THE KITAHAMA 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 18 件，出租物件 0 件。

它真的是日本最高的公寓嗎？

高度209m・地上54層，截至2021年被認為是日本最高的高層公寓。它是建於三越大阪店舊址上的地標建築。

“Tiara”是什麼樣的設施？

這是位於48層的高階沙龍，僅48〜54層的住戶可以使用。是為高樓層住戶準備的特別共用空間。

請問共用設施的使用費。

和室“千望亭”、集會所“Pearl White”、休息室“Suika Blue”為1小時500日圓，AV室為1小時200日圓，客房“Gold”為1晚7,000日圓。休息室在18:30〜22:30也進行酒吧營業。

購物和醫療可以在建築內解決嗎？

商業區“The Kitahama Plaza”由購物區、診所區、健身俱樂部構成。超市Fresco北浜Plaza店也入駐其中，日常事務基本可以在建築內完成。

停車場費用大約是多少？

根據車型和機械型別，月費為35,000日圓〜48,000日圓。中型車用約為35,000〜45,000日圓，大型車用約為38,000〜48,000日圓。摩托車為5,000日圓，腳踏車為1,000日圓。空位情況請向管理組合確認。

THE KITAHAMA

The Kitahama

在售中

價格 14,800萬日圓 (202萬日圓/㎡)

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 73.38㎡（22.2坪） / 37層

所在地大阪市中央區高麗橋１街區7-7 / 交通車站直通 / Osaka Metro堺筋線北濱步行1分 / Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行7分 / 建築年月 2009年3月

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THE KITAHAMA（大阪市中央區高麗橋１街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房

面積: 73.38㎡（22.2坪） / 37層 / 地上54層建 / 座向: 西。
管理費: 19,220日圓 / 修繕基金: 7,330日圓。
最近車站: 車站直通 / Osaka Metro堺筋線北濱步行1分 / Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 派對室 / 寵物設施。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / IH爐灶 / II型廚房。
特點：暫無資訊。

房間照片・格局圖

物件資訊

THE KITAHAMA 的概要

所在地: 大阪市中央區高麗橋１街區7-7 [地圖]
交通: Osaka Metro堺筋線北濱步行1分
Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行7分
建築年月: 2009年3月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上54層建 / 地下1層
總戶數: 465戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 35,000～48,000日圓
備註: THE KITAHAMA 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

THE KITAHAMA 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片11張

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該物件概要

價格: 14,800萬日圓
降價: 1,000萬日圓降價（原價 15,800萬日圓）／2026年8月17日修改
所在樓層: 37層
格局: 1客廳餐廳加廚房
專有面積: 73.38㎡（22.2坪）
座向: 西
管理費: 19,220日圓（每月費用合計26,550日圓）
修繕基金: 7,330日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

禮賓服務
客房
派對室
寵物設施
空中休息室
電影院
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
IH爐灶
II型廚房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 35,000～48,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 5,000日圓/月

自行車

平面: 1,000日圓/月

THE KITAHAMA

THE KITAHAMA（The Kitahama）是位於大阪市中央區高麗橋1丁目的超高層塔式住宅，地上54層、地下1層，共465戶。2009年3月竣工。建於原大阪三越店舊址，高度209m，長期以來一直被視為日本最高的公寓。為保持其作為大阪地標的美感，採用了鹿島建設引以為傲的主體結構技術。

這座與大阪地鐵堺筋線“北浜”站直連的商業綜合型塔樓，1樓為入口大廳，11樓為大堂，12樓至54樓為住宅。可從11樓大堂層護送各戶住家的觀景電梯中，白天欣賞陽光下閃耀的景色，夜晚欣賞夜景。商業區域“The Kitahama Plaza”由購物區、診療區和健身俱樂部組成，超市Fresco北浜Plaza店也入駐。中之島公園也在步行範圍內。

採用全電化住宅系統，各層均設有垃圾集積處。共用設施包括11樓的禮賓服務、和室“千望亭”、AV室，12樓的集會所“Pearl White”，29樓的客房“Gold”和提供酒吧營業的休息室“Suika Blue”，以及48樓的沙龍“Tiara”。Tiara是僅48樓至54樓住戶可使用的高級沙龍。

THE KITAHAMA的優缺點

優點: 從地下1樓到6樓有各種商業設施（康寧體育俱樂部、Fresh超市、診所等），非常方便。

缺點: 從1樓到住宅單位不是直通的，而是通過11樓的大廳。

THE KITAHAMA 的常見問題

Q1.THE KITAHAMA 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 18 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro堺筋線北濱步行1分 / Osaka Metro御堂筋線淀屋橋步行7分
Q3.它真的是日本最高的公寓嗎？: A3.高度209m・地上54層，截至2021年被認為是日本最高的高層公寓。它是建於三越大阪店舊址上的地標建築。
Q4.“Tiara”是什麼樣的設施？: A4.這是位於48層的高階沙龍，僅48〜54層的住戶可以使用。是為高樓層住戶準備的特別共用空間。
Q5.請問共用設施的使用費。: A5.和室“千望亭”、集會所“Pearl White”、休息室“Suika Blue”為1小時500日圓，AV室為1小時200日圓，客房“Gold”為1晚7,000日圓。休息室在18:30〜22:30也進行酒吧營業。
Q6.購物和醫療可以在建築內解決嗎？: A6.商業區“The Kitahama Plaza”由購物區、診所區、健身俱樂部構成。超市Fresco北浜Plaza店也入駐其中，日常事務基本可以在建築內完成。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.根據車型和機械型別，月費為35,000日圓〜48,000日圓。中型車用約為35,000〜45,000日圓，大型車用約為38,000〜48,000日圓。摩托車為5,000日圓，腳踏車為1,000日圓。空位情況請向管理組合確認。