繕基金
- 7,010日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- 協商
- 寵物
- 協商
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 社區室
- 禮賓服務
- 電梯
- 客房
- 派對室
- 寵物設施
- 減震結構
- 空中休息室
- 快遞櫃
- 電影院
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 景觀良好
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 獨立廚房
- IH爐灶
- 浴缸加熱功能
- 可見大阪城
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 35,000～48,000日元
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
THE KITAHAMA
想要在”The Kitahama”（北浜）居住的客戶（購房/租房）、考慮售出或租金條件、尋找房客、以及其他業主的方針，請隨時諮詢專業的大阪市中古高層公寓房產。
繼承都市的歷史，留下下一個100年的超高層住宅建築。
鹿島建築採用其引以為豪的結構框架技術，確保大阪地標之美的永續性。
地鐵”北浜”站直通的商業綜合體，54層超高層住宅 “The Kitahama（北浜）”。
1樓配有入口大廳，11樓設有大廳，12樓至54樓為住區。
從11樓的大廳通過觀景電梯護送至各住戶，白天可欣賞陽光下的美景，夜晚可飽覽夜景。
採用全電化住宅系統，每層設有垃圾收集處，設有支援住戶生活的禮賓櫃檯。
設有”AV室”、”大型桌子休息室”、”花園咖啡廳”、”集會室”、”觀景休息室”、”客房”等共用設施，位於商業區。
北浜地區一直是官方機構和大型企業聚集的大阪商業中心，成為大阪的商業重心。
“The Kitahama Plaza”商業區包括購物區、診所區、健身俱樂部等，設有Fresco北浜Plaza超市，便利購物。
步行範圍內有大阪都市中心的中之島公園，適合散步和慢跑。
◆共用設施◆
11樓：禮賓服務
和室“千望亭”上午9:00至晚上10:00（費用：500日元）
AV室上午9:00至晚上10:00（費用：200日元）
12樓：會議廳“珍珠白”上午9:00至晚上10:00（費用：500日元）
29樓：客房“金”(1晚費用：7,000日元)、休息室“藍”上午9:00至下午6:00（費用：500日元）
酒吧營業時間下午6:30至晚上10:30
48樓：沙龍“鑽石”
※48至54樓居民專享的高檔沙龍。
◆停車場◆
每月/35,000至48,000日元
“Tower parking” 1&3號（中型車）
Roof express (4個) 每月/45,000日元
Roof車 (25個) 每月/35,000日元
Middle roof車 (32個) 每月/38,000日元
High roof車 (101個) 每月/43,000日元
“Tower parking” 2號（大型車）
Roof express (2個) 每月/48,000日元
Roof車 (12個) 每月/38,000日元
Middle roof車 (16個) 每月/43,000日元
High roof車 (63個) 每月/45,000日元
◆摩托車停車處◆
每月/5,000日元
◆自行車停車處◆
每月/1,000日元
※請向管理協會查詢實際空閒停車位並確認可用情況。
THE KITAHAMA的優缺點
- 優點
- 從地下1樓到6樓有各種商業設施（康寧體育俱樂部、Fresh超市、診所等），非常方便。
- 缺點
- 從1樓到住宅單位不是直通的，而是通過11樓的大廳。
THE KITAHAMA 的常見問題
THE KITAHAMA 周邊設施與環境
THE KITAHAMA 學區
| 小學學區 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 東中学校 |
貸款試算
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
THE KITAHAMA的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
THE KITAHAMA價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,500萬日元 〜 42,000萬日元 平均價格 16,316萬日元 / 在售 11件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
