第24位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜
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CLASSY TOWER 靱公园 物件照片
CLASSY TOWER 靱公园 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区京町堀２街区6-20 [地图]
- 交通
- Osaka Metro四桥线 本町 步行9分
Osaka Metro中央线 阿波座 步行7分 - 建築年月
- 2022年3月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上27层建
- 总户数
- 176户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 49%
- 容积率
- 700%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 开发商
- 住友商事株式会社 / 住友不動産株式会社
- 管理公司
- 住商建物株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 33,000～39,000日元
CLASSY TOWER 靱公园
CLASSY TOWER 靱公园是位于大阪市西区京町堀2丁目的地上27层、总176户的免震塔楼住宅。2022年3月竣工，施工为鸿池组，分售为住友商事和住友不动产，管理为住商建筑。作为以终身居住为目标的塔楼宅邸而规划。
南侧有靱公园展开的公园前地段，拥有被静谧与洗练包围的居住环境。由于毗邻公园，即使在低层也能期待几乎不变的眺望与日照，这一点是最大的稀缺性。作为都市塔楼宅邸，可以说其户型选择自由度很高。
步行7分钟可至大阪地铁中央线「阿波座」站，步行9分钟可至四桥线「本町」站。共有设施由3层的客房和25层的空中露台构成。
共有设施
3层：客房
25层：空中露台
停车场
72台（机械式停车场）
月额33,000日元～39,000日元
摩托车停放处
36台（摩托车4台，迷你摩托车32台）
月额2,000日元～4,000日元
自行车停放处
357台（平面式112台，滑动架式78台，双层架式167台）
月额100日元～500日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
3层：客房
25层：空中露台
停车场
72台（机械式停车场）
月额33,000日元～39,000日元
摩托车停放处
36台（摩托车4台，迷你摩托车32台）
月额2,000日元～4,000日元
自行车停放处
357台（平面式112台，滑动架式78台，双层架式167台）
月额100日元～500日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。
共用设施
- 客房
- 免震结构
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 33,000～39,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 毗邻公园（靱公园），环境优美的居住地点
- 缺点
- 在阿波座站、本町站和肥后桥之间，离车站有一小段路程。
CLASSY TOWER 靱公园价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,180万日元 〜 8,980万日元 平均价格 7,922万日元 / 在售 5件查看在售房源5件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价139万日元/㎡2026
CLASSY TOWER 靱公园 周边设施与环境
绿地
🌳 靱公園
213m
绿地
🌳 江戸堀公園
436m
酒店
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
681m
餐饮
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
392m
餐饮
🍽️ にしの
507m
餐饮
🍽️ 遊膳人 田はた
589m
餐饮
🍽️ ハジメ
600m
文化设施
🎭 国立国際美術館
746m
医疗
🏥 ハイメディック大阪中之島
794m
商务
🏢 中之島
公园
🌲 花乃井公園
155m
公园
🌲 西船場公園
409m
公园
🌲 薩摩堀公園
572m
公园
🌲 阿波座南公園
591m
公园
🌲 新阿波座公園
603m
公园
🌲 江之子島公園
637m
公园
🌲 京町堀公園
654m
公园
🌲 立売堀公園
783m
超市
🛒 Miniel
354m
超市
🛒 ビオラル
369m
超市
🛒 Life
459m
超市
🛒 Life
536m
超市
🛒 KOHYO
683m
超市
🛒 阪急OASIS
687m
药妆店
💊 アカカベ薬局
357m
药妆店
💊 パル薬局
468m
药妆店
💊 杉药局
497m
药妆店
💊 FiRST contact
512m
药妆店
💊 クローバー薬局
537m
药妆店
💊 なの花薬局
560m
药妆店
💊 イースト薬局
584m
药妆店
💊 オレンジ薬局
646m
药妆店
💊 キリン堂
648m
药妆店
💊 エムスタ薬局
713m
药妆店
💊 江戸堀薬局
719m
药妆店
💊 タキノ薬局
720m
药妆店
💊 みどり薬局
740m
药妆店
💊 ほんまち薬局
755m
药妆店
💊 リジョイス薬局
773m
药妆店
💊 アカカベ薬局
794m
便利店
🏪 罗森
206m
便利店
🏪 7-11
218m
便利店
🏪 全家
247m
便利店
🏪 7-11
263m
便利店
🏪 7-11
274m
便利店
🏪 7-11
284m
百元店
💯 セリア
359m
医院
🩺 江戸堀サンテクリニック
214m
医院
🩺 アンカー
251m
医院
🩺 京町堀整形外科
274m
医院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
286m
医院
🩺 すぎた内科クリニック
307m
医院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
308m
医院
🩺 梨花会山梨病院
471m
医院
🩺 ワールド本町整骨院
484m
医院
🩺 AMA Clinic
503m
医院
🩺 かおるレデイースクリニック
537m
医院
🩺 CSクリニック
545m
医院
🩺 健志せいこついん
551m
医院
🩺 住友病院
558m
医院
🩺 あい整骨院
565m
医院
🩺 iCure
577m
医院
🩺 ISクリニック
594m
医院
🩺 くとく内科
606m
医院
🩺 プラス整骨院
608m
医院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
632m
医院
🩺 トミタクリニック
676m
医院
🩺 大塚鍼灸整骨院
706m
医院
🩺 日本生命病院
710m
医院
🩺 活寿会記念クリニック
748m
医院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
763m
医院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
765m
医院
🩺 大阪中之島整形外科
771m
托育设施
🧸 りんりん保育園
114m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公園
189m
托育设施
🧸 ポプラ保育園
196m
托育设施
🧸 京町堀西船場保育園
280m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼稚園
295m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
379m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
392m
托育设施
🧸 あいのて保育園
400m
托育设施
🧸 くれよんきっずほいくえん
434m
托育设施
🧸 西六保育園
776m
邮局
📮 大阪江戸堀郵便局
261m
邮局
📮 大阪西本町郵便局
412m
邮局
📮 大阪肥後橋郵便局
633m
邮局
📮 大阪西郵便局
640m
邮局
📮 中之島センタービル内郵便局
655m
邮局
📮 なにわ筋新町郵便局
787m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
407m
银行
🏦 りそな銀行
436m
银行
🏦 富山第一銀行
492m
银行
🏦 三井住友銀行
521m
银行
🏦 関西アーバン銀行
551m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
573m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
591m
银行
🏦 近畿大阪銀行
601m
CLASSY TOWER 靱公园 学区
| 小学学区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 花乃井中学校 |
CLASSY TOWER 靱公园 的常见问题
CLASSY TOWER 靱公园的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示京町堀地区・2022年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价406万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 9,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 468万 |
| 2025年第3四半期 | 3,900万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 322万 |
| 2025年第3四半期 | 5,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 314万 |
| 2025年第3四半期 | 1.2亿日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 529万 |
| 2025年第2四半期 | 6,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 347万 |
| 2025年第2四半期 | 7,200万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 433万 |
| 2025年第2四半期 | 6,300万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 379万 |
| 2025年第1四半期 | 7,400万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 445万 |
| 2025年第1四半期 | 7,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 408万 |
| 2025年第1四半期 | 7,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 421万 |
| 2024年第4四半期 | 6,800万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 375万 |
| 2024年第4四半期 | 7,500万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 451万 |
| 2024年第4四半期 | 6,800万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 321万 |
| 2024年第4四半期 | 6,800万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 409万 |
| 2024年第4四半期 | 7,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 421万 |
| 2024年第2四半期 | 7,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 345万 |
| 2024年第1四半期 | 6,300万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 379万 |
| 2024年第1四半期 | 6,600万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 397万 |
| 2024年第1四半期 | 3,900万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 287万 |
| 2023年第4四半期 | 6,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 380万 |
| 2023年第3四半期 | 5,400万日元 | 55m² | - | 325万 |
| 2023年第3四半期 | 4,400万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 323万 |
| 2023年第2四半期 | 7,400万日元 | 60m² | ２ＤＫ | 408万 |
| 2023年第2四半期 | 1.2亿日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 467万 |
| 2023年第1四半期 | 4,600万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 338万 |
| 2022年第4四半期 | 3.2亿日元 | 140m² | ２ＬＤＫ | 756万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
CLASSY TOWER 靱公园的咨询
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电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
CLASSY TOWER 靱公园 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。