CREVIA TOWER 大阪本町（大阪市 中央区瓦町３街区） 的房源，户型为 1厨房兼餐厅
面积: 44.4㎡ / 8层 / 地上30层建 / 朝向: 南。
管理费: 11,500日元 / 修缮基金: 6,700日元。
最近车站: Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分 / Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜更衣室 / 对面厨房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 鴻池組施工的2019年竣工的30层高的总共181个单位的塔楼公寓。
管理费: 11,500日元 / 修缮基金: 6,700日元。
最近车站: Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分 / Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 减震结构 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜更衣室 / 对面厨房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 鴻池組施工的2019年竣工的30层高的总共181个单位的塔楼公寓。
房间照片・户型图
房源信息
CREVIA TOWER 大阪本町 的概要
- 所在地
- 大阪市 中央区瓦町３街区1-3 [地图]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋线 本町 步行5分
Osaka Metro御堂筋线 淀屋桥 步行5分 - 建築年月
- 2019年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上30层建
- 总户数
- 181户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 30,000～40,000日元
该房源概要
- 价格
- 6,000万日元
- 降价
- 580万日元降价（原价 6,580万日元）／2026年9月10日修改
- 类别
- 业主变更
- 现行收益率
- 3.6%（表面・基于现合同租金）
- 现行租金
- 180,000日元/月（由价格×现行收益率概算）
- 所在楼层
- 8层
- 户型
- 1厨房兼餐厅
- 专有面积
- 44.4㎡
- 朝向
- 南
- 管理费
- 11,500日元（每月费用合计19,388日元）
- 修缮基金
- 6,700日元
- 其他月费
- 1,188日元
- 交易方式
- 中介
- 现状
- 正在出租
- 交房
- 协商
- 宠物
- 未指定
关于业主变更物件的注意事项
- 因租户正在居住，原则上无法看房。
- 租金受现有租赁合同约束。租户退租前无法调整租金，与市场行情的差距将直接影响收益。
- 交付时租户仍在居住（承继出租人地位），并一并承接返还押金的义务。
- 租赁合同、租金明细表及当前出租状况，可应要求单独提供（但卖方可能要求意向买方签署保密协议（CA））。
设备・特点
- 礼宾服务
- 客房
- 空中休息室
查看全部设备
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 浴缸加热功能
- 鞋柜更衣室
- 对面厨房
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
CREVIA TOWER 大阪本町
Crevia Tower Osaka Honmachi是位于大阪市中央区瓦町3丁目的地上30层、总181户的制震塔楼公寓。2019年1月竣工，施工由鸿池组负责。以“通往怀旧的未来”为概念，回应了船场・三休桥筋美丽的街景，在古朴美好的时代建筑之中，现代咖啡餐厅与购物设施交织并存。
大阪地铁御堂筋线“本町”站和“淀屋桥”站均步行5分钟可达。本町和淀屋桥的商务区就在附近，绿意盎然的靱公园、中之岛公园、中之岛图书馆、大阪市政府也都在步行约10分钟范围内。超市“KOHYO淀屋桥店”和淀屋桥odona也在步行范围内，由于可利用多条线路和车站，出行自由度很高。
为支撑高层30层建筑，采用了使用间柱型制振装置的制震结构。安保实行24小时365天的完善体制，礼宾提供如同酒店住宿般的服务，包括叫出租车、鲜花配送、介绍食材配送商、宠物相关介绍等。共有设施包括1层的礼宾、26层的空中休息室和客房。户型为1LDK〜4LDK（44.40㎡〜90.87㎡）。
CREVIA TOWER 大阪本町的优缺点
- 优点
- 步行范围内有4条地铁线和4个车站（Kitahama站、Yodoyabashi站、Sakaisuji Hommachi站、Honmachi站），交通非常便利。
- 缺点
- 由于总户数较少，可能导致长期修缮计划时价格上涨率较高。
CREVIA TOWER 大阪本町 的常见问题
CREVIA TOWER 大阪本町 周边设施与环境
绿地
🌳 中之島公園
788m
酒店
🏨 The St. Regis Osaka
363m
商业设施
🛍️ 淀屋橋odona
604m
商业设施
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
657m
餐饮
🍽️ La Cime
55m
餐饮
🍽️ ラ ベデュータ
371m
餐饮
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
473m
餐饮
🍽️ プレスキル
585m
餐饮
🍽️ 弧柳
640m
餐饮
🍽️ ハジメ
705m
文化设施
🎭 湯木美術館
160m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
428m
商务
🏢 本町
商务
🏢 北浜
商务
🏢 淀屋橋
公园
🌲 京町堀公園
516m
公园
🌲 東横堀緑道公園
593m
公园
🌲 東横堀公園（北側）
652m
公园
🌲 中之島公園 木陰のテラス
755m
公园
🌲 東横堀公園（南側）
767m
公园
🌲 中之島公園 公会堂前広場
776m
超市
🛒 フレスコ
408m
超市
🛒 KOHYO
461m
超市
🛒 スーパーフレスコ
489m
超市
🛒 Mercado Piccolo
567m
超市
🛒 舞昆
567m
超市
🛒 KOHYO
708m
超市
🛒 Life
770m
药妆店
💊 アカカベ薬局
61m
药妆店
💊 西川婦人内科クリニック
281m
药妆店
💊 杉药局
326m
药妆店
💊 杉药局
362m
药妆店
💊 阪神薬局
371m
药妆店
💊 ウエルシア薬局
380m
药妆店
💊 道修町漢方薬局
380m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
426m
药妆店
💊 阪神ドラッグ
434m
药妆店
💊 キリン堂薬局
446m
药妆店
💊 嵐 心斎橋
448m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
474m
药妆店
💊 タキノ薬局
477m
药妆店
💊 のぞみ薬局
503m
药妆店
💊 オレンジ薬局
518m
药妆店
💊 イースト薬局
526m
药妆店
💊 マルヘイ薬局
541m
药妆店
💊 ドラッグアカカベ
549m
药妆店
💊 杉药局
553m
药妆店
💊 FiRST contact
594m
药妆店
💊 武田薬局
598m
药妆店
💊 江戸堀薬局
658m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
659m
药妆店
💊 杉药局
672m
药妆店
💊 オレンジ薬局
672m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
684m
药妆店
💊 コクミン薬局
691m
药妆店
💊 キリン堂
691m
药妆店
💊 クローバー薬局
740m
药妆店
💊 サンドラッグ
765m
药妆店
💊 杉药局
790m
便利店
🏪 罗森
90m
便利店
🏪 7-11
131m
便利店
🏪 全家
162m
便利店
🏪 ミニストップ
179m
便利店
🏪 フレスコミニ
197m
便利店
🏪 7-11
201m
百元店
💯 セリア
314m
医院
🩺 むらのクリニック
357m
医院
🩺 トミタクリニック
457m
医院
🩺 くとく内科
507m
医院
🩺 ISクリニック
516m
医院
🩺 CSクリニック
592m
医院
🩺 iCure
614m
医院
🩺 健志せいこついん
631m
医院
🩺 あい整骨院
683m
医院
🩺 AMA Clinic
690m
医院
🩺 中田クリニック
730m
医院
🩺 ワールド本町整骨院
739m
托育设施
🧸 愛珠幼稚園
532m
托育设施
🧸 くれよんきっずほいくえん
556m
邮局
📮 大阪淡路町郵便局
225m
邮局
📮 御堂筋本町郵便局
250m
邮局
📮 大阪伏見町郵便局
322m
邮局
📮 大阪平野町郵便局
494m
邮局
📮 北浜郵便局
503m
邮局
📮 大阪東郵便局
543m
邮局
📮 大阪淀屋橋郵便局
563m
邮局
📮 船場郵便局
624m
邮局
📮 大阪肥後橋郵便局
669m
银行
🏦 北陸銀行
149m
银行
🏦 京都銀行
184m
银行
🏦 福岡銀行
230m
银行
🏦 横浜銀行
268m
银行
🏦 みずほ銀行
281m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
283m
银行
🏦 近畿産業信用組合本店
292m
银行
🏦 関西みらい銀行
302m
银行
🏦 りそな銀行
312m
银行
🏦 四国銀行
326m
银行
🏦 りそな銀行
333m
银行
🏦 十六銀行
363m
银行
🏦 三井住友銀行
365m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
386m
银行
🏦 三井住友銀行
433m
银行
🏦 京都銀行
455m
银行
🏦 みずほ銀行
457m
银行
🏦 伊予銀行
490m
银行
🏦 みずほ銀行
530m
银行
🏦 南都銀行
531m
银行
🏦 三井住友銀行
533m
银行
🏦 関西アーバン銀行
554m
银行
🏦 三井住友銀行
576m
银行
🏦 永和信用金庫
592m
银行
🏦 阿波銀行
598m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
607m
银行
🏦 富山第一銀行
615m
银行
🏦 大阪市信用金庫
621m
银行
🏦 東洋証券
623m
银行
🏦 りそな銀行
636m
银行
🏦 近畿大阪銀行
640m
银行
🏦 広島銀行
644m
银行
🏦 徳島大正銀行
671m
银行
🏦 池田泉州銀行
671m
银行
🏦 Bangkok Bank
682m
银行
🏦 三井住友銀行
726m
银行
🏦 三井住友銀行
784m
CREVIA TOWER 大阪本町 学区
| 小学学区 | 開平小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
贷款试算
每月还款参考174,879 日元
6,000万日元
万日元
%
年
贷款金额6,000万日元
还款总额7,345万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 28%评分52.1在售1,703件中第480位良好
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 28%52.1+0.7
资产性前 47%50.9+0.6
流动性前 47%53.4+0.0
增值期望前 17%53.6+0.2
※ 评分是以在售全部1,703套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
CREVIA TOWER 大阪本町的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
CREVIA TOWER 大阪本町价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,000万日元 〜 17,900万日元 平均价格 10,155万日元 / 在售 7件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
关于该房源
网络使用费：990日元/月
家庭安保费：198日元/月
月租金：包含在180,000日元内