GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE（大阪市 北区大深町） 的房源，户型为 1客厅餐厅加厨房
面积: 73.18㎡ / 22层 / 地上46层建 / 朝向: 北。
管理费: 25,610日元 / 修缮基金: 14,630日元。
最近车站: 东海道本线 大阪 步行7分 / 阪急电铁神户线 大阪梅田 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 免震结构 / 派对室 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 梅北2期，位于大阪最后的黄金地段的顶级豪华公寓「 」（北棟）
管理费: 25,610日元 / 修缮基金: 14,630日元。
最近车站: 东海道本线 大阪 步行7分 / 阪急电铁神户线 大阪梅田 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 免震结构 / 派对室 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 空调 / 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 独立厨房。
特点：暂无信息。
建筑概要: 梅北2期，位于大阪最后的黄金地段的顶级豪华公寓「 」（北棟）
房间照片・户型图
房源信息
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 的概要
- 所在地
- 大阪市 北区大深町6-45 [地图]
- 交通
- 东海道本线 大阪 步行7分
阪急电铁神户线 大阪梅田 步行9分 - 建築年月
- 2025年12月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上46层建
- 总户数
- 484户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 100%
- 容积率
- 650%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 株式会社竹中工務店
- 开发商
- 積水ハウス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、うめきた開発特定目的会社
- 管理公司
- 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 60,000～100,000日元
- 备注
- GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 31,800万日元
- 降价
- 4,000万日元降价（原价 35,800万日元）／2026年8月3日修改
- 所在楼层
- 22层
- 户型
- 1客厅餐厅加厨房
- 专有面积
- 73.18㎡
- 朝向
- 北
- 管理费
- 25,610日元（每月费用合计52,357日元）
- 修缮基金
- 14,630日元
- 其他月费
- 12,117日元
- 交易方式
- 专属代理
- 现状
- 空房
- 交房
- 即时
- 宠物
- 协商
- 乐器
- 未指定
设备・特点
- 礼宾服务
- 免震结构
- 派对室
- 空中休息室
- 景观良好
查看全部设备
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
- 空调
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 独立厨房
- 燃气灶
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE
Grand Green Osaka THE NORTH RESIDENCE（The North Residence）是位于大阪市北区大深町的地上46层、总计484户的免震塔式住宅。2025年12月竣工，施工由竹中工务店负责，管理由积水住宅GM Partners负责。这是一项由8家公司参与的大型项目：积水住宅、大阪燃气都市开发、欧力士不动产、关电不动产开发、竹中工务店、阪急电铁、三菱地所Residence以及梅北开发特别目的公司。
作为大阪站前货运场地旧址上推进的“梅北项目”的一环，它被定位为继2013年开业的Grand Front Osaka之后的“梅北2期地区开发项目”。项目拥有办公、酒店、核心功能、商业设施、城市公园和住宅，正推进从梅北引领大阪、关西乃至世界的城市建设。
距离JR东海道本线“大阪”站步行7分钟，距离阪急神户线“大阪梅田”站步行9分钟。共有设施由1层的等候休息室、大厅、私人休息室，4层的屋顶花园、接待花园休息室、业主休息室，以及39层的天空休息室构成。
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的优缺点
- 优点
- 大阪市中心区重点再开发地段。若能作为资产拥有一项。
- 缺点
- 无
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 的常见问题
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 周边设施与环境
绿地
🌳 うめきた公園
347m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
136m
酒店
🏨 The Westin Osaka
375m
商业设施
🛍️ 新梅田シティ
317m
商业设施
🛍️ グランフロント大阪
374m
商业设施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
498m
商业设施
🛍️ 阪急うめだ本店
680m
商业设施
🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪
694m
商业设施
🛍️ ヒルトンプラザ イースト
774m
商业设施
🛍️ ヒルトンプラザ ウエスト
787m
商业设施
🛍️ 阪神梅田本店
789m
商业设施
🛍️ ハービスPLAZA ENT
793m
餐饮
🍽️ レストラン「アマデウス」
375m
餐饮
🍽️ 福島 もう利
756m
文化设施
🎭 梅田芸術劇場
559m
医疗
🏥 リッツ美容外科大阪院
416m
商务
🏢 梅田
其他
📍 大丸 梅田店
650m
公园
🌲 うめきた公園 ノースパーク
123m
公园
🌲 花野・新・里山
271m
公园
🌲 中自然の森
350m
公园
🌲 うめきた公園 サウスパーク
370m
公园
🌲 中津中央公園
402m
公园
🌲 大淀中公園
428m
公园
🌲 大淀南公園
581m
公园
🌲 大淀北公園
581m
公园
🌲 豊崎南公園
717m
公园
🌲 豊崎西公園
760m
超市
🛒 ハーベス
340m
超市
🛒 成城石井
498m
超市
🛒 成城石井
527m
超市
🛒 いかり
542m
超市
🛒 ビオラル
582m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
624m
超市
🛒 Life
631m
超市
🛒 サンプラザ
662m
超市
🛒 goody
710m
超市
🛒 阪急OASIS
769m
药妆店
💊 ココカラファイン
222m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
292m
药妆店
💊 中津薬局
344m
药妆店
💊 杉药局
383m
药妆店
💊 新なかつ薬局
416m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
436m
药妆店
💊 回生堂薬局
437m
药妆店
💊 オレンジ薬局
470m
药妆店
💊 前川商店化粧品販売店
474m
药妆店
💊 人間医学社薬局
490m
药妆店
💊 杉药局
499m
药妆店
💊 元気薬局
555m
药妆店
💊 すみれ薬局
565m
药妆店
💊 茶屋町薬局
573m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
598m
药妆店
💊 ココカラファイン
619m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
635m
药妆店
💊 杉药局
666m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
692m
药妆店
💊 メロディ薬局
709m
药妆店
💊 Medi+マツキヨ
749m
便利店
🏪 7-11
176m
便利店
🏪 7-11
195m
便利店
🏪 7-11
212m
便利店
🏪 7-11
259m
便利店
🏪 7-11
292m
便利店
🏪 7-11
314m
百元店
💯 ダイソー
348m
百元店
💯 ダイソー
657m
医院
🩺 インフュージョンクリニック
237m
医院
🩺 大阪府済生会中津病院
286m
医院
🩺 中津皮膚科クリニック
466m
医院
🩺 うめだファティリティ クリニック
541m
医院
🩺 平成クリニック
574m
医院
🩺 なかつ神経内科クリニック
741m
托育设施
🧸 みつる幼稚園
432m
托育设施
🧸 中津相愛幼稚園
468m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育園
746m
邮局
📮 大阪北郵便局
247m
邮局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
255m
邮局
📮 新梅田シティ内郵便局
278m
邮局
📮 大阪中津六郵便局
287m
邮局
📮 グランフロント大阪郵便局
301m
邮局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
317m
邮局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
513m
邮局
📮 大阪中津郵便局
566m
邮局
📮 大阪中央郵便局
718m
邮局
📮 大阪阪急内郵便局
746m
银行
🏦 りそな銀行
448m
银行
🏦 池田泉州銀行
550m
银行
🏦 三井住友銀行
555m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
560m
银行
🏦 みずほ銀行
576m
银行
🏦 大和証券
592m
银行
🏦 みずほ証券
609m
银行
🏦 泉州池田銀行
672m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
694m
银行
🏦 新生銀行
700m
银行
🏦 三井住友信託銀行
703m
银行
🏦 三井住友銀行
720m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
727m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
790m
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 学区
| 小学学区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 天満中学校 |
贷款试算
每月还款参考926,857 日元
31,800万日元
万日元
%
年
贷款金额31,800万日元
还款总额38,928万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 75%评分47.6在售1,703件中第1,276位需审视
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 66%48.1-0.2
资产性前 68%48.1-0.6
流动性前 53%52.9+0.0
增值期望前 76%47.3-0.3
※ 评分是以在售全部1,703套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE价格与租金行情
| 买卖行情 | 14,000万日元 〜 150,000万日元 平均价格 39,534万日元 / 在售 84件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 290,000日元 〜 1,800,000日元 平均租金 621,803日元 / 在租 66件 |
在售房源
TODAY
关于该房源
安保服务费：242日元/月
互联网使用费：1,045日元/月
Ene-Farm使用费：9,460日元/月
灾害时空置住户Ene-Farm使用费：418日元/月
公寓门户网站使用费：132日元/月
民间垃圾收集费：880日元/月