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THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER（大阪市 北區中津１街區） 的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋7.0 洋6.7 洋4.8 LDK15.3）
面積: 84.9㎡（25.68坪） / 27層 / 地上36層建 / 座向: 西北。
管理費: 29,210日元 / 修繕基金: 11,890日元。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線 中津 步行2分 / 阪急電鐵神戶線 大阪梅田 步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 寵物設施 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 島式廚房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2025年由熊谷公司施工的36層高塔樓，“ 173戶，抗震結構 ”
管理費: 29,210日元 / 修繕基金: 11,890日元。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線 中津 步行2分 / 阪急電鐵神戶線 大阪梅田 步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 寵物設施 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 島式廚房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2025年由熊谷公司施工的36層高塔樓，“ 173戶，抗震結構 ”
物件照片・格局圖
物件資訊
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的概要
- 所在地
- 大阪市 北區中津１街區2-5 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 中津 步行2分
阪急電鐵神戶線 大阪梅田 步行6分 - 建築年月
- 2025年8月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上36層建
- 總戶數
- 173戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 開發商
- 三菱地所レジデンス株式会社 / 安田不動産株式会社 / JR西日本プロパティーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
該物件概要
- 價格
- 23,000萬日元
- 所在樓層
- 27層
- 格局
- 3客廳餐廳加廚房（洋7.0 洋6.7 洋4.8 LDK15.3）
- 專有面積
- 84.9㎡（25.68坪）
- 座向
- 西北
- 管理費
- 29,210日元
- 修繕基金
- 11,890日元
- 其他月費
- 2,101日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 空房
- 引き渡し
- 即時
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 社區室
- 禮賓服務
- 電梯
- 客房
- 免震結構
- 寵物設施
- 空中休息室
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 景觀良好
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 燃氣灶
- 島式廚房
- 角房
- 兩面陽臺
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃更衣室
- 室內洗衣機
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 38,000～41,000日元
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER
想要居住在”梅田大阪塔”的客戶（購買/租賃）、考慮出售住宅交換或根據租金條件進行房間分配和租金管理等方面的業主（業主先生/女士），歡迎諮詢專門從事大阪市中古塔式公寓的高級房地產。 居住在梅田・茶屋町・大阪梅田地區的中津，在”大阪環球貿易中心”和”大阪環球綠洲”的誕生下，附加值不斷疊加，璀璨閃耀。 ◆共用設施◆ ◆停車場◆ ◆摩托車停車場◆ ◆自行車停車場◆ ※請向管理處確認最新的空位情況和實際停車費用。
將這座城市連接到未來和世界。在這個擁有大阪梅田一切設施的地方生活下去。這就像是在欣賞美好人生舞臺的居住。
引以自豪的，地上36層建築，超高層防震結構住宅——”梅田大阪塔”。
24層：觀景休息室・客房・共同工作空間
35層：空中平臺
72個車位（電梯式，中等車高/高車高）
月租/38,000~41,000日元
摩托車4輛 月租/5,000日元
小型摩托車31輛 月租/4,000日元
346個車位
月租/300~1,000日元
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER的優缺點
- 優點
- 步行距離內優越地理位置的
- 缺點
- 毗鄰阪急京都線和神戸線，有噪音問題的地方
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 的常見問題
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 周邊設施與環境
綠地
🌳 うめきた公園
719m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
375m
酒店
🏨 The Westin Osaka
773m
商業設施
🛍️ グランフロント大阪
645m
商業設施
🛍️ 新梅田シティ
714m
餐飲
🍽️ レストラン「アマデウス」
773m
文化設施
🎭 梅田芸術劇場
310m
醫療
🏥 リッツ美容外科大阪院
52m
公園
🌲 中津中央公園
221m
公園
🌲 豊崎南公園
356m
公園
🌲 豊崎西公園
365m
公園
🌲 中津東公園
507m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
510m
公園
🌲 中津公園
579m
公園
🌲 豊崎中公園
598m
公園
🌲 花野・新・里山
646m
公園
🌲 豊崎東公園
661m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
743m
公園
🌲 中自然の森
751m
超市
🛒 goody
314m
超市
🛒 サンプラザ
338m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
451m
超市
🛒 成城石井
539m
超市
🛒 ハーベス
555m
超市
🛒 成城石井
561m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
597m
超市
🛒 いかり
706m
藥妝店
💊 新なかつ薬局
49m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
89m
藥妝店
💊 元気薬局
161m
藥妝店
💊 中津薬局
203m
藥妝店
💊 前川商店化粧品販売店
253m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
290m
藥妝店
💊 メロディ薬局
310m
藥妝店
💊 スギ薬局
350m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
407m
藥妝店
💊 なかつ薬局
442m
藥妝店
💊 回生堂薬局
454m
藥妝店
💊 すみれ薬局
482m
藥妝店
💊 茶屋町薬局
492m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
499m
藥妝店
💊 ココカラファイン
518m
藥妝店
💊 薬局中津ファーマシー
519m
藥妝店
💊 スギ薬局
577m
藥妝店
💊 人間医学社薬局
595m
藥妝店
💊 スギ薬局
607m
藥妝店
💊 ココカラファイン
657m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
779m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
791m
便利店
🏪 ファミリーマート
90m
便利店
🏪 ローソン
147m
便利店
🏪 ファミリーマート
148m
便利店
🏪 ファミリーマート
163m
便利店
🏪 セブン-イレブン
213m
便利店
🏪 セブン-イレブン
217m
百元店
💯 ダイソー
557m
百元店
💯 ダイソー
660m
百元店
💯 セリア
678m
百元店
💯 ダイソー
718m
醫院
🩺 中津皮膚科クリニック
88m
醫院
🩺 大阪府済生会中津病院
159m
醫院
🩺 うめだファティリティ クリニック
162m
醫院
🩺 平成クリニック
176m
醫院
🩺 なかつ神経内科クリニック
352m
醫院
🩺 インフュージョンクリニック
515m
托育設施
🧸 中津相愛幼稚園
175m
托育設施
🧸 大阪主婦之会保育園
396m
托育設施
🧸 梅田ひまわり保育園
520m
托育設施
🧸 中津保育園
551m
郵局
📮 大阪中津郵便局
169m
郵局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
276m
郵局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
286m
郵局
📮 大阪中津六郵便局
482m
郵局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
563m
郵局
📮 グランフロント大阪郵便局
588m
郵局
📮 大阪北郵便局
597m
郵局
📮 大阪豊崎郵便局
604m
郵局
📮 大阪鶴野町郵便局
634m
郵局
📮 新梅田シティ内郵便局
677m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
324m
銀行
🏦 泉州池田銀行
385m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
494m
銀行
🏦 りそな銀行
586m
銀行
🏦 大和証券
605m
銀行
🏦 みずほ銀行
627m
銀行
🏦 三井住友銀行
640m
銀行
🏦 みずほ証券
643m
銀行
🏦 池田泉州銀行
654m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
656m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
780m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
796m
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER 學區
| 小學學區 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 大淀中学校 |
貸款試算
每月還款參考643,378 日元
23,000萬日元
萬日元
%
年
貸款金額23,000萬日元
還款總額27,022萬日元
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 87%評分45.9在售1,613件中第1,398位需審視
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 88%44.7-1.9
資產性前 98%37.2-0.7
流動性前 15%59.8+0.0
增值期望前 88%45.6-1.1
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
THE PARK HOUSE 大阪梅田 TOWER價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,980萬日元 〜 71,800萬日元 平均價格 18,905萬日元 / 在售 50件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。