X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

共用設施有哪些？

1層設有禮賓服務，2層設有集會場、兒童房、洗衣房，3層設有圖書室、放鬆室、影院室，45〜46層設有空中休息室，46層設有客房。共用房間多達10種。

請問住宅單元的面積是多少？

即使是2LDK也有80㎡〜120㎡，設計較為寬敞。各住宅單元的柱子全部外移至陽臺側，因此室內牆面更為清爽。

請介紹一下設計特點。

共用部分的設計監修由世界知名設計師agnes b.負責。由於5層以下為店鋪・辦公室，外觀呈現出類似辦公塔樓的風格。

請介紹到車站的交通。

步行至大阪Metro中央線“弁天町”站1分，至JR大阪環狀線“弁天町”站3分。可利用多條線路。

停車場費用大約是多少？

普通車月費為16,000日元，高頂車為21,000日元。摩托車為2,000日元，腳踏車上層100日元・下層200日元・特殊腳踏車300日元為參考，整體屬於較低水平。

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)

クロスタワー大阪ベイ(クロスシティ弁天町)

價格 8,780萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 84.46㎡（25.55坪） / 17層

所在地大阪市港區弁天１街區3-13 / 交通車站直通 / 大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行1分 / 建築年月 2006年8月

預約看房（免費）諮詢

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)（大阪市港區弁天１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋7.8　和6.2　LDK22.7）

面積: 84.46㎡（25.55坪） / 17層 / 地上54層建 / 座向: 西北。
管理費: 15,200日元 / 修繕基金: 25,340日元。
最近車站: 車站直通 / 大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行1分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 減震結構。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / IH爐灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2006年完工的地上54層Tower Mansion，使用了鹿島建築施工的超級RC框架結構法。共用部分的設計監製是由世界知名設計師Agnes b（艾格尼絲·B）負責的。

物件照片・格局圖

物件資訊

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 的概要

所在地: 大阪市港區弁天１街區3-13 [地圖]
交通: 大阪環狀線弁天町步行3分
Osaka Metro中央線弁天町步行1分
建築年月: 2006年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上54層建 / 地下2層
總戶數: 456戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 8,780萬日元
所在樓層: 17層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋7.8　和6.2　LDK22.7）
專有面積: 84.46㎡（25.55坪）
座向: 西北
管理費: 15,200日元
修繕基金: 25,340日元
其他月費: 3,300日元
交易方式: 仲介
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
客房
兒童房
減震結構
空中休息室
快遞櫃
電影院
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
IH爐灶
角房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 16,000～21,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 300日元/月

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)

Cross Tower大阪Bay（Cross City弁天町）是一座在2006年8月建成的54層大型公寓，總共456個住宅單位。該建築位於距離大阪市営地下鐵中央線弁天町站步行1分鐘的地方，距離大阪環狀線弁天町站步行3分鐘，可以直接連接多條軌道線路。開發商包括奧利克斯房地產和三井不動產，施工方是鹿島建設。 Cross Tower大阪Bay前5層設有商鋪和辦公室，外觀設計類似辦公大樓。入口設有自動門鎖和快遞箱，同時還有停車場、自行車停車場和摩托車停車處。共有10種共享空間，包括聚會室、劇場和圖書館等。每戶的柱子都在陽臺一側，使室內牆面更加整潔。此外，即使是兩居室，也採用了80平方公尺至120平方公尺的寬敞設計。 Cross Tower大阪Bay是一個設施使用方便、採光和視野良好的公寓。

共用設施：
1樓：禮賓服務
2樓：集會室、兒童房、洗衣房
3樓：圖書館、放鬆室、劇場
45、46樓：天空休息室
46樓：客房

停車場：
普通車輛（每月16,000日元）
高頂車輛（每月21,000日元）

摩托車：
每月2,000日元

自行車：
上層（每月100日元）
下層（每月200日元）
特殊自行車（每月300日元）

※請諮詢管理協會以獲取最新車位空缺資訊，並進行實際停放以確認。

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町)的優缺點

優點: 在全電化的情況下，生活基礎設施的成本效能會很好。

缺點: 由於南側面向中央大街，所以會受到噪音的影響嗎？

X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 的常見問題

Q.X-TOWER 大阪 BAY (CROSS CITY 弁天町) 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行1分
Q.共用設施有哪些？: A.1層設有禮賓服務，2層設有集會場、兒童房、洗衣房，3層設有圖書室、放鬆室、影院室，45〜46層設有空中休息室，46層設有客房。共用房間多達10種。
Q.請問住宅單元的面積是多少？: A.即使是2LDK也有80㎡〜120㎡，設計較為寬敞。各住宅單元的柱子全部外移至陽臺側，因此室內牆面更為清爽。
Q.請介紹一下設計特點。: A.共用部分的設計監修由世界知名設計師agnes b.負責。由於5層以下為店鋪・辦公室，外觀呈現出類似辦公塔樓的風格。
Q.請介紹到車站的交通。: A.步行至大阪Metro中央線“弁天町”站1分，至JR大阪環狀線“弁天町”站3分。可利用多條線路。
Q.停車場費用大約是多少？: A.普通車月費為16,000日元，高頂車為21,000日元。摩托車為2,000日元，腳踏車上層100日元・下層200日元・特殊腳踏車300日元為參考，整體屬於較低水平。