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FINE QUARTER CITY 物件照片
FINE QUARTER CITY 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区大淀北１街区6-21 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 福岛 步行16分
阪急电铁宝塚线 中津 步行10分 - 建築年月
- 2014年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 377户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 准工业区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 3,000～11,000日元
FINE QUARTER CITY
Fine Quarter City是位于大阪市北区大淀北1丁目的地上20层、总计377户的免震塔楼住宅。2014年2月竣工，开发商为京阪电铁不动产，施工方为竹中工务店。距离阪急神户线“中津”站步行10分钟，距离大阪地铁御堂筋线“梅田”站步行17分钟。
以1层的大厅为中心，集中配置了9种共用设施：客房、集会室、Club Quarter、厨房工作室、派对室、图书室、儿童室、宠物洗脚区。将共用设施集中在低层，使移动负担更小，使用起来也更方便。
住户配备地暖和洗碗烘干机，厨房采用易于使用的L型系统厨房。虽然设备齐全，但停车场从3,000日元/月起，水平极为克制，在维持成本方面也是现实的选择。
共用设施
1层：Grand lobby、guest room、meeting room、club quarter、kitchen studio、party room、library、kids room、pet foot-washing area
停车场
月/3,000日元〜11,000日元
摩托车停放处
月/1,500日元〜2,500日元
自行车停放处
月/200日元〜700日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
1层：Grand lobby、guest room、meeting room、club quarter、kitchen studio、party room、library、kids room、pet foot-washing area
停车场
月/3,000日元〜11,000日元
摩托车停放处
月/1,500日元〜2,500日元
自行车停放处
月/200日元〜700日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 儿童房
- 免震结构
- 派对室
- 宠物设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 3,000～11,000日元
- 普通车
- 适配尺寸调查中
- 中型
- 适配尺寸调查中
- 高顶
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 缺点
- 从JR福岛站和阪急中津站有一定距离，处于半工业区域。
FINE QUARTER CITY价格与租金行情
| 买卖行情 | 10,080万日元 〜 10,080万日元 平均价格 10,080万日元 / 在售 1件查看在售房源1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价65万日元/㎡2026
FINE QUARTER CITY 周边设施与环境
酒店
🏨 The Westin Osaka
523m
商业设施
🛍️ 新梅田シティ
535m
商业设施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
783m
餐饮
🍽️ レストラン「アマデウス」
523m
文化设施
🎭 ザ・シンフォニーホール
582m
公园
🌲 大淀北公園
247m
公园
🌲 大淀中公園
424m
公园
🌲 大淀南公園
472m
公园
🌲 花野・新・里山
506m
公园
🌲 大淀中５公園
531m
公园
🌲 中自然の森
563m
公园
🌲 大淀西公園
600m
公园
🌲 浦江公園
616m
公园
🌲 上福島北公園
674m
超市
🛒 Life
132m
超市
🛒 阪急OASIS
486m
药妆店
💊 あけぼの薬局
733m
便利店
🏪 全家
59m
便利店
🏪 7-11
521m
便利店
🏪 7-11
571m
便利店
🏪 7-11
573m
便利店
🏪 7-11
643m
便利店
🏪 罗森
678m
托育设施
🧸 みつる幼稚園
329m
托育设施
🧸 中大淀幼稚園
405m
托育设施
🧸 大阪市立大淀保育所
481m
托育设施
🧸 愛輝幼稚園
747m
邮局
📮 大阪大淀中郵便局
441m
邮局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
508m
邮局
📮 大阪北郵便局
509m
邮局
📮 大阪中津六郵便局
570m
邮局
📮 新梅田シティ内郵便局
573m
FINE QUARTER CITY 学区
| 小学学区 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 大淀中学校 |
FINE QUARTER CITY 的常见问题
FINE QUARTER CITY的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示大淀北地区・2014年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价252万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万 |
| 2025年第2四半期 | 4,900万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2025年第1四半期 | 5,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 229万 |
| 2025年第1四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2024年第2四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2024年第2四半期 | 4,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244万 |
| 2024年第1四半期 | 6,900万日元 | 80m² | ４ＬＤＫ | 285万 |
| 2023年第4四半期 | 6,800万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 264万 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万 |
| 2023年第2四半期 | 4,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万 |
| 2023年第1四半期 | 4,600万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203万 |
| 2023年第1四半期 | 5,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2023年第1四半期 | 5,400万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 210万 |
| 2022年第3四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万 |
| 2022年第3四半期 | 4,000万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 216万 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 222万 |
| 2022年第1四半期 | 5,100万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 225万 |
| 2022年第1四半期 | 4,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 214万 |
| 2021年第4四半期 | 3,900万日元 | 65m² | - | 198万 |
| 2021年第4四半期 | 5,800万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 213万 |
| 2021年第4四半期 | 3,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 184万 |
| 2021年第4四半期 | 4,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 214万 |
| 2021年第3四半期 | 4,100万日元 | 70m² | - | 194万 |
| 2021年第3四半期 | 5,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 244万 |
| 2021年第2四半期 | 4,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 194万 |
| 2021年第1四半期 | 5,100万日元 | 80m² | ４ＬＤＫ | 211万 |
| 2020年第4四半期 | 4,100万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 209万 |
| 2020年第3四半期 | 3,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 161万 |
| 2019年第3四半期 | 4,000万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2019年第3四半期 | 4,100万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 226万 |
| 2019年第1四半期 | 3,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2019年第1四半期 | 4,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 213万 |
| 2019年第1四半期 | 4,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 189万 |
| 2018年第1四半期 | 3,500万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 193万 |
| 2018年第1四半期 | 3,100万日元 | 70m² | - | 146万 |
| 2018年第1四半期 | 4,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 189万 |
| 2017年第1四半期 | 3,600万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 183万 |
| 2015年第3四半期 | 3,700万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万 |
| 2014年第4四半期 | 2,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
FINE QUARTER CITY的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
FINE QUARTER CITY 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。