福岛 GARDENS TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。

福岛 GARDENS TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 6,500 万日元～9,800 万日元（平均 7,841 万日元），单价为 96 万日元/㎡～122 万日元/㎡（平均单价 107 万日元/㎡）。

可以使用几个车站？

可使用4站4沿线。最近为阪神本线“野田”站步行3分，大阪地铁千日前线“野田阪神”站步行5分。

周边生活设施如何？

大型购物中心、超市、便利店、邮局、银行、“大阪厚生年金病院”等医疗设施、小学和初中均在步行范围内。各类教育机构也在步行10分范围内。

停车场费用大约是多少？

月费为13,000日元〜19,000日元。摩托车约为1,000〜2,000日元，自行车约为100〜200日元，费用处于较低水平。

福岛 GARDENS TOWER

福島ガーデンズタワー

奥村组建造的于2008年竣工的地上34层免震结构塔楼公寓。

地上34层建 / 总户数283户 / 2008年建

🚉 阪神电铁本线野田步行3分 / Osaka Metro千日前线野田阪神步行5分

买卖 6,500万日元〜9,800万日元

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福岛 GARDENS TOWER 物件照片

福岛 GARDENS TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市福岛区鹭洲３街区9-24 [地图]
交通: 阪神电铁本线野田步行3分
Osaka Metro千日前线野田阪神步行5分
建築年月: 2008年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上34层建
总户数: 283户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 准工业区
建蔽率: 60%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 13,000～19,000日元

福岛 GARDENS TOWER

福岛Gardens Tower是位于大阪市福岛区鹭洲3丁目的地上34层、总计283户的免震塔楼公寓。2008年1月竣工，施工由奥村组负责。敷地内建筑南侧确保了约2,000㎡的广阔庭园，营造出光与风都能到达低层的居住环境。

距离阪神本线“野田”站步行3分钟，距离大阪地铁千日前线“野田阪神”站步行5分钟。虽然拥有可利用4站4线路的都市中心便利性，但大型购物中心、超市、便利店、邮局、银行、“大阪厚生年金病院”等医疗设施，以及小学、初中等日常生活所需设施都在步行范围内。各类教育机构也在步行10分钟范围内，不仅通勤方便，通学也很便利。

两层挑高的宽敞入口大厅设有礼宾台和快递BOX。2层集中了7种共用设施：Guest Suite、Book Station、Personal Station、Party Room、Kids Place、Meeting Room、Owners Salon。通过自动门锁、24小时安保、监控摄像头、24小时有人管理确保安全。全电化规格。

共用设施
1层：礼宾服务
2层：客房套房・书籍站・个人站・派对室・儿童活动区・会议室・业主沙龙

停车场
13,000日元/月〜19,000日元/月

摩托车停放处
1,000日元/月〜2,000日元/月

自行车停放处
100日元/月〜200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后进行确认。

共用设施

礼宾服务
客房
儿童房
免震结构
派对室

自动门锁
全电
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 13,000～19,000日元
普通车: 调查中
中型: 调查中
高顶: 调查中
平面: 调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 即使是低层，也拥有良好的景观。

缺点: 这是一个外廊的结构。

福岛 GARDENS TOWER价格与租金行情

买卖行情	6,500万日元〜 9,800万日元平均价格 7,841万日元 / 在售 6件查看在售房源6件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价109万日元/㎡2026

福岛 GARDENS TOWER 周边设施与环境

餐饮 🍽️ 手料理右近 567m

餐饮 🍽️ 澤田 603m

餐饮 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 757m

托育设施 🧸 大阪市立貫江田幼稚園 281m

托育设施 🧸 アイグラン保育園海老江 452m

托育设施 🧸 保育所和光園 531m

托育设施 🧸 大阪市立海老江保育所 583m

福岛 GARDENS TOWER 学区

小学学区	鷺洲小学校
初中学区	八阪中学校

福岛 GARDENS TOWER 的常见问题

Q1.福岛 GARDENS TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.阪神电铁本线野田步行3分 / Osaka Metro千日前线野田阪神步行5分
Q3.福岛 GARDENS TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 6,500 万日元～9,800 万日元（平均 7,841 万日元），单价为 96 万日元/㎡～122 万日元/㎡（平均单价 107 万日元/㎡）。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1层设有礼宾服务，2层设有Guest Suite、Book Station、Personal Station、Party Room、Kids Place、Meeting Room、Owners Salon。
Q5.可以使用几个车站？: A5.可使用4站4沿线。最近为阪神本线“野田”站步行3分，大阪地铁千日前线“野田阪神”站步行5分。
Q6.周边生活设施如何？: A6.大型购物中心、超市、便利店、邮局、银行、“大阪厚生年金病院”等医疗设施、小学和初中均在步行范围内。各类教育机构也在步行10分范围内。
Q7.停车场费用大约是多少？: A7.月费为13,000日元〜19,000日元。摩托车约为1,000〜2,000日元，自行车约为100〜200日元，费用处于较低水平。